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155 000 €
2 313 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²
iad France - Virginie Robinet (06 47 06 61 07) vous propose : A 5 mn de la gare de Sens et de ses commodités, maison de village dans une commune avec commerces et divers services, habitable de suite sur 67m2 environ au total. Compartimentée en maison appartement de 51m2 environ. Une entrée sur un salon, donnant sur une cuisine équipée qui elle-même donne sur un coin terrasse de 48 m2 environ. Du salon trois marches vous guident vers un couloir qui vous invite par un escalier sur un coin nuit, avec une chambre, une deuxième chambre pouvant être fermée, avec une salle de bain avec baignoire BALNEO et son WC. Un local commercial de 16m2 environ avec une porte privative fait partie du lot, et qui génère un revenu de 400€/mois. La maison a été rénovée: isolation, huisseries avec porte sécurisée, plomberie, électricité, chaudière gaz de ville, pompe a chaleur air/air. Deux compteurs électriques séparés. Maison idéale pour un 1er achat ou investissement, revenu locatif, location saisonnière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Robinet EI (ID 3205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
