Ventes immobilières à rénover à Senan (89710)

iad France - Morgane Bournier vous propose: Située dans un environnement calme et paisible, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie idéal à seulement 4 km d’Aillant-sur-Tholon, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarché, commerces, services), et à 10 minutes de Joigny, ville dynamique disposant d’un hôpital, d’une gare SNCF et d’un accès rapide à l’autoroute A6. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour lumineux de 33 m² environ, offrant la possibilité d’être agrandi selon vos envies. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique. Un long couloir dessert 6 chambres de belles dimensions (entre 9 et 16 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche, baignoire et WC). Une salle d’eau supplémentaire avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. La maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, une terrasse récente de 45 m² environ avec pergola et stores en aluminium vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : un double garage attenant avec portes électriques en aluminium, une grande dépendance d’environ 100 m² avec trois ouvertures, offrant un potentiel d’aménagement en logement indépendant ou en espace de stockage. Le tout sur un terrain verdoyant propice à la détente et aux loisirs, avec une piscine creusée à rénover selon vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus