Ventes immobilières en viager à Treffiagat (29730)

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31 annonces
Viagétude
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par Viagétude 28/11/2024 - mise à jour 26/01/2025
11
Maison, 116 m²

117 625 € 1 014 €/m²
Maison • 116 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Treffiagat (29730)

Vente en VIAGER OCCUPÉ en exclusivité sur la commune de TREFFIAGAT, opportunité très rare à seulement 300 mètres de la magnifique plage de Pors Treillen, une maison de type F4/F5. Un emplacement de premier choix en bord de mer et à seulement 29 kms de la ville de Quimper, chef-lieu du Finistère. Dans un cadre sans nuisance, cette propriété se trouve au bord d'une zone naturelle réputée pour ses oiseaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon & salle à manger de 28,9 m2, cuisine de 11,4 m2, salle de bain, WC, une seconde très grande cuisine de 16,5 m2 avec salle d'eau et WC, qui logiquement peut devenir une chambre suite avec salle d'eau et WC déjà installés. A l'étage : 2 grandes chambres de 13,7 m2 et 15,4 m2, dont une avec WC attenant. Plus une chambre d'appoint de 13 m2 au sol au-dessus de la seconde cuisine. Surface au sol réelle : 116 m2 Terrain de 693 m2 avec un garage neuf et un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Double vitrage + cheminée avec insert dans la salle. Terrasse devant la maison + verger avec pommiers. Garage totalement neuf de 18 m2 Système d'assainissement raccordé au "tout à l'égout". Électricité et plomberie en état neuf (diagnostic électricité vierge de tout défaut) Actuellement chauffage électrique mais une Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude est en cours d’installation donc le système de chauffage et d’eau chaude sera neuf et économique. La toiture a été entièrement restaurée : une partie a été totalement changée avec ardoises et fixations neuves et pour le reste dont les ardoises sont en très bon état, les fixations ont été changées. En conclusion nous avons une maison en excellent état avec électricité, plomberie, système de chauffage et d’eau chaude neufs + toiture en partie neuve ou restaurée + garage entièrement neuf. La taxe foncière ne s’élève qu’à 580 €. Vente en VIAGER OCCUPÉ avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur une tête : Femme : 83 ans Valeur vénale : 235.000 Euros Conditions de vente possibles : Bouquet de : 117.625 Euros FAI Rente mensuelle de : 400 Euros OU Bouquet de : 137.625 Euros FAI Rente mensuelle de : 230 Euros Honoraires charge vendeur. Investissez dans cet achat en viager sur un secteur géographique sûr en terme de valorisation, c'est obtenir un rendement supérieur à la gestion locative sans les soucis et en économisant sur les frais de notaire. Plus de photos sur le site viagétude et accès à la visite virtuelle 360° après premier contact. Pour plus d'informations contactez votre spécialiste Viagetude : Guenaël ALLAIN au 07.60.79.20.22. Afficher plus

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Marie Wasse - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Marie Wasse - iad 12/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
8
Maison, 157 m²

Prix en baisse 249 500 € 1 589 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Treffiagat (29730)

iad France - Marie Wasse vous propose: Léchiagat - Grande maison familiale - Proximité du Port et des Plages Découvrez cette magnifique maison de village à Treffiagat, nichée entre le port et la plage de Tréffiagat. Cette maison de 150 m2, construite en 1970, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour accueillir toute votre famille, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Elle bénéficie d'une exposition ouest et offre un cadre de vie agréable et soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d’une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une belle entrée ouverte sur un salon lumineux idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et réserve un parfait endroit pour se détendre en famille ou entre amis. A l'étage vous découvrirez cinq chambres spacieuses sur parquet offrant des espaces confortables. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau et offrent un maximum de praticité pour le quotidien. Cette maison de village à Treffiagat représente une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique, à deux pas de la mer et des activités nautiques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis en Bretagne! Contactez moi 7/7 jours pour organiser votre visite du bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sophie DAULIAC - iad
Annonce publiée le 23/07/2025
Proposée par Sophie DAULIAC - iad 23/07/2025
Nouveau 18
Maison, 105 m²

263 000 € 2 505 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Treffiagat (29730)

iad France - Sophie Dauliac vous propose: Maison traditionnelle bigoudène à 300 m de la plage – 4 chambres, charme breton et proximité plage. À vendre, authentique maison bigoudène en pierres, située à seulement 300 m des plages de Léhan (hors zone rouge) et à 800 m du port de Treffiagat-Le Guilvinec. Cette maison traditionnelle bretonne sous toiture en ardoises offre un cadre de vie paisible à deux pas de l’océan, dans un environnement préservé du Pays Bigouden. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Séjour spacieux de 45 m², orienté plein sud, avec poêle à bois récemment installé pour des soirées chaleureuses. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, en contrebas du séjour, avec accès direct à l’extérieur. Grande salle d’eau au rez-de-chaussée, équipée d’une douche à l’italienne et de nombreux rangements. À l’étage : un large palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente, distribuant 4 chambres sous-pentes, spacieuses et lumineuses. Raccordement au tout-à-l’égout et fenêtres neuves récemment installées. Extérieur : Terrain clos, parfait pour la tranquillité et la sécurité des enfants Cabanon de jardin pour ranger le matériel de plage ou de jardinage Douche extérieure et évier pour faciliter le retour de plage Atouts de l’emplacement : À 300 m des plages de Léhan, idéales pour la baignade et les activités nautiques 800 m du port de Treffiagat-Le Guilvinec, réputé pour son activité maritime et ses 2 marchés hbedomadaires. Commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, et marchés locaux À 25 km de Quimper, avec sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en 3h30 Cette maison typique allie charme breton et confort moderne, dans un cadre côtier exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour une résidence principale ou secondaire dans le Pays Bigouden. Je suis disponible 7j/7 (y compris jours fériés et dimanches) pour organiser des visites. Ne laissez pas passer cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CÔTÉ FINISTÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par CÔTÉ FINISTÈRE IMMOBILIER 18/07/2025
12
Maison, 133,39 m²

262 500 € 1 968 €/m²
Maison • 133,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Treffiagat (29730)

Maison prête à vivre à Treffiagat ? Calme, confort et jardin arboré ! Située sur la commune de Treffiagat, cette maison en bon état général n'attend plus que vos valises ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'un garage attenant très pratique. A l'étage, un palier mezzanine pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire, deux chambres confortables avec placards, un bureau/dressing, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, orné de beaux arbres fruitiers, et disposant d'un cabanon de rangement. Bonne performance énergétique Aucun gros travaux à prévoir Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Le Guilvinec
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Le Guilvinec 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 53 m²

199 500 € 3 764 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 378 m²

Treffiagat (29730)

Venez visiter cette belle chaumière pleine de charme. A deux pas du du port de plaisance, cette maison vous propose un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Une cour close d'environ 330m², un carport et un abri de jardin viennent compléter la propriété. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Laforêt West Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Laforêt West Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Maison, 165,11 m²

297 000 € 1 799 €/m²
Maison • 165,11 m² • 6 pièces • 5 chambres

Treffiagat (29730)

TREFFIAGAT - À deux pas du littoral et à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison familiale de 165 m² offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie avec douche. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres , une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour/terrasse exposée plein sud et d'un jardinet. Les menuiseries sont récentes au rez-de-chaussée, l'isolation des combles et une pompe à chaleur performante sont les derniers travaux réalisés. MANDAT 13156 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 210 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Nicolas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853920452 Afficher plus

Foncia Transaction Quimper Douarnenez
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Quimper Douarnenez 17/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
8
Maison, 103 m²

234 000 € 2 272 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Treffiagat (29730)

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose ce bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, découvrez cette jolie maison indépendante datant de 2010 rénovée en 2022, d'une surface au sol de 103 m² et habitable de 88 m², implantée sur une parcelle de 467 m², sans réel vis à vis dans un quartier calme, à seulement 1,7 km de la plage à pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de WC avec lave-mains, ainsi que d'un salon/séjour spacieux offrant un accès direct sur la terrasse du jardin. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placards intégrés et une belle chambre de 17 m², une salle de bains, et des WC séparés. Aucun gros travaux à prévoir. Un garage attenant complète ce bien pratique et confortable. Maison disponible début 2026 Afficher plus

EI - Anthony DIZET - 3G IMMO
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par EI - Anthony DIZET - 3G IMMO 24/05/2025
9
Maison, 91 m²

365 750 € 4 019 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Treffiagat (29730)

Situation privilégié pour cette maison traditionnelle face à l'océan. Pour les vacances ou pour y vivre à l'année vous profiterez d'une pleine vue mer au quotidien! Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, séjour, buanderie, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, grand salon avec placard, chambre. Le second étage dessert 2 belles chambres. avec vue exceptionnelle. - Stationnement juste devant - Plage à 20 m - Commerces à proximité Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony DIZET inscrit au RSAC de QUIMPER n° 421 633 702 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Laforêt West Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2025
Proposée par Laforêt West Immobilier 27/07/2025
Nouveau 9
Maison, 115 m²

263 000 € 2 287 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Treffiagat (29730)

TREFFIAGAT - Exclusivité LAFORET - A quelques minutes à pied de la plage de Léhan, venez découvrir cette maison de 1926 pleine de charme. Le rez-de-chaussée vous propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43m2 équipée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau, WC Le palier de l'étage dessert 4 chambres. Le terrain entièrement clos est équipé d'un abri de jardin. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Marie-Noëlle Le Corre Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 912 994 753 Afficher plus

Laforêt West Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Laforêt West Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 529 000 € 4 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 336 m²

Treffiagat (29730)

À deux pas de la plage, maison avec vue mer dans un environnement privilégié. L'agence Laforêt a le plaisir de vous proposer cette élégante propriété idéalement située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles). Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et offrant une vue dégagée sur la mer et un comble aménagé. Un garage fermé ainsi qu'un atelier viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite. Mandat n°13532 Estimation offerte sur demande auprès de Brice GAUCHERELLE Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Brice Gaucherelle Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Transac Immobilier
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Transac Immobilier 28/06/2025
10
Maison, 116 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 690 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 168 m²

Treffiagat (29730)

A 3km des plages et 1km des commerces. Grande maison de plain-pied sans vis à vis, comprenant au Rdc, un double séjour exposé sud avec cheminée insert, 4 chambres, cuisine, salle de bains. Au 1er étage très bel espace d'environ 100m2 aménageable. Travaux à prévoir. Pompe à chaleur air eau neuve! Grand garage indépendant. Beau terrain sans vis à vis. Rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Pascal ROHRBASSER, au 0626275617 ou par mail, . Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 390 279 859 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal ROHRBASSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Foncia Transaction Quimper Douarnenez
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Quimper Douarnenez 15/10/2024 - mise à jour 25/07/2025
11
Maison, 89 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 416 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Treffiagat (29730)

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose ce bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 2010 dans un quartier calme à 7 mn en vélo de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, de wc, d'une pièce de vie avec accès jardin. A l'étage, elle offre un palier, une salle de bain, wc séparés, 3 belles chambres dont une de 17 m2. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Libre de location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Sophie DAULIAC - iad
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Sophie DAULIAC - iad 05/08/2024 - mise à jour 14/05/2025
15
Maison, 165 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 800 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Treffiagat (29730)

iad France - Sophie Dauliac vous propose: Léchiagat - Au coeur de la Pointe. Nichée au cOEur de la charmante Pointe de Léchiagat, cette maison familiale saura vous séduire à chaque instant. À quelques pas du port de pêche et de la plage, plongez dans une ambiance estivale tout au long de l’année, avec la mer et le sable comme voisins. Sérenité et convivialité s'invitent chez vous ! Ensoleillée toute la journée grâce à son exposition plein sud, cette propriété dispose d'une immense terrasse et d'un jardinet, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Enfants et amis pourront profiter des joies de l’extérieur en toute sécurité dans cette impasse paisible. Un garage spacieux de 27 m² complète ce tableau idyllique, offrant un espace de rangement pratique pour vos équipements de loisirs. Imaginez une vie de plain-pied où les généreux volumes sont une véritable invitation à la convivialité ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une entrée fonctionnelle menant à un séjour de 43 m² baigné de lumière. Avec ses trois ouvertures, dont deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse, vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse, accentuée par une cheminée qui promet des soirées cosy. Une chambre confortable et une cuisine dinatoire de 12 m², partiellement équipée, viennent parfaire ce niveau, sans oublier le WC séparé et la buanderie avec douche. À l'étage, découvrez un palier accueillant qui dessert une grande salle de bains, une chambre, et un WC séparé, tout en offrant un accès à trois autres chambres, prêtes à accueillir votre famille ou vos amis. Les plages à quelques pas, les balades en bord de mer, et la proximité des charmants cafés et restaurants typiques font de cet endroit un véritable petit coin de paradis. Les sentiers de randonnée et les côtes escarpées offrent un cadre naturel enchanteur pour les amateurs d’activités en plein air. A seulement quelques minutes de Pont l'abbé, la Torche ou Lesconil. Cette maison a su évoluer avec son temps : récemment, divers travaux ont été réalisés, incluant l’installation d’une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon électrique à accumulation, pour un confort optimal. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires apportent une touche moderne et pratique que vous apprécierez au quotidien. Raccordée au tout à l’égout. Cette maison est un trésor rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Edith ETSAM - SAFTI
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Edith ETSAM - SAFTI 28/03/2025 - mise à jour 19/07/2025
9
Maison, 162 m²

529 600 € 3 269 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 118 m²

Treffiagat (29730)

Nichée à la Pointe de Léchiagat, cette superbe maison profite d’un emplacement unique, à la fois en bord de port et à seulement 150 mètres de la mer. Bercé par le chant des goélands, vous pourrez savourer le charme authentique des plages mêlant sable fin et rochers. Entièrement rénovée, cette maison de 162 m² allie avec élégance le charme de l’ancien, le confort moderne et une accessibilité optimale. Son ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant les déplacements, tandis qu’un escalier permet également de circuler librement dans la maison. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, un hall spacieux avec placards intégrés accueille les visiteurs et dessert deux espaces distincts. D’un côté, un appartement en duplex avec vue sur le port offre une belle opportunité pour un projet locatif. De l’autre, l’entrée principale de la maison dessert plusieurs espaces:une cuisine d'été, un ascenseur, un escalier, des toilettes séparées et un cellier ouvrant sur une terrasse (18m²) avec entrée indépendante. L’ascenseur, accessible dès ce niveau, dessert tous les étages pour un confort optimal. Au premier étage, un palier distribue deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage supérieur, trois chambres lumineuses offrent un cadre agréable, complétées par une salle d’eau et des toilettes séparées avec lave-mains. Le dernier étage dévoile un espace de vie exceptionnel. Un séjour traversant baigné de lumière accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec une vue imprenable sur la mer. Dans le prolongement, le salon offre un panorama exceptionnel sur le port, créant un cadre de vie unique. Pensée pour allier confort et performance, cette maison bénéficie d’une isolation optimisée, d’un chauffage économique par radiateurs à inertie et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique, tandis que les volets roulants apportent confort et sécurité. Offrant un cadre de vie rare et privilégié, cette maison allie modernité, authenticité et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! Je serais en mesure de vous fournir l'ensemble des informations nécessaires après un entretien téléphonique. Je serais en mesure de vous fournir l'ensemble des informations nécessaires après un entretien téléphonique au 0637052980. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant Afficher plus

Lénaïck LE GUIADER - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Lénaïck LE GUIADER - iad 30/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
13
Maison, 165 m²

474 000 € 2 873 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Treffiagat (29730)

iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose: Ce corps de feme situé à Treffiagat vous offre actuellement 2 gîtes et un terrain constructible. Chaque gîte est composé d’une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. Terrain constructible de 793m2 environ. Possibilité de détacher les gîtes de la partie constructible. Vue sur le port. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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