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Céline Pichonnier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Céline Pichonnier - iad 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

(13 avis)

6

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Céline Pichonnier (06 71 81 48 86) vous propose : *** IDÉAL INVESTISSEUR *** Rare sur le marché !!! Charmant appartement de type 2 en duplex en dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier Thabor, proche du centre-ville et des transports en commun (bus, métro...). Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre en duplex, une salle de bain avec WC, une place de parking en extérieur vient compléter le bien. Bail en cours jusqu'en juillet 2027. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pichonnier EI (ID 75024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

2

333 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune : 06 30 96 55 25 ;

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(26 avis)

1

248 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

2

283 000 € 7 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

Grégory FAVRIOU - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Grégory FAVRIOU - iad 22/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

(99 avis)

6

94 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Grégory Favriou (06 12 84 20 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Résidence tourisme LMNP de 2013. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Revenu locatif annuel TTC : 6705 E/an • Rentabilité : 7 %. • Gestionnaire : CAP WEST • Taxe foncière : 470 E Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs. Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. A découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Favriou EI (ID 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse

(75 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 24/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(75 avis)

5

345 510 € 7 678 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 315 m²

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Située dans une rue particulièrement paisible du quartier Sainte-Thérèse, proche des commerces et du métro, une maison à rénover sur une parcelle de 315m² comprenant au sous-sol une entrée non chauffée, une chaufferie, un garage et deux pièces faisant office d'espace rangement. A l'étage supérieur, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et l'espace cuisine donnant accès au séjour, La maison dispose également d'un grenier et d'un cabanon en fond de parcelle. Prix honoraires inclus 345 510 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 441kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 449kWh/m²/an.

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