Ventes immobilières 3 pièces à Forges de Lanouée (56120)

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Exclusivité pour cette maison type nantaise située à 7min de Josselin sur la commune de Lanouée Elle dispose d'un grand hangar de 160m² + local de 24m² + Bureau de 16m² avec cheminée + petit studio de 12,6m², terrain de 4 470m² La maison sur sous-sol est composée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte sur celle-ci, 2 chambres, une salle d'eau, wc Travaux à prévoir : isolation, fenêtre, électricité, chauffage (coût estimé environ 42 000€ avec une PAC) Le terrain peu être scindé en 2 pour avoir d'un côté la maison d'habitation et de l'autre le hangar avec bureau et studio Cette annonce référence 264497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 484 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr