Ventes immobilières 3 pièces à Augan (56800)

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2 annonces
Armelle BURBAN - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Armelle BURBAN - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 60 m²

99 000 € 1 650 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 092 m²

Augan (56800)

Trop Tard ! Sous Offre d'Achat. Située à 5 minutes du bourg d’Augan et à 10 minutes de Ploërmel, cette maison mitoyenne de 60 m² environ édifiée sur un terrain de 1092 m2, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou une personne seule souhaitant investir dans un lieu de vie chaleureux et accessible. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, d’un coin buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle d’eau avec WC forment un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain au nord, parfait pour créer un potager, un espace détente ou de jeux. Un abri de jardin et une réserve d’eau sont déjà présents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le bien à vos goûts. Chauffage électrique. Maison située dans un environnement calme. Une belle opportunité de s’installer à la campagne tout en restant connecté aux services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 070 € Honoraires charge acquéreur : 6 930 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089 - SAFTI – BURBAN Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 28/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 45 m²

78 840 € 1 752 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 604 m²

Augan (56800)

Exclusivement Primo-accédants ! A saisir ! Maison individuelle à rénover de plein pied d'environ 50 m² comprenant : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, une buanderie, un grenier aménageable. Double garage indépendant d'environ 35 m² Assainissement à revoir Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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