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Ventes immobilières 4 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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DELIN immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DELIN immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(30 avis)
16
Appartement, 86,91 m²

319 500 € 3 676 €/m²
Appartement • 86,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Erblon (35230)

Dans le centre bourg, magnifique T4 idéalement situé à proximité des commerces, bus, écoles/collège dans une copropriété éco-responsable. Libre de suite, découvrez ce beau spacieux T4 de 87 m2 habitables au 2ème étage avec ascenseur. Vous y trouverez une entrée/dégagement avec placard, un séjour/cuisine donnant accès à une terrasse de 16 m2 plein SUD, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. 2 places de parking sont vendues avec l'appartement. Accès direct à la coulée verte de la commune ou le parc de l'Ise pour profitez pleinement de la nature et son environnement avec ses circuits de randonnée en zone Natura 2000. Accès rapide par la 4 voies Rennes-Nantes et Rennes-Angers. Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Sacha DELIN au O7 77 99 65 36 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Non soumis au DPE Prix du bien : 319000 € Honoraires à la charge du vendeur, frais de notaire offerts par le constructeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 BONNE ANNÉE 2021

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DELIN immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DELIN immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(30 avis)
16
Maison, 70 m²

322 400 € 4 606 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 690 m²

Orgères (35230)

DELIN Immobilier vous propose dans le centre d'Orgères cette maison construite en 1964 entièrement de plain pied et sa dépendance de 50m2. La maison se compose d'une entrée , une cuisine, une arrière cuisine/chaufferie, une pièce de vie avec cheminée ouverte et accès terrasse Sud sur le jardin sans vis à vis, un salon ou chambre ouvert sur le séjour , une chambre, salle d'eau, wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au gaz de ville ( 2005), construction en brique et couverture en ardoise naturelle. La maison est reliée au tout à l'égout. La construction attenante comprend une pièce de 15m2, un cellier de 17m2 et un garage 1 auto. Grand terrain de 1 690m2 en zone UA1a (secteur de centralité) n'autorisant pas de construction nouvelle, uniquement extension de la maison existante. Contact et visites Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (bilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr BONNE ANNÉE 2021

Katalina POUPARD - iad
(105 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Katalina POUPARD - iad 22/11/2024
(105 avis)
17
Maison, 131 m²

218 000 € 1 664 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • Ter. 415 m²

Romagné (35133)

iad France - Katalina Poupard (06 18 15 02 48) vous propose : Découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et revenus locatifs. Avec ses espaces optimisés et son agencement ingénieux, cette propriété s’adapte à vos projets, tout en laissant place à votre créativité. Le premier niveau propose un cadre de vie chaleureux, avec un vaste salon agrémenté d’une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu’une véranda accessible depuis l’une des chambres. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie indépendant composé d’une grande pièce de vie avec espace cuisine, une chambre spacieuse avec rangement et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complète l’ensemble avec une cuisine aménagée, une salle d’eau, des WC et une véranda de 13 m² lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’un atelier et un garage offrant de multiples possibilités. Cette maison peut être utilisée comme un spacieux logement familial, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif grâce à un logement indépendant. Si vous êtes investisseur, une petite transformation peut permettre d’optimiser le potentiel locatif. Une belle opportunité clé en main, à découvrir rapidement ! A 2 min de l’autoroute A84, à 10 min du centre-ville de FOUGERES et à 22 min de la rocade de RENNES. A proximité des écoles, commerces, services et de la ligne de bus FOUGERES / RENNES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard EI (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com 22/11/2024
(1 avis)
5
Maison, 93 m²

399 000 € 4 290 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO 35400 - MAISON 4 PIÈCES EN DUPLEX - ENTRE MER ET CITÉ CORSAIRE - 399 000 euros Dans un nouveau lieu de vie labélisé « écoquartier », à quelques pas de St-Malo intra-muros et des commerces, à 12 minutes à pied des plages et à 9 minutes en voiture de la gare, votre future résidence écoresponsable mixant matériaux anciens et biosourcés, Ricardo CESARIO vous propose cette magnifique maison de 4 pièces en duplex d'une superficie de 93,45 m2 avec ses extérieurs : Terrasse de 12,58 m2, Jardin de 36,36 m2 et Abri jardin de 10,62 m2, orienté Sud, sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cellier, WC, Séjour et Cuisine. Au niveau 1 : Mezzanine, 3 Chambres avec placards, Salle de bain avec placards et un deuxième WC. Résidence à l'architecture industrielle, mêlant harmonieusement le métal du site existant en conservant le patrimoine identitaire du site. Et pour compléter ce bien immobilier, deux places de parking incluses en extérieur. Prix : 399 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 23/11/2024
9
Appartement, 90 m²

391 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châteaugiron (35410)

Au centre de Châteaugiron (35 410), dans une résidence achevée en 2024 avec ascenseur, un appartement de Type 4 à vendre, composé d'un hall d'entrée, un salon-séjour-cuisine ouverte ouvant sur terrasse orientée Ouest, une chambre attenante avec salle d'eau privative et wc, un dégagement desservant deux chambres orientées Est, un cabinet de toilette et une salle d'eau. Le logement dispose d'un garage privatif (électrifié) et un emplacement de parking en sous-sol. Libre à la vente. Frais d'acte réduits. Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HEUDES-LAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 23/11/2024
10
Maison, 96 m²

188 500 € 1 964 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Les Portes du Coglais (35460)
Montours

Maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée séparée, buanderie, salle d'eau avec WC. Grande pièce principale de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques avec hotte intégrée, lave-vaisselle) et poêle à granulés. - Au premier étage : couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Combles isolées au-dessus. - A l'extérieur : cour gravillonnée, portail électrique, garage avec porte de garage électrique. Le tout sur une parcelle de 287m2. Travaux récents (2021) : menuiseries, cuisine, sols, convecteurs électriques et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 23/11/2024
11
Appartement, 65,88 m²

163 500 € 2 482 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Découvrez cet appartement duplex exceptionnel situé en plein coeur du centre historique de Saint-Ouen-du-Cormier, une petite ville au charme unique, offrant un cadre de vie agréable et paisible. A deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires, ce bien séduira les familles et les amoureux des lieux de caractère. Ce duplex de 4 pièces propose une surface bien agencée avec de beaux volumes et une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. Vous trouverez une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou pour vos moments de détente en famille. La cuisine s'ouvre facilement sur cet espace de vie, offrant confort et modernité. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Chacune est pensée pour apporter confort et tranquillité, avec un bel espace de rangement. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, vous garantissant un cadre de vie agréable et soigné. Les plus : ? Emplacement recherché au coeur de Saint-Ouen-du-Cormier ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports ? Copropriété calme et bien entretenue ? Espace de vie lumineux et spacieux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme au coeur d'une ville à la fois dynamique et pleine d'histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

IMMOTYS
(107 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par IMMOTYS 23/11/2024
(107 avis)
12
Maison, 53,83 m²

132 110 € 2 454 €/m²
Maison • 53,83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 581 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

A La Guerche De Bretagne, à proximité du centre-ville, ce pavillon sur sous-sol sur-élevé se compose d' une entreé-couloir qui dessert une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose d' un sous-sol complet avec une pièce améagée. Sur le terrain de 581 m2, en plus de la maison, vous trouverez un hangar d'environ 90 m2 et 4 petits garages qui sont loués.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 23/11/2024
10
Maison, 81 m²

220 500 € 2 722 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, de 81,66 m2, vendue meublée. La vaste entrée mène d'un côté vers le coin nuit et de l'autre, vers les espaces de vie. Le séjour-salon, sublimé par des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, est doté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées cocooning. L'atmosphère conviviale est renforcée par la cuisine ouverte, qui permet de préparer de délicieux repas tout en restant proche des invités. Une terrasse arborée est accessible depuis le salon. Le coin nuit se compose de deux chambres (10 m2 et 11 m2), une jolie salle d’eau moderne avec WC suspendus. Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux placards et rangements. Potentiel à exploiter pour en faire un véritable cocon personnalisé. Emplacement de parking privé. Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes du centre-ville en vélo, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 €. DPE : E 257 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com 23/11/2024
(1 avis)
5
Appartement, 84 m²

360 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO 35400 - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX - QUARTIER LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER » - ENTRE MER ET CITÉ CORSAIRE - 360 000 euros Ricardo CESARIO vous propose ce sublime et magnifique appartement de 4 pièces en duplex d'une superficie de 84,53 m2 avec sa cour privative de 20,23 m2, orienté Sud, situé au rez-de-chaussée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous accédez à votre appartement par la cour privative : donnant accès directement au Séjour et Cuisine ouverte, poêle à granulées, Dégagement avec placard, WC et un Cellier (dans cette espace il est possible de le transformer en salle de bain si vous le souhaitez). Au niveau 1 dont vous accédez par des escaliers en bois : un Dégagement, les 3 chambres avec placards, un deuxième WC et la Salle de bain, ballon thermodynamique. Résidence à l'architecture industrielle, mêlant harmonieusement le métal du site existant en conservant le patrimoine identitaire du site. Et pour compléter ce bien immobilier EXCEPTIONNEL, DEUX PLACES DE PARKING INCLUSES EN SOUS-SOL et UNE CAVE. Dans un NOUVEAU LIEU DE VIE LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER », à quelques pas de St-Malo intra-muros et des commerces, à 12 minutes à pied des plages et à 9 minutes en voiture de la gare, VOTRE FUTURE RÉSIDENCE ÉCORESPONSABLE mixant matériaux anciens et biosourcés. Prix : 360 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles copropriété : 93 euros par mois Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pigeault Immobilier Rennes - Revente
(144 avis)
Annonce publiée le 28/12/2022 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pigeault Immobilier Rennes - Revente 28/12/2022 - mise à jour 01/11/2024
(144 avis)
9
Appartement, 76,2 m²

Prix en baisse 235 575 € 3 092 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

PIGEAULT IMMOBILIER ! Idéalement situé proche de tous les commerces, agréable T4 offrant : une entrée avec placard, un salon exposé Ouest sur balcon, une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, un dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec placard. Ce bien est complété par une cave Copropriété de 63 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2106.82 euros (comprenant chauffage et eau froide). Quelques travaux de modernisation à prévoir. Prix honoraires inclus : 235 575 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Montreuil-le-Gast (35520)

Située à Montreuil-le-Gast (35520), cette maison traditionnelle de 90 m² habitables construite en 1980 offre un cadre de vie paisible dans un petit lotissement calme, résidentiel et recherché avec un petit parking très pratique de 10 places. Proche des écoles et des commerces, pharmacie et médecins. Édifiée sur un terrain de 522 m², la maison est exposée au sud et comprend un jardin clos et arboré, ainsi que deux places de parking, offrant confort et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, sur le premier niveau de plain-pied la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour/salon traversant (équipé d'une cheminée insert), ouvert sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total abrite une cave, un grand garage et une buanderie ainsi qu'un cellier offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. Volets et porte de garage électriques, tout à l'égout, chauffage gaz. Prévoir des travaux : huisseries, électricité, isolation et travaux de décoration. Beau potentiel, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 12/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 372 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Pleurtuit (35730)

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier. Dans un ancien corps de ferme rénové et divisé en plusieurs logements, nous vous invite à découvrir cette charmante maison aux généreux volumes de 86 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée une salle à manger avec cuisine ouverte, et espace salon d'environ 37 m² avec accès à la grande terrasse de 45m² environ, une salle d'eau et wc. La maison est lumineuse grâce à son exposition traversante Est-Ouest. L'étage comprend 3 chambres avec rangements, une grande salle d'eau et wc séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et visiter !

Thomas Renou - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Thomas Renou - iad 18/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
(13 avis)
8
Appartement, 81 m²

256 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Appartement entièrement rénové de 81m² à Rennes 3 minutes à pied du métro Villejean Université. Offrant 3 chambres, idéal pour une famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1964, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité. La cuisine équipée et le séjour spacieux offrent un espace convivial. Les prestations incluent la fibre optique, la TV câblée et un ascenseur pour plus de confort. Idéalement situé, proche des commodités, ce bien rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.33 € par mois (soit 3100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 82,39 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 253 €/m²
Appartement • 82,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! Venez découvrir ce charmant appartement de type 4 situé dans le quartier Léon Bourgeois à RENNES. Au coeur du croisement des quartiers Saint-Hélier, Francisco Ferrer et du Landry, vous profiterez des commodités, parcs et écoles à deux pas, boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, etc.. Situé dans un immeuble sécurisé au 5ème étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée séparée avec un grand placard, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée semi ouverte par une belle verrière et une belle pièce de vie orientée SUD donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur Rennes. Côté nuit, un dégagement permet la séparation de la partie jour, et l'accès à trois belles chambres, un WC séparé et une belle salle d'eau. Compris dans les charges de copropriété : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gestion des ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien des espaces verts. Réf. : 758JP (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3337.35 euros.

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