Ventes immobilières 5 pièces à Bréhan (56580)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Longère en campagne de Bréhan offrant une vie de plain-pied de 120 m² habitables (hors arrière-cuisine) avec un terrain clos de 3410 m² + 1,1 hectare. Vous y trouverez une entrée donnant directement sur une salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne. Cet espace communique avec un salon chaleureux. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d’eau, une arrière-cuisine pratique et un espace de stockage pour le bois. Les combles aménageables, offrent de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos projets. À l’extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse exposée SUD avec pergola, vous profiterez aussi d’un terrain clos de 3410 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que d’un garage indépendant de 51 m², d’un abri de jardin et d’une serre. À noter qu’un terrain supplémentaire d’environ 11 750 m² (soit plus d’1 hectare) situé juste en face fait partie de la vente. Localisation : à seulement 8 minutes du bourg de Bréhan (écoles, commerces, maison médicale, pharmacie, supermarché avec station-service). Loudéac à 14 minutes, Josselin à 26 minutes et Pontivy à 26 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus