Ventes immobilières 5 pièces à Valravillon (89)

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

12

349 900 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valravillon
Villemer (89113)

Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En franchissant le seuil, vous découvrez un loft lumineux et élégant, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. À ses côtés, deux studios indépendants apportent une flexibilité rare, parfaits pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer des revenus complémentaires. À l’extérieur, une piscine de 9m x 4m invite à la détente, tandis qu’un garage et une salle de jeux viennent compléter cet écrin de sérénité. Imaginez-vous profiter de moments précieux dans cet environnement alliant modernité, espace et intimité. Une opportunité rare pour réaliser votre rêve d’un lieu d’exception. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Afficher plus

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 21/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

10

99 000 € 697 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Valravillon (89113)

Venez découvrir ce joli coin de paradis, à l'abri de tous regards!!! Cette jolie maison ancienne se compose de 2 bâtiments : la maison principale vous offre un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une chambre indépendante avec salle d'eau/wc par accès extérieur. Le second bâtiment se compose en rez de chaussée d'un salon et d'une chambre à l'étage. Grange attenante de 32m² attenante à la maison principale. Belle cave voûtée sous maison. Le tout niché sur une parcelle de terrain de 316m² avec un espace cour devant la maison et un coquet jardin sur l'arrière. COUP DE COEUR ASSURE!!! Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Altive 89 19/06/2025

Nouveau 11

339 900 € 1 697 €/m²
Maison • 200,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Valravillon (89113)

A découvrir sans tarder : cet ancien hangar, récemment réhabilité en maison contemporaine de plain-pied. Cette habitation atypique offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 95 m², une première chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Cette dernière peut faire office de studio indépendant grâce à ses arrivées d'eau pour une cuisine et son accès privatif. Un deuxième studio indépendant est déjà existant, et une pièce supplémentaire de 43 m² reste à aménager selon vos envies (studio, bureau, salle de jeux...). Les différents espaces peuvent communiquer entre eux ou rester totalement indépendants grâce à leurs accès séparés : idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou une grande famille. Côté confort : garage avec buanderie, chauffage électrique, jardin clos sans vis-à-vis, et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un étage peut également être aménagé pour agrandir encore la surface habitable. Un bien rare, évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nathan PREVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933049868 - SENS. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/05/2025

14

159 900 € 1 355 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Valravillon
Laduz (89110)

À seulement 5 minutes d'Aillant et 20 minutes de Joigny. Cette maison pleine de charme vous attend avec son intérieur chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel escalier en bois qui mène à un salon lumineux, agrémenté d'un parquet élégant et d'une cheminée en marbre. La salle à manger, spacieuse et conviviale, communique avec une cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins. Un couloir vous conduit à un jardin paisible, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi une véritable autonomie au rez-de-chaussée. À l'étage un palier qui dessert deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de parquet et de cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. Un dressing à aménager selon vos envies complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. La véranda vous donne accès à deux garages de 30 m2 chacun, à la chaufferie et à une belle cave voûtée, le tout sur un terrain de 816 m2. Profitez de l'espace extérieur pour créer votre jardin de rêve ou pour des moments de détente en famille. Cette maison est équipée de double vitrage d'un chauffage central avec chaudière fioul et est déjà raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de cachet et de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Alexia GENREAU, Tél. : 06 19 59 59 42. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2024AC00029. Afficher plus

Guillaume Jacquelin - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 05/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(32 avis)

16

177 000 € 1 967 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 331 m²

Valravillon
Guerchy (89113)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: En exclusivité, ce magnifique pavillon construit par Chêne aux matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie grâce à ses belles surfaces vitrées. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés de qualité, de luminaires haut de gamme et d'une cuisine Schmidt équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Le cellier équipe la maison d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Un garage est équipé d'une porte sectionnelle et d'un accès direct au cellier. Le couloir mène sur trois chambres pouvant être aménagées d'un dressing, à un WC suspendu et à une salle d'eau équipée de double vasque et d'une douche à l'italienne. Le DPE en B, la norme RT2012, le plain-pied vous offre des conditions exceptionnelles en termes de consommation et de confort de vie. Le jardin vous offre un cadre de vie paisible avec des voisins chaleureux. Plan et visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Kevin CHEVILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Kevin CHEVILLARD - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

9

90 000 € 909 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valravillon
Villemer (89113)

Situé à Villemer (89113), proche de Fleury-la-Vallée (89113) et à 20 minutes d'Auxerre, cet appartement (LIBRE DE TOUTE LOCATION A PARTIR DU 31/05/2025) offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité se trouve une école, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. De plus, la disponibilité de la fibre dans la région garantit une connectivité optimale pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un jardin de 65 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un accès à la cave commune et un box de stationnement privatif viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 99 m² propose 5 pièces comprenant 3 chambres et 2 salles de bain dont un rez-de-chaussée autonome. Idéal pour une famille, cet appartement offre des espaces bien agencés et fonctionnels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516 - SAFTI – CHEVILLARD Kevin, Conseiller indépendant Afficher plus

Fabrice KOTANIAN - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Fabrice KOTANIAN - iad 03/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

(10 avis)

20

190 000 € 1 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Valravillon
Laduz (89110)

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon de 115m² sur un terrain de 673m² à Valravillon, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construit en 1999 sur 2 niveaux, ce pavillon réunit confort et espace extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour ouvert sur la cuisine bien agencée de 45 M2, une chambre, un cellier pouvant être aménagé en salle de bain, un garage attenant, une belle entrée donnant le ton chaleureux de la maison et un wc avec lave main. Avec 3 chambres réparties sur l'étages, chacun pourra bénéficier de son espace privé. Une grande salle de bain complète l'ensemble pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux qui pourraient servir également de chambres. Le jardin arboré et clôturé vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez des repas en famille sur la terrasse ensoleillée avec sa piscine hors-sol et clôturé pour plus de sécurité. Les prestations de ce pavillon sont à la hauteur de vos attentes : parquet au sol, fibre optique, interphone, système de chauffage individuel par poêle à granulé, fenêtres en double vitrage et oscillo-battantes rien n'a été laissé au hasard pour votre bien-être au quotidien. Placé entre les expositions nord et sud, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Ajoutez à cela la proximité des commodités avec Senan ( proxi marché et boulangerie entre autre) et Aillant sur Tholon . Ce pavillon est une opportunité à Valravillon. Ne manquez pas cette occasion d'emménager dans un cocon familial confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT MONTHOLON ET 30KM AUTOUR Sur cette annonce, me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, chers confrères, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guillaume Jacquelin - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 26/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

(32 avis)

18

177 000 € 1 967 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 331 m²

Valravillon (89113)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: En exclusivité, ce magnifique pavillon construit par Chêne aux matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie grâce à ses belles surfaces vitrées. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés de qualité, de luminaires haut de gamme et d'une cuisine Schmidt équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Le cellier équipe la maison d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Un garage est équipé d'une porte sectionnelle et d'un accès direct au cellier. Le couloir mène sur trois chambres pouvant être aménagées d'un dressing, à un WC suspendu et à une salle d'eau équipée de double vasque et d'une douche à l'italienne. Le DPE en B, la norme RT2012, le plain-pied vous offre des conditions exceptionnelles en termes de consommation et de confort de vie. Le jardin vous offre un cadre de vie paisible avec des voisins chaleureux. Plan et visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Altive 89

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Altive 89 27/03/2025 - mise à jour 14/06/2025

13

87 000 € 673 €/m²
Maison • 129,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Valravillon (89113)

Venez découvrir cette maison de 130 m² sur la commune de Guerchy, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le salon, deux chambres dont une avec WC et lavabo. En demi-niveau, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, une cour permet de stationner, un petit jardin sur le côté et à l'arrière offre un espace agréable, le tout sur 370 m². Chauffage central au gaz, tout-à-l'égout, simple vitrage. Possibilité de créer deux logements : un dans la maison principale et un second dans la grange avec deux chambres à l'étage. Un bien idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement! Nathan PREVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933049868 - SENS. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

12

95 000 € 725 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Valravillon
Guerchy (89113)

Au cœur du bourg, charmante maison à rénover sur deux niveaux Cette maison au fort potentiel offre, dès le premier niveau, une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres dont l'une équipée d'un lavabo, et d'un WC. Depuis un demi-palier, accédez à deux autres chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC séparé pour plus de confort. Vous apprécierez également les espaces annexes : un grenier aménageable au-dessus, et une cave voûtée en partie inférieure de la maison, idéale pour le stockage ou un projet de rénovation. Enfin, une belle dépendance d'environ 45 m2 avec une petite cour et un jardinet viennent enrichir cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Ventes immobilières 5 pièces à Valravillon (89)

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