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550 000 €
2 099 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 35 000 m²
iad France - Maryline NIVET (06 77 30 89 91) vous propose : Une très belle longère rénovée de plus de 260 m² environ habitables et de 60 m² environ à réhabiliter en plus selon vos besoins... ***Rez-de-chaussée*** - Une cuisine aménagée et équipée. - Une arrière-cuisine. - Une très grande pièce de vie d'environ 70 m² environ avec salon/séjour et cheminée avec insert. - Deux chambres. - Une salle de douche. - Un WC séparé. ***A l'étage *** - Une mezzanine dessert : - Une belle chambre parentale avec salle de bain, WC et dressing. - Deux autres grandes chambres lumineuses. - Une salle de douche avec fenêtre. - Un WC séparé. ***Environnement et Extérieur*** Parcelle : Plus de 3,5 hectares, idéal pour chevaux ou autres animaux. Possibilités : Maraîchage, vergers, ou autres projets agricoles. -Dépendances : Trois dépendances en pierre à réhabiliter, écurie avec box et deux anciennes étables. ***Équipements et Commodités*** -Assainissement : Système individuel aux normes (micro-station). Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée. -Toiture : Toiture de l’habitation principale révisée et restaurée l'année dernière. ***Opportunités d'Utilisation*** -Cette propriété est idéale pour une grande famille, mais aussi pour des projets variés tels que : - Résidence principale ou secondaire. - Relais équestre, habitat partagé, atelier d’artistes. - Projets agricoles : maraîchage, horticulture, pension d’équidés. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette magnifique longère. Que ce soit pour y vivre, y développer un projet professionnel ou agricole, les possibilités sont infinies. Une visite s’impose ! Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET EI (ID 45201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.