Ventes immobilières 2 pièces à Noé (89320)

iad France - Céline Geran vous propose: Ce Charmant appartement avec Jardin situé à NOÉ . Idéal 1er Achat ou Investissement locatif Ce magnifique appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Noé est une véritable pépite sur le marché immobilier. Avec une surface de 48,45m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité locative. Construit en 2012, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, offrant ainsi un accès facile et une tranquillité appréciable. Son état général est très bon, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse de 13,8m2, d'une salle d'eau avec WC de 4,23m2, d'une buanderie pratique de 1,4m2,d'une cuisine à équiper et ouverte sur le séjour de 24,55m2 Chaque pièce est bien aménagée pour optimiser l'espace et assurer un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif, un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, de jardiner ou de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la fibre optique qui garantit une connexion internet rapide. Pour votre véhicule, une place de parking est privative,ce qui est pratique au quotidien. Noé est une commune dynamique et paisible, offrant un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, ses espaces verts et sa belle qualité de vie. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Geran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854075611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus