Ventes immobilières à rénover à Auray (56400)

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1139 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025

(1139 avis)

Nouveau 9

290 000 € 4 603 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Découvrez cet appartement T3/4 de 63 m², à rénover, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image face au port de Saint-Goustan. Niché dans un bâtiment historique de 1900, il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de deux caves et d'un patio commun. Son cachet authentique, avec murs épais et hauts plafonds, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien libre de toute occupation vous promet un cadre de vie pratique et plein de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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ALLAIN IMMOBILIER

(54 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(54 avis)

399 650 € 3 537 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Auray (56400)

Nous vous proposons sur ses 640m² de terrain environ très arboré et clos, cette maison de maître d'environ 113m² habitable à rénover. elle se compose d'une entrée donnant accès à deux chambres, un séjour, un salon, et une cuisine au rez-de-chaussée sur-élevé. A l'étage un couloir dessert deux autres chambres une salle de bains et un grenier d'environ 30 m² aménageable. Un sous sol faisant office de rangement et buanderie, un garage attenant. L'ensemble à deux pas de la gare. A visiter rapidement Afficher plus

Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com

(84 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com 04/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

(84 avis)

270 374 € 2 575 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auray (56400)

56400. Auray. En exclusivité, très bel appartement LOFT T4 à rénover situé au premier et dernier étage d'une élégante maison d'Architecte divisée en 3 lots dans quartier calme recherché, proche Gare TGV, écoles et commerces. D'une surface de 105m2, Il offre une entrée accessible par un escalier en métal extérieur récent ouvrant sur un vaste espace de vie ouvert de 47m2 avec séjour salle à manger, coin cuisine aménagée équipée et mezzanine, 3 chambres dont 2 de 13 m2 sans rampants orientés Sud, coin bureau, sdb, wc, local à vélos, parking, jardinet de 50m2, grenier. Chaudière gaz récente, appartement relié à la fibre. Budget HAI 270374 euros dont 10374 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur). Petite copropriété de 3 lots d'habitation. DPE C(112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.402228.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Afficher plus

LE BEC Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

(72 avis)

418 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres

Auray (56400)

Situé au coeur du centre-ville historique d'Auray, le quartier le plus emblématique de la ville avec ses halles et sa place commerçante, cet étonnant appartement de type Quadruplex de 225 m2 à rénover en totalité, avec ascenseur, est issu d'un ancien hôtel. Avec sa façade pittoresque et sa belle terrasse de 35 m2, cet espace à réinventer est une réelle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement atypique et confortable, à la hauteur de la qualité de vie proposée dans le quartier, ou pour investisseur dans des logements ou bureaux. Dans un petit immeuble en copropriété, divisé entre 2 copropriétaires, le bien se compose d'une entrée au rdc d'environ 30 m2 pour accès aux étages, un plateau de 110 m2 au 1er étage, et un logement triplex de 115 m2 avec terrasse du 2ème au dernier étage. Un ascenseur existant au 1er étage dessert les étages supérieurs. Profiter d'un quartier à l'atmosphère conviviale dans un environnement marqué par son passé médiéval, entre la Place Notre-Dame et le Port Saint-Goustan à proximité avec la nature et l'océan, et à seulement 2h45 de Paris en TGV. Possibilité d'acquérir le local commercial de 97 m2 au rdc, actuellement loué, en supplément. CLASSE ENERGIE (par étage) : D-C-E-G / CLASSE CLIMAT : D-C-E-F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 141 € et 5 603 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 02/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

339 264 € 3 262 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Auray (56400)

Venez visiter cette propriété de caractère à rénover d'environ 104m², nichée entre le dynamique centre-ville d'Auray et de sa gare TGV. Laissez-vous séduire par cette maison des années 30 avec son extension des années 60 vous offrant deux accès à la propriété (idéal pour une profession libérale ou un logement indépendant). Son jardin d'environ 460m² bénéficie d'une bonne exposition qui lui octroie un bon ensoleillement tout au long de la journée. Son grenier aménageable de 45m² environ laissera libre cours à vos inspirations. Ne tardez pas à pousser la porte de cette propriété au fort potentiel! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com

(84 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(84 avis)

673 400 € 2 829 €/m²
Appartement • 238 m² • 7 pièces • 4 chambres

Auray (56400)

56400. Auray. En exclusivité, à vendre au sein d'une belle maison d'architecte des années 60, deux grands appartements T4 situés au rdc et 1er et dernier étage. Proche gare TGV écoles et commerces, dans un quartier résidentiel verdoyant calme et recherché, petite copropriété de 3 lots. L'appartement T4 du rdc rénové avec goût offre une surface 133m2 hab avec entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, 3 belles chambres lumineuses dont une de 15m2, grande terrasse bois de 32m2 avec store banne, cuisine contemporaine aménagée et équipée, véranda avec store banne, sdb, wc, buanderie, cave de 18m2, local commun. Chaudière PAC récente, huisseries alu double vitrage. A l'étage, superbe Loft T4 de 105m2 hab à rafraichir, avec accès extérieur indépendant. Il se compose d'une entrée, un vaste espace ouvert de 47m2 avec salon-séjour, cuisine et mezzanine. A l'arrière, chambre, bureau, sdb, 2 chambres de 13m2 hab chacune sans rampants et un palier à rénover. Grand grenier. Chauffage Gaz (chaudière à condensation de 2024). Bon rendement locatif. Possibilité de réunir facilement les 2 lots par un escalier intérieur existant après suppression de la trémie en bois. Parcelle de 450m2 env avec jardin arboré de 192m2 env. Budget HAI 673 400 euros dont 23 400 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Biens vendus : 2 lots d'habitation. Copropriété de 3 lots d'habitation. DPE C (112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.377763.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Afficher plus

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

530 100 € 3 376 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Auray (56400)

Au coeur d'un environnement boisé à deux pas du centre-ville d'Auray, PARKI IMMOBILIER AURAY vous invite à découvrir cette maison à rénover d'environ 160m² sur un terrain d'environ 1750 m². Une belle entrée dessert un spacieux salon-séjour orienté sud avec sa cheminée, donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. Une grande cuisine et son arrière-cuisine, une chambre avec salle de douche, un wc, un garage avec un accès au sous-sol complètent le RDC. Vous accèderez au 1er étage par un large escalier. Un palier ouvert dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Une maison à découvrir sans tarder, nichée au calme d'une impasse dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(13 avis)

127 290 € 1 369 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auray (56400)

Frédéric Fresneau vous présente, en plein coeur du village de Plumergat, cette maison à rénover de 93 m2. Située à quelques minutes à pieds des commerces, et à seulement 8 minutes de St Anne d'Auray, cette maison offre de beaux volumes et se compose: Au rez de chaussée, pièce de vie avec ancien bar, arrière cuisine, WC 1 er étage, grand plateau pouvant être transformé en 3 chambres, une grande salle de bains. Combles aménageables. Pas de jardin, n'y de garage. Stationnement libre dans la rue. A découvrir sans tarder. Prix : 127290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 374472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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