Ventes immobilières atypique à Redon (35600)

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME - Superbe Appartement Duplex Rénové au Cœur de Redon IDEAL POUR LA LOCATION COUTE DUREE AVEC SON COTE ATYPIQUE Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement duplex exclusif, entièrement rénové, situé idéalement en plein centre de Redon. Offrant une superficie de 68 m² au sol (52 m² en loi Carrez), ce bien rare saura séduire les amateurs de charme et de confort. Description de l'Appartement : Premier Niveau : • Chambre Spacieuse de 22 m² : Cette grande chambre peut être facilement transformée en deux pièces distinctes, parfait pour créer un bureau ou une chambre d'enfant selon vos besoins. • Salle d'Eau de 8 m² : Equipée d'un espace buanderie et de WC. Deuxième Niveau : • Pièce de Vie Lumineuse de 23 m² au Sol : Cette belle pièce de vie est ornée de pierres apparentes, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. • Cuisine Aménagée : Profitez d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Atouts Supplémentaires : • Terrasse Privée : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. • Appentis Pratique : Un espace dédié pour ranger vos vélos en toute sécurité. • Cave : Parfaite pour stocker vos affaires personnelles. Points Forts : • Aucun Travaux à Prévoir : Cet appartement a été entièrement rénové avec soin et attention aux détails. • Chauffage Électrique : Assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. • Visite Virtuelle Disponible sur Demande : Découvrez ce coup de cœur sans bouger de chez vous ! Cet appartement est un véritable bijou, idéal pour ceux qui recherchent un logement mêlant caractère et modernité en plein centre-ville de Redon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE ELECTRICITE) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 541686 )