Ventes immobilières à rénover à Lamballe-Armor (22400)

iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : Charmante maison de ville à rénover sur 3 niveaux, située dans le centre du joli bourg de Planguenoual a 4 km des plages Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison de ville, datant de 1900, est l'opportunité parfaite pour réaliser le projet de vos rêves. Avec un potentiel habitable de plus de 140 m² , cette maison de 5 pièces se compose actuellement coté rue , d un vaste espace cuisine a amenager , a la suite un salon salle a manger avec poele a bois donnant sur le jardinet , au dessus de ce salon grenier amenageable . wc avec point d'eau . A l etage palier sur parquet d epoque desservant 2 chambres , bureau , sde . Au dessus grenier amenageable . Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer une grande maison familliale ou 2 logements independant . Luminosité et charme sont au rendez-vous avec des expositions sud et ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, le potentiel qu'il recèle est indéniable. Imaginez-vous vivre dans une maison authentique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, à seulement quelques pas des commodités et des plages . En ce qui concerne les équipements, la maison est chauffée par un poele a bois et a conservée son systeme de radiateur fonte (anciennement fuel ° . Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Pour faciliter votre quotidien, un parking est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute securité Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison pleine de potentiel, offrant la possibilité de créer le foyer de vos rêves dans un cadre historique et dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.