Ventes immobilières à rénover à Poligné (35320)

iad France - Malika Belharedj vous propose: Maison de Village à Rénover avec Fort Potentiel - Poligné Investisseurs et amateurs de rénovation, cette maison de village à Poligné datant de 1600 offre une opportunité unique de redonner vie à un bien chargé d'histoire. Avec une surface de 60m² répartie sur 3 étages, cette propriété présente un potentiel incroyable pour créer une charmante maison de village personnalisée à votre goût. Actuellement, la maison ne comprend pas de cuisine, offrant ainsi une toile vierge pour votre projet de rénovation. Avec 3 niveaux disponibles, vous avez la possibilité de concevoir un espace de vie sur mesure avec un agencement optimal selon vos besoins et vos envies. odités ( commerces, écoles,transports). En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie, avec ses poutres apparentes sa cheminée en pierre, parfaite pour des soirées au coin du feu. Une cuisine reste à installer. Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune offrant une vue charmante sur le bourg. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage , se trouve un grenier à aménager. Vous bénéficierez d'une cave néanmoins la maison ne possède pas de jardin. Travaux à prévoir : Installation d'une cuisine. Changer les ouvertures. Installation de nouveaux radiateurs. Du côté des équipements, la maison est raccordée au réseau d'assainissement, facilitant ainsi la mise en place des installations sanitaires. Le système de chauffage individuel à l'électricité permettra de garantir votre confort thermique une fois les travaux réalisés. Cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet de caractère dans un cadre authentique. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves à Poligné. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Belharedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus