Ventes immobilières 2 pièces à Guer (56380)

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CHT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CHT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 40,1 m²

90 100 € 2 247 €/m²
Appartement • 40,1 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Guer (56380)

A vendre, appartement T2, dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des commerces et activités culturelles, bordant sur la voie verte. Nous vous proposons cet appartement situé au premier étage, comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant accès à un balcon orienté SUD/OUEST, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement pour garer un véhicule. La résidence est calme et sécurisée. Le bâtiment a été construit en 2006. L'appartement est vendu avec un bail en cours. Le loyer est actuellement de 450,06€ dont 30,00€ de charges. Le montant des charges de copropriété sur l'exercice 2022/2023 s'élevait à 671,14€ dont 404,13€ à charge locataire. Pas de procédure en court sur la copropriété. Venez vite découvrir ce bien en contactant CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

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Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com 03/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 40 m²

119 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guer (56380)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² situé en plein coeur de Guer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée avec placard dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée de ce petit immeuble de deux étages construit en 2005. Vous apprécierez également la terrasse exposée Sud Est avec une jolie vue sur une étendue verdoyante. Une cave est également à disposition, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La connexion fibre optique est disponible. Cet appartement est actuellement loué 405€/mois + 30€ de charges (début du bail 25/10/23). Charges mensuelles : 57€, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 409€. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr