Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Clément (89100)

Theo BACHMANN - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Theo BACHMANN - iad 28/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

(40 avis)

Nouveau 20

163 000 € 2 145 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 080 m²

Saint-Clément (89100)

iad France - Theo Bachmann vous propose: Maison de Caractère au coeur de Saint-Clément (à 4,5km de la gare de Sens et à 4km accès autoroute A19). Cette charmante maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 76m² sur un terrain avec garage de 1080m², cette propriété offre un cadre de vie très convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 12m2, un bel espace de vie avec un salon/séjour lumineux et conviviale de 27m2. Dans la continuité un couloir desservant deux belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé et l'accès à la partie sous-sol. À l'extérieur, deux petites dépendances, un terrain clos et arboré qui s'étend sur 1080m2 offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, bien que de construction ancienne, offre un beau potentiel nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan (rafraîchissement général à prévoir, actuellement chauffage au fioul, double vitrage ancien...). Les amateurs de rénovation seront ravis de faire de cette demeure un véritable havre de paix à leur image. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison constitue une opportunité sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de laisser libre cours à votre créativité pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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THIERRY AUFORT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par THIERRY AUFORT - BSK Immobilier 28/03/2025

Nouveau 25

163 000 € 2 508 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Clément (89100)

Maison à vendre 4 pièces de 65m2 à Saint Clément (89100) Idéalement située dans un quartier recherché de la charmante commune de Saint-Clément qui se trouve à 5 mn de Sens. Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. La maison est surélevée et est érigée sur un terrain d'environ 700m2 Au premier niveau vous trouverez une cuisine séparée et aménagée donnant sur une petite terrasse, un double séjour lumineux, 2 belles chambres équipées de rangements, une salle d'eau entièrement refaite récemment. Le tout avec une belle hauteur sous plafond. Un sous-sol total compartimenté (espace buanderie et espace atelier avec rangements). Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente. (Faibles charges). Vous pourrez aussi profiter d'un beau jardin clos et arboré (arbres fruitiers), idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec toutes les commodités : Commerces, écoles, et transports: Arrêt de bus à côté de la maison - Gare de Sens (train direct Paris) - A19 A5 A6 - accessibles rapidement. Un grand garage d'environ 35m2 pour 2 véhicules - Possibilité également de stationner jusqu'à 4 voitures supplémentaires sur l'allée. De plus, une dépendance d'environ 30m2 et un grand grenier seront aussi à aménager selon vos envies ou besoins. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou pour avoir des informations complémentaires. Conseiller disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 280109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MAUD MARQUAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MAUD MARQUAND - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

146 000 € 2 212 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Clément (89100)

A visiter de toute urgence Charmant Pavillon des années 60 de 66 m² habitable comprenant une entrée desservant une cuisine séparée, un double séjour lumineux, 2 belles chambres, une salle de bain, toilettes séparé, couloir avec rangements. Très belle terrasse couverte accessible du salon. Sous-sol total compartimenté avec garage 2 véhicules, atelier, cave et buanderie. Jardin clos et arboré de 614 m² à l'abri des regards. Idéal pour passer de bons moment en famille ou entre amis. Quelques minutes du centre ville de Sens. Transports, écoles et commodités à proximité. Cette annonce référence 258763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LINDYS

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 07/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

188 000 € 2 410 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Clément (89100)

Saint clément, à 5 minutes de SENS, dans un quartier recherché, maison sur sous sol total. Celle-ci se compose d'une large entrée, d'une cuisine aménagée équipée récente d'environ 11 m², d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec baies vitrée donnant accès à un balcon, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au sous sol vous découvrirez différents espaces qui vous permettrait de créer deux chambres/ salle de jeux supplémentaire, un WC ainsi qu'un point d'eau déjà existant ainsi qu'une buanderie. Un grenier aménageable pourrait lui aussi être aménagé en chambre. Côté extérieur, un jolie jardin clos et plat d'environ 500 m² composé d'un abris jardin, d'une terrasse, d'un barbecue en brique ainsi que différents espaces de stockage. Un garage avec porte électrique. Portails extérieurs électriques ( Deux entrées) Pompe à chaleur air-eau Double vitrage total avec volets roulants électriques Panneau photovoltaïque Afficher plus

Yannick PRINCE - SAFTI

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 19/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

148 000 € 1 480 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Clément (89100)

Située à Saint-Clément (89100), cette charmante maison ancienne à rénover intégralement offre un cadre de vie recherché. Proche des écoles, crèche, commerces, bus, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale. Bâtie sur un sous sol permettant la création d'1 ou 2 chambres supplémentaires ( 40m2 exploitables !!!), cette maison de 100m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain avec wc séparés, bureau ( ou chambre d'enfant). A l'étage, palier desservant 2 spacieuses chambres. Grand garage ( 25m2) pour un stationnement aisé . Dépendance non attenante de 30m2 pour les amateurs de bricolage!! Venez découvrir ce beau potentiel à révéler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 420 € Honoraires charge acquéreur : 12 580 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant Afficher plus

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