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Ventes immobilières 5 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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ERA Les Remparts
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Les Remparts 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Maison, 91,83 m²

307 780 € 3 352 €/m²
Maison • 91,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

SEULEMENT CHEZ Era les Remparts - Maison de janvier 2024 de 91m² avec vie de plain-pied. A l'entrée d'e Dol de Bretagne, à deux pas des écoles. Maison de famille de plus de 91m² habitable (112m² au sol) comprenant au rez de chaussée 1 salon-séjour-cuisine, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 wc séparé. A l'étage autour d'un grand palier l'espace enfant avec 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc séparé. Sur un terrain de 310m² à la double exposition Sud - Ouest, avec un garage fermé et places de stationnement privatives. Coup de coeur assuré pour cette maison aux dernières normes énergétiques. Chauffage : poêle à granulés scandinave. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, conseiller immobilier au 07 65 25 67 15. [Agent commercial E.I - RSAC 752242081] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 13/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 101,55 m²

212 500 € 2 093 €/m²
Maison • 101,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Epiniac (35120)

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied située au coeur du bourg de Saint-Léonard. Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 44 m², vous pourrez profiter d'un espace convivial et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cette maison comprend également 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son terrain entièrement clos de 561m² exposé plein sud vous offre un espace extérieur privé et ensoleillé. Ne tardez pas, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE: D-212 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : significatif (Niveau 3) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC (Prix : 200 000 euros hors honoraires) (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEMOINE BEUNET immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par LEMOINE BEUNET immobilier 22/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 100 m²

251 760 € 2 518 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Pléchâtel (35470)

Sous compromis : MAISON A VENDRE AU CHATELIER EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située au bout d'une impasse, à proximité de l'école et avec un accès rapide à Bain de Bretagne et à l'axe Rennes-Nantes , cette maison récente de 100m2 sera idéale pour votre famille. La maison offre en rez-de-chaussée un salon-séjour bien exposé ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée , une chambre avec salle d'eau privative, WC et garage. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains familiale, WC et un grenier qui pourra recevoir une 5e chambre. Dehors, le jardin clos de presque 500m2, tout comme la terrasse exposée sud-ouest profite d'une vue sur la campagne. Côté chauffage, une pompe à chaleur dà été installée en 2019 ! Très bon emplacement pour cette maison qui devrait plaire au plus grand nombre. Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

INEO HABITAT
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par INEO HABITAT 15/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
18
Maison, 160 m²

340 600 € 2 129 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 183 m²

Bédée (35137)

ENCORE UN BIEN VENDU EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT BEDEEPAR VOTRE CONSEILLER KEVIN PERON ! ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE : Située en campagne de BEDEE à seulement 3 minutes du bourg, en impasse d'un hameau au calme, longère T5 rénovée en 2015, de plain pied, d'une superficie d'environ 160m² habitable, elle comprend : Une vaste entrée avec placard desservant d'un côté, une pièce de vie composé de deux espaces, un séjour exposé SUD avec cheminée insert pour une surface de plus de 30m² et un espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé OUEST pour une surface de près de 40m² supplémentaires. Une arrière cuisine. Une suite parentale comprenant chambre avec accès terrasse et salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC pour un total de près de 30m². De l'autre côté de la bâtisse, un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Le tout sur un terrain de près de 5200m² avec terrasse, cours de stationnement, jardin arboré, dépendance en terre et pierre à usage de stockage et grand appentis attenant à la longère. Les plus : puit, assainissement au normes et grenier permettant un futur aménagement ayant le potentiel rajouter près de 100m² ! Classe énergie : E "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP disponible en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 340 600 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 325 000 EUR Vous aussi vous avez un projet ? N'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par INOVA Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 502 800 € 4 190 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dinard (35800)

C'est à l'entrée de DINARD que se trouve cette Maison individuelle. Construite en 1952, cette maison en pierres de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison non meublée est idéale pour une famille souhaitant s'installer à Dinard. Au sous-sol (rez-de-jardin) : dégagement, 2 belles chambres, un dressing, w-c, une buanderie, une chaufferie. Au 1er étage : dégagement, une grande cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un w-c séparé. Au 2ème : un grand grenier. Le jardin de 396 m², un véritable havre de paix, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires personnelles. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

ERA Immo'logis
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par ERA Immo'logis 13/11/2024
6
Maison, 125 m²

261 250 € 2 090 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Etrelles (35370)

A VENDRE dans votre AGENCE ERA immobilier Vitré : Découvrez cette maison atypique idéalement située au coeur du centre-bourg d'Etrelles. Elle offre au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'un espace bibliothèque. Un jardin bucolique avec ses arbres fruitiers et ses dépendances agrémentent les extérieurs. Le terrain de 1050 m² est en partie constructible et pourrait être divisé (certificat d'urbanisme obtenu en 2021 pour le détachement d'une parcelle de 490 m²). A quelques minutes de l'échangeur de la quatre voies RENNES-LAVAL et de la gare de Vitré. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez ERA Immobilier, votre expert immobilier à Vitré et dans la Communauté de Vitré !

Virginie Verger - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Virginie Verger - iad 09/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
(13 avis)
1
Maison, 171 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 526 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 706 m²

Liffré (35340)

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Conseillère en immobilier avec une très bonne connaissance du marché immobilier sur Liffré et ses alentours. Vous avez un projet de vente et souhaitez connaître le prix de votre bien. Je vous offre un avis de valeur et des conseils adaptés pour la mise en vente de votre bien. Je suis à la recherche de biens pour mes clients m'ayant confié leur projet d'achat. Contactez-moi pour en discuter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO 25/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 96 m²

Prix en baisse 374 400 € 3 900 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Saint-Malo (35400)

Saint Malo - Au coeur du quartier résidentiel de Saint Ideuc, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché. L'entrée se fait par une véranda distribuant une pièce de vie spacieuse et ensoleillée de 30 m², orientée plein Sud, donnant directement sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable patio exposé Sud, offrant un espace extérieur intime avec terrasse et appentis. Un grenier accessible par un escalier escamotable et un garage complètent ce bien. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
(75 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 26/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
(75 avis)
11
Maison, 100 m²

544 440 € 5 444 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Rare sur le secteur ! A venir visiter sans tarder ! Dans une rue calme du quartier, à 15 minutes à pied de la gare et du métro, n'hésitez plus pour venir découvrir cette maison des années 30, non mitoyenne, construite en pierres. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé une entrée dégagement, un lumineux salon - séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, un dégagement distribue trois spacieuses chambres dont une avec salle d'eau attenante et un grenier. Le sous-sol complet vous permettra de bénéficier d'un garage, d'un espace de rangements, d'une chaufferie et d'une cave. Un jardin orienté sud et ouest complet ce bien. Cette maison typique du quartier vous offre de belles possibilités de rénovation et d'agrandissement. Vous serez charmés par la luminosité et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie. Prix honoraires inclus 544 440 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5330 euros et 7250 euros au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 437 kWh/m²/an.

SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 132 m²

68 200 € 517 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres

La Guerche-de-Bretagne (35130)

*** SOUS OFFRE *** Venez découvrir cet ancien bar en pierre à rénover sur la jolie commune de Rannée à 5 min de La Guerche de Bretagne et de ses commodités (écoles, commerces, bibliothèque, médecin ...) Ce bien vous plaira avec ses espaces spacieux. Au rez de chaussé, vous retrouvez une grande salle avec son bar d'environ 42 m², un espace cuisine, des WC ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous serez séduit par ses 2 grandes chambres, son bureau , des WC et salle d'eau. Au dernier étage se situe un grand grenier aménageable. Vous aurez la possibilité soit d'aménager ce bien en maison familiale, soit de reprendre le commerce. Vous souhaitez visiter ce bien, alors n'attendez plus, contactez moi. Cette annonce référence 252070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 68 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2862.00 € et 2863.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETIL'IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par BRETIL'IMMO 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 156 750 € 1 959 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 365 m²

Vitré (35500)

A VENDRE A MONTAUTOUR CHEZ BRETIL'IMMO! A 10 KM de Vitré sur la commune de Montautour, découvrez ce corps de ferme à réhabiliter, situé sur un vaste terrain de 16 365m², idéal pour accueillir des chevaux et donner vie à vos projets de rénovation. Ce vaste domaine offre un potentiel énorme pour créer la propriété de vos rêves. Le bien se compose de : - Une maison principale d'environ 80m2 à rénover offrant un charme authentique, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une dépendance en pierres, qui peut être transformée en gîte, atelier ou espace de stockage, selon vos projets. Ce cadre bucolique est parfait pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. TRAVAUX A PREVOIR / ASSAINISSEMENT A REFAIRE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 02 99 96 93 38. BRETIL'IMMO votre agence indépendante sur VITRE et ses alentours. Retrouvez toutes nos annonces sur notre (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RABOT - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Caroline RABOT - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 106 m²

213 000 € 2 009 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Le Pertre (35370)

Dans un petite hameau, au CALME, en campagne, 1 lot spécial INVESTISSEUR sur un terrain de 4000m² ! Tout d'abord, cette Maison en pierre, comprenant, de PLAIN-PIED, un salon séjour avec cuisine aménagée ouverte, 4 chambres, une salle d'eau wc séparés, une chaufferie buanderie, un grand CELLIER de plus de 80m², un grenier de 36 m² (à 1m80). La maison est chauffée par un chauffage au sol électrique, un poêle a été installé dans la pièce de vie. Un GARAGE non accolé et un four complètent cette maison qui est actuellement LOUEE 649.81€/mois. Locataires très SERIEUX et SOIGNEUX, en place depuis 2015. ATTENTION : BIEN VENDU LOUE. Puis, superbe POTENTIEL de RENOVATION dans un ancien CORPS DE FERME (étable salle de traite), d'une surface de 256m² au rez-de-chaussée, et un grenier de surface IDENTIQUE avec un magnifique dératellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264 - SAFTI – RABOT Caroline, Conseiller indépendant

Lucas Bourdois - iad
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Lucas Bourdois - iad 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
13
Maison, 138 m²

Prix en baisse 435 000 € 3 152 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Saint-Coulomb (35350)

iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : À Vendre : Maison Spacieuse et Lumineuse à Saint-Coulomb Découvrez cette magnifique maison de 138m² située au cOEur du charmant bourg de Saint-Coulomb. Idéalement placée, cette demeure se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires et à quelques minutes seulement des plages, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et pratique. Cette maison, édifiée sur un terrain de plus de 500m², dispose d'un jardin généreux, une rareté en plein centre-bourg. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et pour laisser libre cours à vos envies de jardinage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux et une cuisine moderne, parfaite pour préparer de bons repas. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau, ajoutant une touche de practicité à l’ensemble. En montant au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Chacune de ces pièces offre un espace de repos paisible et chaleureux. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter cet étage, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le dernier étage réserve une agréable surprise avec une grande pièce polyvalente. Cet espace peut être transformé selon vos envies et besoins : une chambre supplémentaire, un dortoir pour les enfants ou encore une salle de jeux pour des moments de plaisir et de convivialité. Un sous sol complète également ce bien. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace tout en restant proche des commodités urbaines. Profitez de la tranquillité d'un grand jardin tout en étant à quelques minutes des plages de Saint-Coulomb. Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une propriété spacieuse avec un grand jardin dans un emplacement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(25 avis)
8
Maison, 145 m²

289 770 € 1 998 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Etrelles (35370)

NOUVEAUTÉ - TOUT FAIRE A PIED IDÉALEMENT PLACÉE- Maison Contemporaine labellisée RT 2012 située à ETRELLES 35370, récente de 2021 très fonctionnelle de 145 m²- 4 chambres. A 4 minutes de l'échange de la quatre voies RENNES-LAVAL. A 30 minutes de RENNES Prix : 289 770 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 276 000 euros hors honoraires. Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette belle maison lumineuse et spacieuse . Au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) vous apprécierez cette vaste salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, wc, magnifique chambre parentale de 22m² comprenant une salle d'eau privative + emplacement dressing. A l'étage: Palier desservant 3 chambres confortables, salle de bains + douche, wc séparé. Garage isolé - pompe à chaleur. Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques DPE : Classe B GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1 110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELPY IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ELPY IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 116 m²

Prix en baisse 264 000 € 2 276 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

A moins de 3 min de la 4 voies RENNES-NANTES, à proximité immédiate des écoles. A proximité des lycées, collèges, commerces de la Zone commerciale de Château Gaillard et de la nouvelle zone Cap Koad. A 20 mn de l'entrée de Rennes et 40 mn de l'entrée de Nantes. Posez vos valises dans cette maison individuelle sur vide sanitaire de 2009 rénovée fin 2020. Elle vous propose au RDC une entrée avec placard vous dirigeant vers une pièce de vie avec triple exposition d'environ 48 m² composée d'un salon séjour (avec conduit de fumée existant) sur cuisine ouverte aménagée et équipée récente (2020). Un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes, toutes avec placards aménagés, une salle de bain de 6 m², et un WC indépendant. Coté extérieur, un terrain d'environ 450 m² sans vis à vis, un garage 17m² carrelé attenant à la maison avec grenier au dessus, une terrasse à l'abri des regards et une partie verdure avec des clôtures qui ont été posées en 2020. Côté technique : système de chauffage pompe à chaleur air - air, climatisation réversible installé en 2020, production d'eau chaude électrique avec ballon 250L, assainissement tout à l'égout, couverture en ardoises. Prix de vente frais d'agence inclus 264 000€ - Prix net vendeur 255 000€ - Honoraires : 9 000€ soit 3.5%. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires. ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501438).

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