Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Florentin (89600)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: En exclusivité, cette belle maison de plain-pied est située au calme, dans un hameau de la commune de Saint-Florentin. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour équipé d'un insert à bois, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau avec lavabo, un WC séparé et deux chambres spacieuses. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, avec une partie en PVC plus récente côté jardin. L'ensemble comprend également un atelier et une grange, offrant la possibilité d'une ouverture côté rue. Le jardin, entièrement clos et doté d'un portail en aluminium, bénéficie d'un environnement paisible. Les combles sont aménageables et actuellement accessibles par l'extérieur. Visite virtuelle, plan 2D disponibles. Devis travaux possible après validation des critères de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus