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147 000 €
1 934 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²
Saint Georges sur Baulche, commune prisée aux portes d'Auxerre Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied de 4 pièces principales, en toute proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces,..) Accès par une petite véranda - cuisine équipée - séjour - 3 chambres - salle d'eau - WC , pour une surface habitable de 77m2. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) - Un diagnostic de performance énergétique classé D, avec une estimation de consommation totalement maitrisée (entre 70 et 100 euros par mois), rendu possible notamment grâce à une excellente isolation (intérieur/extérieur) Un garage accolé complète ce bien disposant d'un jardin de 576m2 entièrement clos. Ce pavillon de plain pied vous attend, à visiter rapidement Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200867FC-1462415791
