Ventes immobilières à Locarn (22340)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nathalie ZADOROZNYJ - 3G IMMO 23/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

69 000 € 1 278 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 306 m²

Locarn (22340)

Vous aimez le charme des petits villages Bretons, des maisons de Bourg rénovées qui conservent charme et authenticité ? C'est au c?ur du joli bourg de LOCARN, dans une ruelle calme, que vous découvrirez cette petite maison de caractère de 54 m2 environ. Rénovée avec beaucoup de goût, la maison se présente ainsi: Espace entrée/ cuisine aménagée de 14 m2, petit dégagement donnant sur la buanderie et sur la salle d'eau avec une douche très spacieuse et un WC; un séjour lumineux, exposé Sud/ Sud-Est donnant sur une terrasse et enfin à l'étage, une belle chambre. Cette maison vous intéresse? vous souhaitez avoir plus de renseignements? N'hésitez pas à m'appeler au 0619575146 ou à m'envoyer un mail à Honoraires de 7.812 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (64 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166, Tel : 06 19 57 51 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196554NZ-1462412642

Agence Newton

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Agence Newton 11/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

250 000 € 1 799 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 770 m²

Locarn (22340)

Ces deux superbes maisons en pierre sont à vendre. Elles ont toutes deux leur propre entrée et sont indépendantes. Le bien comprend 2 chambres dans la maison principale et 1 salle de bain, ainsi qu'une autre maison indépendante avec 2 chambres et 1 salle de bain. La maison principale offre une cuisine équipée au rez-de-chaussée avec un coin repas, une salle de bains au rez-de-chaussée avec un WC, un grand salon, une cheminée en pierre avec un poêle à bois, un escalier en pierre en colimaçon original et d'autres caractéristiques originales. A l'étage, deux chambres dont une en mezzanine avec vue sur le salon. Il y a un WC avec un lavabo. Le chauffage se compose d'un poêle à bois et d'un chauffage central au gaz. Le gîte comprend un espace de vie ouvert avec une grande cuisine/salle à manger et un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC se trouve à côté de la cuisine. A l'étage, il y a 2 chambres doubles. Le gîte serait un espace idéal pour la famille et les amis ou si vous souhaitez obtenir un revenu supplémentaire en le louant à long terme ou à court terme. Les propriétaires m'informent qu'ils louent le gîte et qu'il est très fréquenté pendant les mois de juillet et août. Le chauffage se compose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. A l'extérieur du gîte, il y a une allée séparer et un espace extérieur pour les invités. Un atelier est attenant au gîte. La maison principale a sa propre allée, une grande terrasse, un jardin privé avec vue sur la campagne bretonne et un certain nombre d'arbres et d'arbustes dans les bordures. Il y a un puits sur le terrain mais les propriétaires actuels ne l'utilisent pas. A côté de la maison principale, il y a aussi une cabane en bois qui pourrait faire une maison d'été. Le bien est raccordé au réseau d'eau et dispose d'une fosse septique. Située dans un environnement calme à 20 minutes de Carhaix et à 5 minutes du village de Locarn. Il s'agit d'une maison exceptionnelle avec un grand potentiel de développement pour l'exploitation d'un commerce ou d'un logement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Sophie Mcdonald - iad

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sophie Mcdonald - iad 01/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

449 000 € 1 240 €/m²
Maison • 362 m² • 12 pièces • Ter. 126 580 m²

Locarn (22340)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: Dans un lieu calme et paisible, ce manoir saura séduire ceux à la recherche d'authenticité et de tranquillité avec son ambiance chaleureuse et son caractère unique. Cachée au bout d’une longue allée, la propriété est agrémentée de deux étangs et plus de 12,5 hectares de jardins et de forêts avec un chemin de randonnée pour celles et ceux qui veulent être en contact avec la nature. Ce site unique idéal pour un projet de location saisonnier se compose de plusieurs bâtiments distincts : Une maison principale avec au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. A l’étage : Deux chambres et une grande salle avec une fenêtre triangulaire intégrée sur les pignons de toit. Une dépendance / chalet avec deux grandes pièces, une au rez-de-chaussée et une à l’étage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : salle de réunion / conférence, salle de jeux, atelier, salle de réception, lounge bar, habitation additionnelle et bien plus encore. Un ensemble de 9 studios indépendants, tous équipés d’une kitchenette et d'une salle d’eau. Une salle commune / de réception spacieuse et équipée antérieurement utilisée comme centre de bien être, une laverie et une chaufferie s’ajoutent à l’ensemble. A moins d’une heure des plages et de nombreuses attractions touristiques, il s’agit d’un lieu idéal pour une activité commerciale. Plusieurs projets sont envisageables, par exemple un projet de chambres d'hôtes ou centre de bien-être. Informations supplémentaires : La maison principale : 100 m² Le bâtiment dit 'Chalet' : 80 m² STUDIO 1 : 19,45 m² STUDIO 2 : 18,63 m² STUDIO 3 : 9,52 m² STUDIO 4 : 11,87 m² STUDIO 5 : 19,50 m² STUDIO 6 : 16,60 m² STUDIO 7 : 30 m² STUDIO 8 : 30 m² STUDIO 9 : 26 m² Les studios 7 et 8 communiquent entre eux. Les studios 4 et 5 peuvent en devenir un si souhaité. Travaux à prévoir : remplacement des chaudières, quelques travaux d’électricité, quelques menuiseries à remplacer, remise en état et rafraîchissement global. Taxe foncière : 3 643 € Pour découvrir cette propriété sous un autre angle, n'hésitez pas à me demander la vidéo prise avec un drone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie ZADOROZNYJ - 3G IMMO

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nathalie ZADOROZNYJ - 3G IMMO 30/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

99 000 € 664 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 783 m²

Locarn (22340)

Atypique, lumineuse, spacieuse et modulable sont les mots qui définissent le mieux cette maison pas comme les autres! C'est au c?ur du bourg de LOCARN que vous découvrirez cette incroyable maison de 149 m2 habitable de plain-pied. Autrefois un dancing, elle a été transformée en habitation (changement effectué dans les règles) ces dernières années, tout est donc neuf! L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, il y a une VMC, les ouvertures sont toutes changées et sont en PVC double vitrage, le raccordement au tout à l'égout a été fait et il est conforme, le toit est isolé et les murs le sont également. Il vous restera à prévoir un système de chauffage, à envisager un traitement du bois et à remodeler, si vous le souhaiter, l'espace principal pour créer de nouvelles pièces! Le terrain peut-être divisé si il est trop grand et revendu en terrain constructible ( certificat d'urbanisme ok). Vous arrivez par un charmant petit coin terrasse pour entrer dans un espace de vie d'environ 100 m2 regroupant une entrée, une cuisine aménagée et différents lieux de vie donnants sur le jardin. La luminosité, le volume et la hauteur sous plafond de 3,40 m font de cet espace un endroit rare où l'on se sent bien. Vous trouvez ensuite une buanderie, un dressing et enfin une chambre et une très grande salle de bain avec WC de plus de 10 m2. Envie de visiter? N'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de vous répondre. Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - Tel : 06 19 57 51 46 mail: Honoraires de 6.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (93 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166, Tel : 06 19 57 51 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193433NZ-1462410375

Sophie Mcdonald - iad

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Sophie Mcdonald - iad 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

338 499 € 2 526 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 949 m²

Locarn (22340)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: Cette propriété pleine de caractère est nichée dans un petit hameau, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Composée de trois maisons, elle offre la possibilité de profiter de plusieurs logements indépendants ou de développer une activité de location saisonnière grâce à son excellent potentiel. Maison principale : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² combine une cuisine équipée et aménagée avec poêle à granulés et un séjour chaleureux doté d’un poêle à bois, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier, idéal pour un coin bureau ou lecture, dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d’eau. Deuxième maison : Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Troisième maison : À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel avec des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Les atouts extérieurs : Un chalet en bois avec terrasse, offrant une vue plongeante sur la vallée. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage. Un garage de 32 m². Un puits, parfait pour l’arrosage. Le tout s’étend sur un terrain de 2950 m², dont 480 m² non attenant, dans un environnement paisible et verdoyant. Informations supplémentaires : Double et triple vitrage, fibre optique, fosse septique neuve, toiture en bon état. Maison 1 : 92 m² Maison 2 : 42 m² Maison 3 : 50 m² Taxe foncière : 335 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Mcdonald - EI(ID 89435) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie ZADOROZNYJ - 3G IMMO

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nathalie ZADOROZNYJ - 3G IMMO 09/12/2023 - mise à jour 16/02/2025

163 525 € 1 924 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 723 m²

Locarn (22340)

C'est en pleine campagne de LOCARN, située au bout d'une petite route, que vous découvrirez cette ancienne ferme pleine de potentiel, composée de deux habitations et de diverses dépendances, le tout sur une parcelle de 4723 m2. L'habitation principale est une magnifique longère de 85 m2 habitable de plain-pied à réaménager intérieurement. Chauffée grâce à une cheminée et un poêle à bois disposés à chaque pignon, cette jolie longère offre deux entrées possibles. Vous y trouverez une première entrée desservant un hall de plus de 6m2, un séjour de 23 m2, des WC séparés, une salle de bain de plus de 5m2 puis vous passerez dans la deuxième partie avec deux pièces, dont l'une faisait office de chambre et à nouveau un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine/salle à manger de 26 m2. Il y aura une possibilité d'aménager le grenier, mais reste à imaginer comment puisqu'il n'y a pas d'accès par l'intérieur. La deuxième habitation est une petite maison qui devra être entièrement rénovée ; elle pourrait être destinée à de la location ou à une activité professionnelle par exemple. Les trois crèches qui sont situées devant la maison pourraient elles aussi être réhabilitées; leur charme est indéniable et elles pourraient créer avec les deux maisons existantes, un joli ensemble immobilier destiné à de la location saisonnière. Les cinq hangars qui complètent ce bien, vous permettront de stocker du matériel, allant du tracteur au camping car, en passant pourquoi pas, par des voitures de collection... Cet ensemble immobilier pourrait également faire le bonheur des amoureux de la nature et des animaux, cependant, l'espace pâture ne sera pas grand (1100 m2 au total environ), mais il y aurait possibilité de s'arranger avec le seul voisin pour avoir 1400 m2 de plus ( et mitoyen avec la pâture). Une autre parcelle pourrait peut-être être louée ou achetée quelques centaines de mètres plus loin ( au minimum 1 hectare, au maximum 3,5 hectares) . Ce sera à voir si cela vous intéresse. Vous avez envie de vous lancer dans l'aventure? Alors, n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires! Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC SAINT-BRIEUC numéro 813310166 - Tel : 06 19 57 51 46 mail: Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166, Tel : 06 19 57 51 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181978NZ-1462402146

OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par OUEST IMMO 04/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

42 900 €
Maison • 4 pièces • Ter. 521 m²

Locarn (22340)

En campagne de LOCARN Ensemble de bâtiments à rénover entièrement. Eau et électricité. Possibilité d'acquérir en plus 1 hectare de terres avec hangar.

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Bel-Air-Homes 01/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

497 125 €
Maison • 19 pièces • 11 chambres • Ter. 126 580 m²

Locarn (22340)

Caractéristiques / Features En campagne Chambres 11 7 x Salles d'eau 3 x Salles de bains Chauffage - gaz, électrique, bois Terrasse Cour Dépendance Hangar avec atelier - 50 m² Appentis en pierre Abris 3 x Bassins Ruine Meubles inclus Terrain - 126 580 m² Terrain non-attenant Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Agence Newton

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

259 000 € 3 674 €/m²
Maison • 70,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 18 867 m²

Locarn (22340)

Une merveilleuse opportunité d'acheter une maison indépendante de 3 chambres, avec 2 salles de réception et un terrain de 18867m2. Il y a un certain nombre de dépendances qui pourraient être utilisées pour les animaux tels que les chevaux ou le petit bétail. Il y a 2 hangars et une autre maison à rénover. Située dans un endroit paisible mais non isolé, en bordure du village typiquement français de Locarn, cette propriété offre l'opportunité d'un développement durable.Locarn, cette maison offre l'opportunité à un couple qui voudrait garder une petite exploitation. Le bien se compose d'un hall d'entrée, sur votre gauche il y a une salle à manger, sur votre droite il y a une chambre au rez-de-chaussée, à l'arrière il y a la cuisine et la salle de bains. Pour accéder aux deux autres chambres, il faut emprunter un escalier extérieur sur le côté de la maison principale.Attenante à la maison principale se trouve une autre maison qui a besoin d'être rénovée, elle se compose d'une cuisine/salle à manger et d'une autre pièce qui a des escaliers menant à un grand grenier. Ce dernier pourrait être facilement converti en chambres supplémentaires.Toitures refaites sur l'habitat il y a environ 3 et 4 ans et tôles et bardages remplacés sur 3 bâtiments. A l'extérieur se trouvent deux hangars dont l'un est divisé en 3 parties mesurant au total 196,1m2. Il y a un autre bâtiment en pierre qui pourrait être converti en logement sous réserve de planification ou utilisé pour les animaux. Le bien dispose également d'un atelier, d'une réserve de bois et d'une chaufferie.La maison dispose d'un puits et la commune de Le Guellec est alimentée en eau de source, ce qui constitue un approvisionnement en eau gratuit pour les résidents. Les propriétaires actuels l'utilisent comme source d'eau mais il y a de l'eau de ville disponible si vous préférez. Il suffirait de la rebrancher.Le terrain fait un peu moins de 2 hectares avec un mélange d'arbres, d'arbustes et serait parfait pour des chevaux ou d'autres animaux. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une fosse septique. Le bien est situé à 15 minutes en voiture de la ville de Carhaix, où l'on trouve de nombreux supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants, médecins et un marché hebdomadaire le samedi. La côte la plus proche se trouve à 45 minutes de route, près de Plestin-les-Grèves.Propriété située sur le chemin menant aux Gorges du Corong, lieu touristique très fréquenté l'été, à 15mn de marche à pied pour y accéder, et de nombreuses possibilités de balades pédestres dans les Landes de Locarn, le parcours étant balisé.Ce bien ferait une merveilleuse maison permanente pour quelqu'un qui cherche un terrain pour ses animaux. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par OUEST IMMO 04/07/2024 - mise à jour 16/12/2024