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Ventes immobilières en viager à Brest (29200)

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Pierres de Bretagne Brest
(132 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Pierres de Bretagne Brest 10/06/2025
(132 avis)
Nouveau 7
Appartement, 91,06 m²

243 800 € 2 677 €/m²
Appartement • 91,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

PIERRES DE BRETAGNE vous propose cet appartement de type 4 en plein coeur du centre ville Brestois. Situé au sein d'une copropriété bien tenue, ce bien se compose d'une entrée avec placard , d'un salon séjour lumineux avec balcon fermé, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'un couloir, une salle d'eau et WC. Un bien rare en centre-ville, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein, n'attendez plus une visite s'impose !! Energie : C Réf : T5420 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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Morgane GAENDNER - SAFTI
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Morgane GAENDNER - SAFTI 10/06/2025
Nouveau 9
Maison, 80 m²

213 000 € 2 663 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Brest (29200)

Secteur Lambezellec, Découvrez cette charmante maison individuelle de 1984, nichée au calme sur une belle parcelle arborée de 464 m². Cette maison de 80 m² habitables vous séduira par sa configuration fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez un hall d’entrée accueillant, un dégagement avec placard offrant la possibilité d’ouverture pour créer un bel espace de vie cuisine/séjour. La maison bénéficie d’une excellente exposition Est-Ouest, et la cuisine aménagée est parfaitement fonctionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le garage dispose d’une pièce au-dessus qui peut facilement être transformée en bureau, chambre d’amis ou atelier selon vos besoins. Le jardin clos vous garantit intimité et tranquillité, avec un stationnement pratique. Cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces. La maison est bien entretenue et ne demande qu’un rafraîchissement au niveau de la décoration pour vous permettre de la personnaliser selon vos goûts. Un bien agréable à vivre avec de belles perspectives d’évolution dans un cadre de vie idéal pour une famille. ? Attention : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212 - SAFTI – GAENDNER Morgane, Conseiller indépendant Afficher plus

ICOMI FRANCE
(551 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par ICOMI FRANCE 05/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
(551 avis)
Nouveau 8
Appartement, 52 m²

155 500 € 2 990 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST – BOULEVARD GAMBETTA ***** Célibataire, en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement où poser vos meubles avec vue mer ? Ce joyau est situé au 9 étage d'une copropriété de standing sans travaux, la pièce de vie de 22m² est confortable avec sa cuisine ouverte. Les 2 chambres avec dressing sont agréables et la salle d'eau fonctionnelle. Toutes les commodités sont à 2 minutes à pied (tram, bus, commerces, écoles). LES PLUS: faibles charges, immeuble fibré, ascenseur... SURFACE carrez 52m².. DPE : E (271) - GES : E (57) - Coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1820€ (chauffage entre 1040€ et 1410€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1051€ soit 88€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 196€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1247€ (104€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 77 sur un total de 101. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 146000 € net vendeur (6.51%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188808-312800 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB ***** Afficher plus

Thierry Bervas Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Thierry Bervas Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
10
Appartement, 86 m²

229 900 € 2 673 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes, son agencement et sa situation dans un quartier très recherché. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant.. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia pratique, parfaite pour une buanderie ou un espace de rangement complémentaire. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles: 1 064 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ICOMI FRANCE
(551 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par ICOMI FRANCE 04/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
(551 avis)
Nouveau 10
Maison, 160 m²

460 000 € 2 875 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Brest (29200)

***** BREST ***** Rare sur le secteur ! Cette propriété rénovée avec goût et matériaux haut de gamme saura vous séduire dès les premiers instants. Idéalement située entre Bohars et le bourg de Lambezellec, cette maison allie emplacement recherché et prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un superbe escalier en marbre, pièce maîtresse d'un intérieur raffiné. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, résolument contemporaine, est entièrement équipée et pensée pour les passionnés de gastronomie. L'accès direct à la terrasse de 70m2 est agréable. Le salon, quant à lui, offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée à insert. Chaque aménagement intérieur a été conçu sur mesure par un artisan menuisier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres de 14, 16 et 18 m² vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grenier aménagé complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et magnifiquement arboré vous garantit tranquillité et intimité. Un garage et un sous-sol de 90m2 complète le tout. Surface terrain : 1100m2. SURFACES - carrez 155m²- utile 245m2 . Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Piscine/SPA à étudier. . DPE : C (118) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 1000€ et 1390€ (chauffage entre 790€ et 1070€ - eau chaude entre 120€ et 170€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 445000 € net vendeur (3.37%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188802-312793 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB ***** Afficher plus

ICOMI FRANCE
(551 avis)
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par ICOMI FRANCE 09/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
(551 avis)
Nouveau 10
Appartement, 140 m²

312 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brest (29200)

***** BREST - SAINT-MARTIN ***** Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 140m2 alliant cachet de l'ancien et confort moderne. En rez de jardin, un salon cosy, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le salon-séjour est très agréable avec ses moulures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée donne sur un grand balcon. A ce niveau, également, on trouve deux chambres confortables, un WC séparé et une magnifique salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l'Italienne. Les plus ? La localisation, le TRAM et l'espace Coat à Gueven à 100m, la gare à 15min à pied, proche Hôpital Morvan. Jardin privatif, garage , grande cave, cheminée avec insert. Un seul copropriétaire. Disposant de deux entrées, ce duplex peut convenir à une activité libérale ou être divisé en deux appartements. SURFACES carrez 142,98 m².. DPE : D (208) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie : 2340€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 860€ (72€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 2 sur un total de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 300000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188678 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB ***** Afficher plus

AG Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par AG Immobilier 23/05/2025
5
Maison, 136 m²

467 250 € 3 436 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Brest (29200)

Belle maison familiale T6/7 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Saint Marc. Elle se compose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres, un espace détente, un coin bureau, une salle de bains, un WC ainsi qu'un balcon/terrasse. Côté extérieur, une terrasse bien exposée, un jardin avec appentis, une piscine extérieure chauffée, ainsi que une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Zoé Guimbretière - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Zoé Guimbretière - iad 23/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
15
Appartement, 120 m²

208 100 € 1 734 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brest (29200)

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: Brest - Appartement T6, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec dalle béton et combles isolés. L’appartement se compose d’une entrée avec de grands placards, d’un grand séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre belles chambres dont une avec point d’eau, d’une salle de bain avec loggia et de WC séparés. Une cheminée est également présente dans le séjour, avec la possibilité de rouvrir le conduit pour la rendre fonctionnelle. Le bien s’accompagne de prestations rares : un grand garage de 35 m², une place de stationnement privative, un jardin commun et un séchoir. Huisserie en bois avec survitrage aluminum et volets persiennes. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2021). Les radiateurs en fonte sont équipés de thermostats. Le ballon d’eau chaude individuel. L’appartement est raccordé à la fibre et équipé d’une VMC. Copropriété bien entretenue avec syndic bénévole sérieux. Faible charges annuelles maîtrisées : environ 1300 € incluant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aste Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Aste Immobilier 05/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 93 m²

164 800 € 1 772 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

Situé dans le quartier de Saint-Pierre, ce grand appartement T5 vous attend au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ICOMI FRANCE
(551 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par ICOMI FRANCE 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
(551 avis)
Nouveau 10
Maison, 90 m²

265 900 € 2 954 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Brest (29200)

***** BREST ***** Célibataire, en couple ou en famille ? À la recherche de votre future maison à Saint-Pierre ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison entièrement rénovée en 2024 saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 23 m², avec une cuisine ouverte et un magnifique poêle à bois italien Nordica faisant également four à pizza !! Poursuivez votre visite dans la véranda de 22 m², véritable havre de lumière, idéale pour y installer un salon chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Pratique au quotidien, une pièce a été intelligemment transformée en espace douche et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres sublimées par le parquet d'origine, apportant tout le cachet de l'ancien. Une superbe salle de bain contemporaine vient compléter cet espace nuit. Le jardin, agréable et bien exposé, accueille un grand appentis, parfait pour vos projets de loisirs. Un garage de 16 m² vient compléter l'ensemble. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, où il fait bon vivre. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 90m² - Carrez : 68 m2 ( veranda non comptabilisée en surface carrez).. DPE : D (233) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1020€ et 1430€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10900 € soit 255000 € net vendeur (4.27%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188796-312812 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB ***** Afficher plus

Cosy'Mo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Cosy'Mo 25/04/2025
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 875 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

Cosy'Mo vous propose ce joli appartement sur dalle béton, bien placé dans le secteur prisé de Saint-Michel, à deux pas du centre ville! Ce petit cocon baigné de lumière n'attend plus que vous! Sa composition est parfaite: une cuisine indépendante avec accès direct sur le salon-séjour, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau et ses toilettes. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur la rade! Proche gare! Places de stationnement! Cette petite pépite est Idéale pour une première acquisition. Contactez nous au 06.19.93.72.26 Copropriété de 16 lots (). Afficher plus

RE/MAX EXCLUSIVE
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX EXCLUSIVE 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Appartement, 84 m²

257 368 € 3 064 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

REF : JP2092 APPARTEMENT D'ARCHITECTE AVEC GRANDE TERRASEE Rare sur le marché. Superbe Duplex Lumineux avec Terrasse Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement exposé et baigné de lumière naturelle. Avec ses trois chambres spacieuses, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et élégant. Au premier niveau : - Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Un salon-séjour convivial ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. - Une suite parentale élégante et entièrement équipée, pour un confort optimal. À l'étage : - Deux grandes chambres lumineuses, idéales pour enfants, invités ou bureau. - Une salle de bain contemporaine. Atouts supplémentaires : Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement deux logements, garantissant calme et intimité. Possibilité rare : Acquérez l'immeuble entier et bénéficiez d'un investissement exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacky Pellen au 07 85 54 43 18. Prix 242 800 € honoraires exclus. Honoraires de 10 920 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Vaimiti LE GALL TRINQUANT - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Vaimiti LE GALL TRINQUANT - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 208 100 € 1 734 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brest (29200)

Grand appartement secteur Europe Brest (29200), cet bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, collèges et lycées, des crèches ainsi que des transports en commun bus et tramway. L'exposition Sud-Ouest de la propriété assure une belle luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, une cave idéale pour le stockage, une place de parking extérieure et un garage pour stationner en toute commodité. Le plus, un jardin collectif, qui permet une vie extérieure. La résidence comprend 6 logements tous occupés par des propriétaires résidents avec un syndic associatif. D'une surface habitable de 120 m², cet appartement spacieux et lumineux se compose de 6 pièces incluant 4 chambres. La grande pièce de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. L'espace compte également une salle de bain, un WC séparé, un balcon orienté Sud-Ouest. Une loggia permettant d'installer une buanderie complète ce bien. Cet appartement saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité dans un cadre résidentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 0619588433, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102 - SAFTI – LE GALL TRINQUANT Vaimiti, Conseiller indépendant Afficher plus

VERTIKAL IMMO
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par VERTIKAL IMMO 24/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
7
Appartement, 44,76 m²

131 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 44,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

Brest Saint-Marc, dans résidence recherchée, T2 avec parking et cave. Dans une résidence recherchée, cet appartement de type 2 est loué 650 euros en meublé. Que vous soyez investisseur, ou pour y habiter en fin de bail, cet appartement est une opportunité. Situé en RDC, il possède une place de parking dans la résidence, et une cave. Piscine et tennis pour les résidents. A proximité du Bourg de Saint-Marc et du Moulin-Blanc. Gestion: Pas de procédure. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Afficher plus

Dominique LE BERRE - Chasseur2Renta
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Dominique LE BERRE - Chasseur2Renta 06/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 45 m²

117 150 € 2 603 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Dans le secteur recherché et calme du Forestou, découvrez cet agréable appartement T3 de 45 m2, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif serein. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 8 lots (plancher bois), ce bien vous séduira par sa situation paisible, sa cour arrière charmante, et le stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Disposition : Entrée avec couloir de distribution, Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, Deux chambres, Salle d’eau moderne avec meuble vasque et WC récemment rénové, Accès direct à la jolie cour arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit espace extérieur. Atouts du quartier : Transports : arrêt de bus Forestou à deux pas, gare accessible à pied ou en vélo, Éducation : Lycée Fénelon à proximité immédiate, Commerces et commodités : centre-ville facilement accessible, Accès rapide au port et aux principaux axes routiers. Informations locatives : Vendu loué, en bail nu de 3 ans (locataire en place depuis le 9 septembre 2023), Loyer mensuel de 593 € charges comprises (dont 25 € de provisions sur charges), Revenus locatifs annuels : 7 x 3116 € CC. En plus : Possibilité d’acquérir un garage fermé de 17 m2, en supplément. Encore des interrogations ? La volonté de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez moi ! Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur les secteurs de Brest & le Pays des Abers. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Mallaury JAOUEN ** Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à consulter toutes mes annonces immobilières sur les réseaux sociaux : INSTAGRAM Mallauryjaouen FACEBOOK Mallaury chasseur2renta Date de réalisation du diagnostic : 6/05/2023 Consommation énergétique : D 235kWh/an2.an Émission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7150€ TTC pour un montant de 117 151€ FAI Prix hors honoraires : 110 000€ - Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours - nombre de lot: 8 numéro de lot - charges annuelles € - CHASSEUR2RENTA . Contact: JAOUEN MALLAURY EI - O6 25 6O 77 7O - - Agent Commerciale - Immatriculé au RSAC BREST - No 841 298 342 Référence annonce : 2192 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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