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Ventes immobilières dans l'Yonne (89)

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DAVID DEHARBE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DAVID DEHARBE - BSK Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 127 m²

173 000 € 1 362 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

**Maison de plain-pied à vendre à Courlon-sur-Yonne!** Nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 127m², située sur un terrain clos de plus de 600m². Elle offre de nombreux atouts : **Caractéristiques principales :** - **Superficie habitable :** 127m² - **Terrain :** Plus de 600m², entièrement clos - **Garage :** Spacieux garage de plus de 50m², idéal pour plusieurs véhicules,un atelier ou pourquoi pas un studio **Intérieur convivial :** - **4 chambres** : Idéales pour une famille nombreuse ou pour créer un espace bureau - **Cuisine ouverte** : Parfaite pour des moments conviviaux en famille - **Séjour** : Espace lumineux et accueillant pour se détendre - **Cellier** : Pratique pour le rangement et le stockage - **Salle de douche** : fonctionnelle Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable, avec de multiples possibilités d’aménagement grâce à son grand garage. **Localisation ** : Située à Courlon-sur-Yonne village calme et agréable, à 5 mn en voiture de la gare Sncf, entre Sens et Montereau-Fault-Yonne. ** Prix **:173000€ FAI . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! **Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle !** Cette annonce référence 240984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Altive 89
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Altive 89 16/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
12
Maison, 83,2 m²

Prix en baisse 117 500 € 1 412 €/m²
Maison • 83,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 920 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

Maison à Poilly Sur Tholon de plain pied 83m² habitable sur jardin de 1920m² (entre Auxerre et Joigny à 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon). Cette maison bénéficie d'une entrée, cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle de bains wc. Grenier aménageable sur la totalité, possibilité d'extension. Grange attenante, garage indépendant également, cave. Beau jardin avec son puits. Double vitrage, radiateurs électrique. Une maison avec du potentiel!

Ludovic BRUN - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ludovic BRUN - iad 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(33 avis)
20
Maison, 115 m²

80 000 € 696 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Toucy (89130)

iad France - Ludovic Brun (06 07 08 53 33) vous propose : En plein coeur de Toucy, cette maison fait partie des plus anciennes du village ! Elle propose actuellement 115 m2 habitables avec un potentiel d'extension de 55 m2. Bâtie vers 1800, couverte en tuiles de bourgogne, avec une cave voûtée en-dessous. Magnifique charpente. 2 jardinets. Tout-à-l'égout. 1 place de stationnement réservée devant. Elle demande à être entièrement réhabilitée, en une seule vaste habitation, ou en deux confortables logements indépendants. Pour se rendre compte du potentiel offert, il faut absolument venir la visiter, elle le mérite grandement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DILO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DILO 27/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 130 m²

210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²

Hauterive (89250)

PAVILLON, CHÊNES CONSTRUCTION, PROCHE SEIGNELAY, VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE, comprenant une entrée, un séjour-salon (poêle à bois) donnant sur une cuisine aménagée, équipée et une terrasse, 3 trois chambres, un bureau, une 4éme chambre avec salle de jeux, une salle d'eau et une buanderie. Un grand garage attenant avec cave. Piscine hors sol, chalet en bois. Chauffage central par pompe à chaleur réversible. L'ensemble, au calme, sur un terrain de 1 185 M² totalement clos.

Joëlle HEGOT - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Joëlle HEGOT - iad 31/10/2024
(10 avis)
14
Maison, 57 m²

49 000 € 860 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tonnerre (89700)

iad France - Joëlle Hegot (06 19 39 42 11) vous propose : 89 TONNERRE Dans le centre ville, proche toutes commodités, charmante petite maison de 57m2 habitable de suite. Entrée par cuisine, petit salon donnant accès à un WC et une salle d'eau, possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Accès sur cour fermée avec atelier. A l'étage, une grande chambre et un bureau. Tout à l'égout, toiture en bon état. Idéal couple ou 1er investissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Altive 89
Annonce publiée le 01/08/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Altive 89 01/08/2021 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 232 m²

241 500 € 1 041 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 303 m²

Sommecaise (89110)

A seulement 10 min de l'A6 Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation attenante comprenant respectivement une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et WC en rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un WC et une salle de bain et une 4ème chambre en grenier sur l'une d'elle. Des dépendances attenantes à l'habitation peuvent également être aménagée ou garder en garage. Possibilité de réunir les 2 habitations sans difficulté. Charme fou pour cette belle restauration avec matériaux de qualité. Jardin autour de 1303 m² partiellement clos. IDEAL GRANDE FAMILLE

Mailis POURSIN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Mailis POURSIN - iad 26/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
(34 avis)
10
Maison, 75 m²

35 000 € 467 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Saint-Florentin (89600)

iad France - Mailis Poursin (06 11 85 38 27) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! En plein cOEur du centre-ville à quelques pas de toutes les commodités vous découvrirez cette maison de ville avec garage à finir de rénover. Avec un gros potentiel locatif cette maison offre un espace lumineux de 75 m² environ habitable comprenant une séjour de 36 m² environ avec la possibilité de créer une cuisine ouverte, Une chambre parentale de 13 m² environ avec placard et salle de bain wc attenante, un coin dressing sous escalier, une pièce d'eau pouvant être aménagée en deuxième salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, une grande chambre sous comble de 14 m² environ (au sol 20 m² environ) avec son coin cocooning. Profitez également d'un garage de 35 m² environ avec un accès à la cave sur dalle en béton. Travaux d'électricité et de plomberie à terminer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mailis Poursin EI (ID 35971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jimmy AGUT - Expertimo
(5 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
(5 avis)
38
Maison, 100 m²

Prix en baisse 59 000 € 590 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Saint-Fargeau (89170)

Maison de village à fort potentiel à Saint-Fargeau (89) - Parfait pour les bricoleurs ! Vous recherchez une maison à rénover avec un fort potentiel ? Cette maison de village située à Saint-Fargeau (89) est faite pour vous ! C’est une commune riche en histoire et en patrimoine, la ville abrite notamment le château de Saint-Fargeau, ancienne résidence des ducs de Bourbon. Elle offre également un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de la forêt et des vignobles de Bourgogne. La ville dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec ses commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. Le tout à seulement 2h de PARIS par l’autoroute A77 toute proche. Ce bien authentique propose : Une maison de 4 chambres, offrant une surface habitable de 100m2, à rénover entièrement. Une cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié en plein centre du village de Saint-Fargeau, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie, transports en commun... Un fort potentiel de rénovation, pour créer une maison unique et à votre goût. Cette maison est une opportunité unique pour les bricoleurs et les amoureux de l'ancien. Elle vous permettra de réaliser votre projet immobilier et de créer une maison qui vous ressemble. La maison se compose comme ceci : Rez-de-chaussée : - Entrée dans couloir (11,7m2) avec entrée dans cour intérieure. - Cuisine (19m2). - Salle à manger (19,5m2). - Salle de bains avec double vasque et baignoire (4,2m2). - WC (1,6m2). - Chambre/Bureau (7m2). - Couloir (2,3m2). - Débarras/Cellier (11m2). - Atelier (15,3m2). 1er étage : - Chambre (19m2). - Chambre (16,6m2). - Chambre (11,2m2). - Palier (2,7m2). - Grenier aménageable (22,8m2). - Grenier (10,6m2). Sous-sol : - Cave (18,9m2). Dépendances extérieures : - Un cabanon (2m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 524€ - Tout à l’égout - Cour intérieure : 27m2 Visite virtuelle disponible sur demande. Vous cherchez une maison principale ou un investissement locatif ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Altive 89
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par Altive 89 10/02/2024 - mise à jour 18/07/2024
16
Maison, 230,7 m²

Prix en baisse 141 500 € 613 €/m²
Maison • 230,7 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 232 m²

Montholon
Champvallon (89710)

A Champvallon, venez visiter cet ensemble de 2 habitations pouvant être reliées en une grande maison familiale. La première, d'une superficie habitable d'environ 94m² comprend une entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger, wc. A l'étage un palier, 2 chambres, salle de bains. La deuxième partie de 126m² comprend cuisine, salon salle à manger, wc, une chambre de plain pied. A l'étage un palier, 3 chambres et salle de bains. Tout à égout, chauffage gaz de ville. A bientôt pour une visite!

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 663 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 210 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle se distingue par son grand terrain de plus de 1000 m², comprenant une véranda, une cave, et un garage avec trois places de parking extérieures, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison de plain-pied de 89 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche cabine, de WC séparés, et d'une cheminée dans le salon. Les pièces sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, offrant une belle vue sur le jardin. Les sols sont revêtus de carrelage, de linoléum et de parquet, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Chauffage gaz de ville ( chaudière a condensation installée il y a environ 2 ans). Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

Djamila MUNOZ - iad
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Djamila MUNOZ - iad 25/01/2024 - mise à jour 09/10/2024
2
Maison, 140 m²

Prix en baisse 135 000 € 964 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : Au cOEur du village se trouve une maison de campagne de 140 m ² offrant une entrée spacieuse qui donne sur une grande pièce comprenant un salon avec une cheminée et une salle à manger, le tout sur un sol en tommettes en parfait état. Un couloir mène ensuite à plusieurs espaces : la cuisine, une salle de douche, une sortie directe donnant sur une cour orientée plein Sud, à l'abri des regards indiscrets. Une porte conduit à l'étage inférieur, qui donne accès à une belle cave voutée et à une pièce dotée d'une grande baie vitrée (en PCV et volets électriques) donnant également sur la cour. En continuant tout au bout du couloir, on accède à l'espace nuit. À l'étage (avec un demi-étage de trois petites marches), on découvre trois belles chambres avec un magnifique parquet en chêne, une salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, un escalier mène à un vaste grenier pouvant être aménagé en suite parentale ou tout autre usage souhaité. La toiture est en bon état. Les + : côté rue , PORTAIL ÉLECTRIQUE, PORTE et FENÊTRES en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES. côté cour , FENÊTRES en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets en bois. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison possède également un potentiel énorme ! Si vous avez des projets de rénovation en tête, vous serez ravi d'apprendre qu'il y a PLUSIEURS DÉPENDANCES, dont une grange attenante, qui offrent UN POTENTIEL ÉNORME pour s'adapter à vos besoins changeants au fil des années. ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Vous pourrez profiter des commodités et commerces du village à seulement 10 minutes à pied de la maison, tels que des écoles, une boulangerie, un magasin d'alimentation, un bureau de tabac, un restaurant, une pharmacie, des clubs de sport, des transports scolaires et un cabinet médical (médecin, kinésithérapeute, dentiste, infirmières). Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline PINSON - Propriétés-privées.com
(60 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Céline PINSON - Propriétés-privées.com 20/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
(60 avis)
14
Maison, 263 m²

279 000 € 1 061 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Guillon-Terre-Plaine (89420)

GUILLON 89 exclusif, dans hameau proche, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Cour et terrain arboré. (Possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puit. Budget : 279.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. DPE : D GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01/01/21 : 2120 Euros à 2900 Euros. Dépendances à savoir : Ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse habitable de suite, gros potentiel pour extension ou projet artisanal ou professionnel, Protec + , garantie revente offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 425 m²

349 650 € 823 €/m²
Maison • 425 m² • 16 pièces • 13 chambres • Ter. 610 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Ancien hôtel-restaurant à vendre au coeur du centre-ville historique de Villeneuve sur Yonne, commune tous commerces à 1h30 de PARIS. Cet ensemble comprend un premier bâtiment composé au rez-de-chaussée de: salle de réception, pièce à vivre/salle de restaurant avec cheminée (environ 90 m²), cuisine, arrière cuisine, réserve, salle petit déjeuner, buanderie, deux WC ; à l'étage : palier desservant 11 chambres avec salle de bains (baignoire ou douche) et WC ; au deuxième étage: grenier sur l'ensemble. Cave voutée sous l'ensemble. Un second bâtiment permettant de créer une habitation indépendante comprenant actuellement séjour, 2 chambres, bureau. Cave voutée sous l'ensemble. Garage aménageable avec grenier au-dessus. Le tout sur une parcelle d'environ 610 m² comprenant une cour pavée entièrement close de mur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gregory TARREAU - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Gregory TARREAU - iad 18/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
(32 avis)
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 450 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Véron (89510)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Située dans la charmante commune de Véron, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commerces nécessaires et d'un accès rapide à Sens. Je vous présente une maison d'habitation construite sur vide sanitaire qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour idéal pour recevoir vos proches, deux belles chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, une grande salle d'eau moderne avec cabine de douche et double vasque, offrant tout le confort nécessaire, un WC séparé pour plus de commodité et une petite chaufferie fonctionnelle. Les atouts supplémentaires sont une Pompe à chaleur récente, garantissant des économies d'énergie , une Isolation de qualité supérieure assurant un confort thermique optimal , des fenêtres en double vitrage, pour une meilleure efficacité énergétique , un tout-à-l'égout, pour une gestion simplifiée des eaux usées et une faible taxe foncière de 560€. Il n'y a pas d'extérieur sur ce bien . Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour du locatif . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle PIEL - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christelle PIEL - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(51 avis)
7
Appartement, 39 m²

79 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

iad France - Christelle Piel (06 85 68 32 89) vous propose : Cet APPARTEMENT de type T2, idéalement situé en plein cOEur de Sens, proche de toutes les commodités . Ce bien de 39 m2 est situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux avec ascenseur. Il offre un espace de vie idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement comprend une entrée desservant une chambre, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec wc. La résidence est bien entretenue, avec digicode, interphone et un système de chauffage géothermie. Sans oublier un emplacement de parking. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel certain pour être transformé en un véritable cocon douillet. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour le visiter ! Idéal pour un premier achat ou un INVESTISSEMENT locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel EI (ID 1758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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