Ventes immobilières 5 pièces à Merlevenez (56700)

En EXCLUSIVITÉ chez VUE OUEST IMMOBILIER, située entre Riantec et Merlevenez, cette bâtisse typiquement bretonne rénovée dans les années 80 propose une belle base pour les amoureux de la pierre et de la nature. Au plain-pied, une large pièce à vivre partiellement en pierres apparentes, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte rustique, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, 3 belles pièces (10, 14 et presque 15m²) actuellement toutes à usage de chambres. La fosse est à réhabiliter et le chauffage central est au fioul... mais la maison possède aussi pas mal d'atouts : un cachet authentique, le volume de la pièce à vivre, des ouvertures double vitrage, des murs en plâtre, une toiture en bel état général, une exposition Sud-Est sur la nature et un grand terrain plat partiellement boisé, sans mitoyenneté ni vis-à-vis... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.