Ventes immobilières à Plessis-Saint-Jean (89140)

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Vilma BEQJA - megAgence
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Vilma BEQJA - megAgence 10/06/2025
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Maison, 304 m²

259 000 € 852 €/m²
Maison • 304 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Plessis-Saint-Jean (89140)

A 10 minutes de la gare Pont sur Yonne, située dans un village agréable, au calme, environnement verdoyant et préservé, tout en étant proche des commodités essentielles, charmante maison ancienne avec dépendances. Cette propriété ancienne joliment restaurée s'étend sur 304 m² et propose un agencement de 7 pièces, et plus 100 m² encore aménageables. Au rez de chaussé : entrée par véranda, dégagement avec placards, vaste salon séjour de 70 m² avec poêle a granulés, cuisine aménagée équipée avec son cellier attenant, , deux belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Toujours au rez de chaussé vous disposez d'un appartement indépendant accessible par la maison aussi, se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse, d'une chambre, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc. A l'étage sur la partie maison: palier, une grande pièce de 60 m² pouvant aménager des chambres supplémentaires, deux greniers. Une grange de 70 m², trois garages, petite dépendance, bucher. Deux belle cave voutées typiques de la région. Le jardin spacieux et arboré complète harmonieusement l'ensemble. Double vitrage, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

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ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 304 m²

Prix en baisse 259 000 € 852 €/m²
Maison • 304 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Plessis-Saint-Jean (89140)

Propriété située dans un village à 6 minutes de Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine et 10 minutes de la gare de Pont sur Yonne (destination Paris gare de Lyon) et 20 minutes de l'autoroute A5. Charmante maison de campagne rénovée avec logement indépendant, totalisant 304 M2 habitables. Cette propriété se compose d'une maison ancienne d'environ 224 M2 : Accès au rez de chaussée par une véranda d'environ 15 M2, puis vous découvrirez un couloir desservant une agréable salle de bain avec une douche et une baignoire, deux grandes chambres, l'une d'environ 21 M2 avec dressing et l'autre d'environ 18 M2, une vaste salle à manger ouverte sur le salon pour une superficie totale d'environ 70m2, pièces lumineuses et chaleureuses, poutres apparentes, poêle à granulés récent, une cuisine équipée avec accès par la véranda, un cellier, un WC. Au premier étage, le palier d'environ 20 M2 dessert un grenier d'environ 50 M2, des combles d'environ 60 m2 à finir d'aménager, possibilité de créer deux ou trois chambres. A l'extérieur, une grande cour fonctionnelle avec des espaces verts, trois garages d'environ 56 m2, dont deux avec portes automatisées et un avec une fosse. Une grange de 70 M2, abri maçonné de 10 M2 et deux grandes caves voutées. Vous accèderez à l'appartement d'environ 80 M2 de plain pied par l'escalier menant à la terrasse, puis vous entrerez dans la cuisine équipée d'environ 14 m2 ouverte sur le séjour de 21 M2, une chambre d'environ 20 M2 avec dressing, une agréable salle de bain de 13 M2 avec douche et baignoire, un wc. Chauffage électrique et poêle à granulés récent, fenêtres double vitrage, assainissement individuel micro station en conformité. Concilier le charme de la campagne avec la proximité des services scolaires, de santé et des commerces est l'atout de cette propriété. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 246007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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