Ventes immobilières à Rennes (35200)

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Charmante Maison de Ville à Rennes - Idéalement Située Proche du Parc du Landry - Carrefour des 4 banques. Située dans un quartier prisé, cette maison offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, avec des rangements et un bureau à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger, des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. L entrée dessert l accès à la pièce de vie, un placard de rangement, les toilettes et le double garage. Construite en 1935 et bien entretenue, cette maison de ville présente un excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. Bénéficiant d'une exposition sud, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées dans le calme de votre maison, à l arrière du jardin. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec l'école Carle Bahon, la boulangerie Pasquet, le Collège Landry, le Carrefour Market, la pharmacie, le Parc du Landry et l'arrêt de bus C2 arrêt Bourgeois, tous situés à quelques pas seulement. Dotée d'un système de chauffage individuel, cette maison offre le confort moderne que vous recherchez. Les radiateurs assurent une chaleur agréable, alimentés par le gaz naturel pour une efficacité énergétique optimale. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous charmer par son cachet authentique et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités quotidiennes. N'attendez plus pour visiter ce bijou et tomber sous le charme de cette maison de ville exceptionnelle à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.