Ventes immobilières atypique à Auray (56400)

iad France - Agathe MESSÉ vous propose: - Appartement atypique en duplex – COEur de ville d’Auray Idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville d’Auray, cet appartement de 90 m² en duplex vous séduira par son charme unique et sa luminosité traversante (exposition Sud/Nord). Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble il se compose au premier niveau de : - Un bel espace de vie de 29 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un superbe escalier vous amène au second niveau et vous amène sur: - Une spacieuse mezzanine de 22 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, salon, atelier, bibliothèque avec un coin bureau et une seconde mezzanine, idéale pour un coin repos. - Deux chambres aux beaux volumes, lumineuses et avec une vue surplombant les toits d'Auray. - Une salle d’eau et un dégagement avec placards aménagés. Atout supplémentaire : une cave extérieure située dans une petite cour arrière. Emplacement privilégié, charme de l’ancien, volumes généreux… Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus