Ventes immobilières à Poilly-sur-Tholon (89110)

Georges CORNUT - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Georges CORNUT - iad 14/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(51 avis)

162 000 € 1 906 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 499 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

iad France - Georges Cornut vous propose: BLEURY commune de Poilly-sur-Tholon maison de PLAIN PIED située à 5 kms d'Aillant sur Tholon et 15 kms d'Auxerre. Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif. La maison de 85m² construite par les 'Maison Pierre' sur vide sanitaire sur une parcelle de 499m², dispose d'une entrée qui permet l'accès à la cuisine que vous pourrez aménager à votre goût avec un accès direct au garage puis un salon séjour, 3 chambres, 1 toilette séparé de la salle de bain. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique pour assurer une atmosphère saine et agréable. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée à foyer ouvert, tubée qui pourra permettre l'installation d'un poêle ou d'un insert et de radiateurs électriques, pour vous permettre de profiter de moments chaleureux en hiver. DPE en C. A proximité de quelques commerces, boulangerie, restaurant, coiffeur et écoles avec accès sécurisé par un chemin communal cette maison pourra répondre à votre projet de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de plain pied.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Viviane WILLEMS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Viviane WILLEMS - iad 25/04/2025

(43 avis)

198 000 € 1 286 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 093 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

iad France - Viviane Willems vous propose: ** POILLY SUR THOLON - Charme et Caractère d'une Maison de Village de 154m² sur 1093m² de parcelle** **Situation Géographique** - 4kms d'Aillant sur Tholon - 15kms d'Auxerre - 18kms de Joigny Bienvenue à Poilly-sur-Tholon, où le charme de la campagne et le calme sont le cadre idéal pour venir découvrir cette maison familiale composée de 5 chambres dont 1 en rez de chaussée. **Description des Pièces :** - 5 Chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille ou des invités confortablement. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour répondre aux besoins de chacun dont 1 en rez de chaussée. - 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas ouverte sur la pièce de vie. - 1 Salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis avec accès direct à la terrasse. - 1 Salle à manger accueillante pour des moments de convivialité. - 2 WC pour plus de confort dont 1 en rez de chaussée. - 1 Buanderie-atelier pratique pour faciliter les tâches ménagères. **Avantages :** - Jardin arboré de 1093m² offrant un espace extérieur paisible et agréable piscinable. - Terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Cheminée foyer ouvert et radiateurs pour une chaleur réconfortante en hiver. - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. - Stationnement privé pour garer facilement vos véhicules. - Ecoles et services pour un quotidien facilité. Cette maison de village incarne un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec ses grands espaces intérieurs, son jardin verdoyant et sa tranquillité environnante, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants soit pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux pour améliorer la qualité énergétique seront à envisager l'audit énergétique sera présenté lors des visites. Une opportunité à ne pas manquer à Poilly-sur-Tholon. Contactez-moi dès maintenant pour que nous puissions échanger sur votre projet immobilier et programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Constance Lemoule - iad

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Constance Lemoule - iad 07/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

85 000 € 1 024 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

iad France - Constance Lemoule vous propose: **Maison de campagne de plain pied à fort potentiel située à Poilly-sur-Tholon - 82m² habitables sur terrain de 1400m² Elle se compose actuellement de : - 2 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 WC séparé - 1 espace cuisine/salle à manger - 1 salon/séjour L'ensemble implanté sur un terrain de 1 400m² qui offre un espace extérieur propice à la détente. Un atelier, une grange, une écurie et une petite dépendance sont présents sur le terrain. Ce tout offre de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovations sont à prévoir mais ce bien laisse place à de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatifs ou encore projet touristique type gîte ou Airbnb. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, les personnes ambitieuses qui aiment la rénovation. Laissez libre cours à votre imagination, venez la visiter sans tarder. **Localisation:** A 5 min de Aillant-sur-Tholon où se trouve les commodités nécessaires et à 20min de Joigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Constance Lemoule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838958999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Altive 89 20/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

199 900 € 1 272 €/m²
Maison • 157,1 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 093 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

Venez faire l'acquisition de cette maison ancienne à Poilly Sur Tholon entre Auxerre et Joigny à 1h30 de Paris. Vous trouverez une entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger de 55m², une chambre de plain pied, salle d'eau, wc séparé. A l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bains wc. Pour le côté technique toiture en très bon état, tout à égout, chauffage gaz de ville. Vous bénéficierez également d'un beau jardin de 1100m² avec un puits et une remise. Une maison au calme! Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Altive 89 30/08/2024 - mise à jour 17/05/2025

85 000 € 1 032 €/m²
Maison • 82,4 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 402 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

Maison de plain pied secteur Poilly Sur Tholon de 82m² habitable sur jardin de 1400m² et dépendances idéalement située entre Joigny et Auxerre. Venez faire l'acquisition de cette maison ancienne en pierre, comprenant cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances, puits et cave bourguignonne. Secteur calme à la campagne avec possibilité d'aménager les dépendances ou les greniers. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

199 900 € 1 298 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 093 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

Cette maison de caractère, située dans un cadre paisible, est véritablement un bijou pour les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Avec un jardin clos et arboré d'environ 1093 m2, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable et intime. En très bon état général, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine avec une cheminée haute à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, également dotée d'une cheminée, s'ouvre sur un salon lumineux donnant sur une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles aménageables offrent encore plus de possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'un ballon électrique. Bien que des travaux de rénovation énergétique soient à prévoir, cela vous permettra d'optimiser le confort de cette demeure tout en préservant son charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir : Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45 Conseiller commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2025AC00005 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Altive 89 16/07/2024 - mise à jour 29/04/2025

107 500 € 1 292 €/m²
Maison • 83,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 920 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

Maison à Poilly Sur Tholon de plain pied 83m² habitable sur jardin de 1920m² (entre Auxerre et Joigny à 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon). Cette maison bénéficie d'une entrée, cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle de bains wc. Grenier aménageable sur la totalité, possibilité d'extension. Grange attenante, garage indépendant également, cave. Beau jardin avec son puits. Double vitrage, radiateurs électrique. Une maison avec du potentiel! Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Altive 89 20/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

279 000 € 1 932 €/m²
Maison • 144,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 398 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

Coup de coeur pour cette maison ancienne proche de Fleury-La-Vallée, sans travaux comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger (pièce de vie de 48m² avec poêle à bois), un bureau, buanderie, salle d'eau, wc séparé, dressing (possibilité d'avoir une chambre de plain pied si besoin). A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, espace bibliothèque, ainsi qu'une autre salle d'eau wc. Poutre, pierre apparente, tomette, carreaux de ciment, des matériaux de qualité! Entouré par la campagne, vous bénéficierez de différents espace aménagé avec 2 terrasses (une de chaque côté de la maison), d'un terrain de pétanque, d'un puits et de 2 garages. La maison est bien implantée sur son jardin de 1400m² où l'on peut faire le tour et tout est clôturé. Une maison sans travaux à ne pas manquer au charme fou! Afficher plus

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