Ventes immobilières 3 pièces à Auray (56400)

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18 annonces
Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
5
Appartement, 77 m²

239 900 € 3 116 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, bel appartement lumineux en duplex de 77 m² aux volumes généreux. Vous serez séduit dès l’entrée par son espace agrémenté d’un placard de rangement et par la pièce de vie de 28 m2 avec un joli déplafonné ! Les deux chambres sont confortables et l'une bénéficie d’un coin bureau ou d’un espace dressing, idéal pour télétravailler ou organiser son intérieur selon ses envies. un cellier, une salle de bain avec les WC séparés complètent la partie habitable. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un local privé pouvant accueillir vélos ou motos Petite copropriété calme Stationnement facile à proximité Faibles charges Un bien rare dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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RENT IMMO
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par RENT IMMO 16/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Appartement, 70,08 m²

360 525 € 5 144 €/m²
Appartement • 70,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Appartement de 70 m² avec Vue Imprenable sur Saint-Goustan. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du port de Saint-Goustan, et 7 min du centre d'Auray, cet appartement lumineux de 70 m² vous séduira par son calme, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : • Superficie : 70 m² • Exposition : Plein sud, offrant une belle luminosité • Séjour : Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse au calme, avec vue dégagée sur Saint-Goustan. • Un couloir doté d' un placard spacieux • 1 chambre de 14,54 m² avec dressing indépendant à aménager, et un accès à une seconde terrasse. • 1 salon/bureau/chambre de 12 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. • Salle d'eau et WC indépendant • Confort : Double vitrage PVC, chauffage au gaz (DPE C) Atouts supplémentaires : • Cave située sur le palier • Une place de stationnement sécurisé Cet appartement allie confort et emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Vidéo disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Corinne Cerqueira Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

bpapail@meilleursbiens.com - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par bpapail@meilleursbiens.com - MeilleursBiens.com 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Appartement, 62 m²

264 700 € 4 269 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Betty PAPAIL vous propose ce bien : Ce T3 de 63 m² n'attend que vos valises ! Dans une résidence récente, réputée et parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et son ambiance paisible. Situé en fond de parking, dans une impasse arborée, il profite d'un environnement calme, sans passage de véhicules lourds. Il se compose de : - Une entrée indépendante avec placard - Deux belles chambres avec rangements - Une salle d'eau avec douche - Une buanderie pratique pour lave-linge, sèche-linge et stockage - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour - Un balcon orienté sur la verdure, parfait pour vos moments de détente Une place de parking privative ET un garage en sous-sol complète ce bien. Confort moderne et performance énergétique : Appartement propre, bien entretenu et économe (DPE : C). Un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. À seulement 800 m des commerces (zone commerciale, supermarché, boulangerie, pharmacie...) et à 1 km du centre-ville via la charmante Chapelle Saint-Esprit et le centre culturel Athéna, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Le parc du Mausolée de Cadoudal, à 300 m à peine, complète ce cadre verdoyant. Situé sur la route des plages de La Trinité-sur-Mer et Saint-Philibert, il permet de rejoindre rapidement le littoral tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 200 m d'un arrêt de bus, il offre un accès facile à la gare d'Auray, à la piscine ou encore au cinéma. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi : Betty Papail – LA VIE ICI, l'Immo à frais réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par Ricardo CESARIO - Propriétés-privées.com 04/06/2025
7
Appartement, 63 m²

245 200 € 3 892 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

AURAY (56400) - APPARTEMENT SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC BALCON ET JARDIN PAYSAGER PARTAGÉ - 245 200 euros TTC * A la recherche d'un appartement lumineux et bien situé à Auray ? Ce 3 pièces de plus de 63 m² offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel, fonctionnalité et esthétique soignée. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon privatif. Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant : tout est pensé pour votre confort au quotidien. Un cadre naturel privilégié : L'appartement s'ouvre sur un jardin commun paysager, véritable havre de verdure partagé entre résidents. L'endroit idéal pour se détendre à l'ombre d'un arbre ou organiser un goûter en famille. Les + qui font la différence : - Belle luminosité et exposition optimisée - Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélo, contrôle d'accès - Stationnements disponibles - TVA réduite à 5,5 % (sous conditions - résidence principale) Une situation ultra pratique : A deux pas des écoles, des commerces de proximité, du marché réputé d'Auray, du centre culturel ou encore de la gare TGV. Le port de Saint-Goustan, les plages du Golfe du Morbihan et la baie de Quiberon sont tout proches, pour un quotidien entre ville et nature. Prix : 245 200 euros (*TVA 5.5% - sous conditions) Sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 490 euros, soit 41 euros par mois. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 31 mars 2027. Auray, l'élégance bretonne entre terre et mer : Cité d'art et d'histoire, Auray séduit par son authenticité : ruelles pavées, maisons à colombages, artistes, marché vivant, port pittoresque. Le tout à seulement 15 min de Vannes et 30 min de Lorient. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend ici. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 490 euros. Afficher plus

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par PARKI IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Nouveau 4
Appartement, 55 m²

249 852 € 4 543 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Situé en plein coeur d'AURAY, ce bel appartement de 55 m² au 1er étage comprenant cave et parking privatif vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Agencement fonctionnel et agréable : Une petite entrée discrète, une cuisine neuve, aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, un salon confortable donnant accès à un balcon ensoleillé, deux chambres cosy et une salle d'eau moderne et WC séparés Les + : Une cave pour le rangement, une place de parking privative, un vrai luxe en centre-ville et des charges de copropriété faibles : seulement 880 euros/an. Localisation idéale : à deux pas des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Parfait pour une vie citadine tout en confort ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots Charges annuelles : 880 euros. Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 31/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
9
Appartement, 62,1 m²

247 400 € 3 984 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Auray – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cet appartement T3 en duplex, rénové avec goût, de 62,10 m² (loi carrez), 89 m² au sol, avec une cave, sans ascenseur, au 2ème et dernier étage. Il comprend, une entrée donnant sur une pièce de vie composée d'un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains et un WC individuel. Les + de cet appartement : Une cave privée, fibre optique, jardin commun, rénovation de qualité, chauffage individuel à inertie (pierre de lave)… La copropriété est composée de 23 lots et les charges annuelles sont d'environ 810 €/an. A visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 415386 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682 Afficher plus

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par PARKI IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
4
Appartement, 49 m²

255 168 € 5 208 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Situé au pied de la plus jolie place du coeur de ville d'Auray, venez découvrir en exclusivité avec Parki Immobilier Auray, ce charmant T3 entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Ses poutres de mélèze, son plancher et ses carreaux de terre cuite de Roujolles font de cet appartement un véritable cocon qui vous offre un agréable salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc et un espace buanderie. C'est dans un esprit convivial que la petite copropriété profite à tout à chacun d'une jolie cour intime et d'un local vélo. Un bien à découvrir sans tarder ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Afficher plus

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 22/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Appartement, 74 m²

251 760 € 3 402 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Auray (56400)

Grand t3 proche gare résidence avec gardien grand appartement de type3 au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien au coeur d'un écrin de verdure, proche de la gare et de ses commerces. son double séjour et son balcon exposition ouest, sa grande cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres avec placards et dressing, sa salle d'eau, n'attendent que vous. une place de parking et une cave complètent parfaitement ce bien. bien en copropriété de 187 lots dont 60 lots à usage d'habitation, charges annuelles 1760euros pas de procédure en cours. cette annonce est présentée par angélique julien, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 451834907. n'hésitez pas à me contacter au 07.56.85.45.46. arthurimmo . com - le bono - auray - transaction - vente - location - gestion - expertise. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Afficher plus

Cédric AUVRAY - Expertimo
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cédric AUVRAY - Expertimo 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Appartement, 52 m²

388 400 € 7 469 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

En EXCLUSIVITE, je vous propose de jeter l'ancre dans ce bel appartement atypique d'architecte en face de votre bateau dans le port de Saint Goustan à Auray ! Vous profiterez d'une vue imprenable sur votre terrasse exposée Sud Ouest. Situation idéale pour séjourner dans le Golfe du Morbihan ! Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie disposant d'une cuisine entièrement équipée. Aujourd'hui, la chambre est semi ouverte mais peut être fermée. Possibilité de créer une seconde chambre dans la bibliothèque. Cet appartement dispose d'une entrée séparée et d'une salle de bain séparée. Il est vendu avec garage fermé et place de parking extérieure - résidence sécurisée - Semaine du Golfe - Gare TGV AURAY - PARIS à 5 min en voiture Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
11
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

BSK IMMOBILIER - EN EXCLUSIVITE - Alix Lagardère vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3, d'une surface de 47 m² environ, idéalement situé à 10 minutes à pied du pittoresque port de SAINT GOUSTAN. Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en cours de création composée de trois logements et au syndic bénévole (pas de charges). Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. Il dispose également d'un stationnement extérieur privatif. L'appartement a été rénové en 2020 (cloisons, sols, peintures, isolation des murs et plafonds, salle d'eau). Un rafraichissement des peintures sera à prévoir. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète qui sera achevée avant la finalisation de la vente : nettoyage complet des façades du bâtiment, enrobé dans la cour et délimitation des stationnements, rénovation intégrale des parties communes (electricité, ouvertures, escalier et peintures). Les atouts de ce bien : - Copropriété à syndic bénévole : absence de charges de copropriété - Localisation privilégiée garantissant la valorisation de votre investissement - Rénovations récentes limitant les frais d'entretien futurs Idéal pour location saisonnière de part sa situation, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 288497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gwenaële HUON - SAFTI
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Gwenaële HUON - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 08/06/2025
3
Appartement, 50 m²

209 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Situé au cœur d'Auray, dans un quartier calme et recherché, cet appartement T3 de 50,4 m² offre une vue dégagée et une ambiance sereine. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement idéal allie praticité et charme historique. Auray séduit par son patrimoine, son église Saint-Gildas et son port de Saint-Goustan pittoresque. L'extérieur de la résidence comprend une place de parking privative, idéale pour la tranquillité des occupants, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant un coin paisible pour se détendre en plein air. À l'intérieur, le salon lumineux avec sa cuisine ouverte récente, les deux chambres confortables et la salle de bain avec douche offrent un espace de vie fonctionnel. Les rangements pratiques, le chauffage et le chauffe-eau électriques renforcent le confort au quotidien. Avec son calme, sa luminosité et ses équipements modernes, cet appartement à Auray est un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 0643229326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101 - SAFTI – HUON Gwenaële, Conseiller indépendant Afficher plus

ARTHURIMMO.COM AURAY
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM AURAY 22/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
10
Appartement, 74 m²

251 760 € 3 402 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Auray (56400)

Grand t3 proche gare résidence avec gardien grand appartement de type3 au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien au coeur d'un écrin de verdure, proche de la gare et de ses commerces. son double séjour et son balcon exposition ouest, sa grande cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres avec placards et dressing, sa salle d'eau, n'attendent que vous. une place de parking et une cave complètent parfaitement ce bien. bien en copropriété de 187 lots dont 60 lots à usage d'habitation, charges annuelles 1760euros pas de procédure en cours. contactez angélique julien au 07.56.85.45.46 pour une visite sans plus tarder. cette annonce vous est présentée par angélique julien, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 451834907. n'hésitez pas à me contacter ! arthurimmo - le bono - auray - transaction - vente - location - gestion - expertise - 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Afficher plus

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par PARKI IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
3
Appartement, 66 m²

296 856 € 4 498 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Situé en plein coeur d'AURAY, à deux pas de commerces, ce bel appartement en duplex offre une distribution sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée son entrée indépendante, au 2ème étage une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC, une chambre et un séjour convivial, au 3ème étage un magnifique salon de 30 m² avec poutres apparentes, baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente. Petite copropriété de 2 lots, syndic libre, aucune procédure en cours. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par PARKI IMMOBILIER 02/05/2025
3
Maison, 68 m²

339 264 € 4 989 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Auray (56400)

En centre-ville d'AURAY, venez découvrir cette charmante petite maison d'environ 70m² entièrement rénovée, nichée sur un terrain d'environ 150m² joliment paysagé et située à 2 pas des commerces. Dès l'entrée vous serez séduits par son agréable pièce de vie ouverte sur le jardin avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche avec WC complète le rdc. Vous trouverez à l'étage une mezzanine pouvant être aménagée en chambre, une chambre et un WC. Ne tardez pas à visiter cette ravissante maison pleine de charme et lumineuse. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Valerie ODIC - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Valerie ODIC - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
3
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 231 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Situé dans la charmante ville d'Auray (56400) proche de St Goustant, son port et à proximité de Carnac et du golfe du Morbihan, je vous propose ce très bel appartement meublé en résidence senior Domitys, "les voiles pourpres". Ce bien d' une superficie de 60 m² au 2 ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement agencé, l' appartement bénéficie également d' une place de parking. Actuellement loué par des résidents sérieux sur un bail à long terme (11 ans) permettantd' assurer la garantie des loyers et une bonne rentabilité ( 4,9 %) Vous souhaitez investir en LMNP avec comme avantage une défiscalisationsur les revenus locatifs, une acquisition net sans charges locatives, des revenus sécurisés, une TVA de 20 % récupérée, un amortissement de la valeur du logement et des loyers. N' attendez plus, contactez moi pour visiter ce très bel appartement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222 - SAFTI – ODIC Valerie, Conseiller indépendant Afficher plus

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