6
38 000 €
543 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 230 m²
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - BEAU POTENTIEL pour cette maison de centre bourg à rénover et à aménager. Possibilité de faire deux chambres. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin. Pour plus d'informations veuillez contacter l'Eurl Vend'ouest par téléphone 06/62/96/67/46 ou par mail contact]@
10
187 200 €
6 240 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
ce très bel appartement rénové avec gout vous séduira par ses hauteurs de plafonds, ses grandes fenêtres permettant une très grande luminosité et sa configuration intérieure.la cuisine ainsi que ses elements sont neufs , comme la salle d eau. vous apprécierez le bel espace vie et la chambre alvéolée derriere une grande verrière. situé au 2 eme étage d un immeuble entièrement restauré , vous aurez le plaisir d être au sein de l intra muros, de ses cafes restaurants et boutiques, tout en étant pratiquement sur le port de plaisance. propriétaire d un superbe pied a terre de 30m² ou d une location dans une ville touristique en pleine evolution , à vous de choisir. il n y a pas de dépenses prévues au niveau du syndic , et pour ce qui est de la voiture, il suffit d accéder au parking souterrain du port a 100 m. bien rare sur le marché , de part sa qualité de renovation et sa situation. actuellement destiné a la location , ce bien peut être vendu avec les meubles. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 570495 )
9
189 000 €
4 511 €/m²
Appartement • 41,9 m² • 1 pièce
Idéalement situé dans l'intra-muros de VANNES, dans un immeuble chargé d'histoire, venez découvrir cet appartement de charme qui vous séduira par ses caractéristiques d'époque préservées: moulures, cheminée, boiseries et hauteur sous plafond. Il dispose d'une entrée, une agréable pièce à vivre, cuisine, salle de bains, loggia. Bail meublé en cours. A visiter sans tarder! Charges prévisionnelles Annuelles 400 euros -lots 5 - réf VA2405010 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 393 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
115 990 €
3 500 €/m²
Appartement • 33,14 m² • 1 pièce
Venez visiter ce T1 bis situé dans une copropriété calme du quartier Albert 1er offrant une vue arborée depuis son balcon. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée pour créer un espace nuit séparé, une cuisine et une salle de bain. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.
14
174 000 €
7 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement dans Résidence bord de mer avec piscine et accès direct à la plage du Fogeo. Studio-cabine joliment décoré et en parfait état, entrée avec coin couchage, placards, salle d’eau avec wc, cuisine aménagée et équipée, séjour sur balcon exposé Sud. Baie vitrée 3 vantaux. Parking commun sécurisé. Commerces du port et thalassothérapie à 3 minutes à pieds. Pour vos prochaines vacances sur la presqu’île de Rhuys et ou locations saisonnières ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
18
1 450 000 €
4 215 €/m²
Maison • 344 m² • 1 pièce • 7 chambres • Ter. 2 900 m²
iad France - Irène Lumineau (06 26 95 19 78) vous propose : Découvrez cette propriété située à Plescop, à seulement 12 minutes du Golfe du Morbihan et à 30 minutes des plages. Cette maison des années 80, solide et bien construite, offre confort et tranquillité. Caractéristiques principales : 344m² habitables avec 7 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau, et 2 salles de bain. Séjour lumineux de 62m² avec cuisine ouverte de 20m², parfait pour recevoir. Bureau spacieux, idéal pour le télétravail. Extérieurs : Jardin arboré de 2900m² avec terrasse et piscine chauffée, sans vis-à-vis. Terrain partiellement divisible pour un projet immobilier supplémentaire. Emplacement : Ville dynamique avec de nombreuses associations. Commerces, écoles, et transports accessibles à pied. Proximité de Vannes et des plages. Ce bien est en bon état et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant, disponible 7j/7 pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
90 950 €
2 034 €/m²
Appartement • 44,72 m² • 1 pièce
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Ce studio de 45 m², situé à deux pas du Port de Sainte-Catherine, offre un véritable potentiel pour un pied à terre ou s'installer en profession libéral. Venez découvrir ce studio, à proximité des commerces et des transports, offrant un grand espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Ce bien est particulièrement attractif, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition avec quelques travaux à prévoir. Une cour privative pour profiter de l'air marin complète ce bien. Pas de stationnement privatif. Les plus : - Emplacement - Luminosité - Potentiel locatif - Courette RÉFÉRENCE : LR2411033 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3
70 000 €
350 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 2 000 m²
Située dans la charmante commune de Lanouée (56120), cette maison à rénover est nichée dans un environnement paisible de campagne. Lanouée offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure. Les habitants pourront profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité. Cette maison d'une surface habitable de 200 m² s'érige sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant un potentiel certain pour un projet de rénovation. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété offre l'opportunité de créer un espace à son image. Entourée par la nature, cette maison détient un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix personnalisé, offrant ainsi un cadre de vie unique au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091 - SAFTI – BORDEAU Mélaine, Conseiller indépendant
11
148 500 €
8 735 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : Découvrez ce charmant studio de 17 m², idéalement situé au calme et à seulement 400 m de la grande plage. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre agréable et lumineux grâce à sa vue dégagée depuis la pièce de vie. Ce studio est vendu meublé avec des équipements de qualité, comprenant un lit escamotable de la marque GRIFFON et une cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire et grille-pain). Les rangements ont été conçus sur mesure pour une optimisation maximale de l'espace. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, se compose d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un sèche-serviette. Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue. Vous y trouverez une place de parking, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À 5 minutes à pieds de la plage puis 5 minutes à vélo des commerces et des commodités, ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Profitez de ce petit coin de paradis à quelques pas de la plage. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS PROJETS IMMOBILIERS ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.5 € par mois (soit 270 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 402 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
101 490 €
3 075 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
LORIENT - MERVILLE Situé proche de toutes les commodités. Studio de 25 m2 loi carrez (33 m2 au sol) au deuxième et dernier étage d'un immeuble comprenant 5 lots. Une cave. Aucun travaux à prévoir. Montant de la taxe foncière : 576€ A visiter ! Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
295 000 €
3 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 1 pièce
LOCAL COMMERCIAL - Nous vous présentons à la vente ce plateau entièrement refait à neuf,disposant en façade de 3 places de stationnements, modulable et aménageable selon vos besoins et envies. D'une surface de 92 m², à usage de bureau , profession libérale, location saisonnière...Ce dernier peut également devenir un appartement après changement de destination.
4
304 000 €
1 900 €/m²
Maison • 160 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 029 m²
Sur la commune d'Elven, Mégagence vous fait découvrir cette magnifique longère en pierre de 160 m². Située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, cette propriété est parfaite pour créer une habitation plein de charme. Déjà hors d'eau hors d'air, elle bénéficie de travaux essentiels déjà réalisés : Maçonnerie (dalles haut et bas avec réservation pour plancher chauffant), menuiseries alu, toiture. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2000 m² bordé par un ruisseau. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 292 000 € Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
10
175 000 €
7 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Léa Rieux (06 51 24 05 95) vous propose : En exclusivité - Coquet Studio exposé sud avec Balcon et place de parking dans le Centre-Bourg de Carnac - Ce charmant studio situé en plein cOEur de Carnac offre un cadre de vie idéal à 15 minutes à pied des plages. Au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce studio de 22.37m² sera un parfait investissement locatif ou pied-à-terre pour profiter des charmes de la côte bretonne. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable avec une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon de 6m2 exposé sud est un espace de vie supplémentaire, pouvant être une réelle continuité de la pièce de vie en plein été grâce à la grande baie vitrée. Le studio bénéficie d'une entrée optimisée avec un placard de rangement. La salle d'eau accessible depuis cette entrée est fonctionnelle et en bon état. La pièce de vie offre un espace cuisine bien pensé, doté de rangements et des équipements nécessaires. Une place de parking privative complète ce bien afin de vous assurer un stationnement tout au long de l'année. Un local vélo commun est également à disposition. Actuellement en location courte durée, ce studio offre une belle rentabilité. Vendu libre. Résidence construite en 1985. Chauffage individuel électrique. Contactez moi et nous organiserons une visite rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux EI (ID 79647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
133 750 €
4 315 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Investissez au Palais à Belle Ile, face au port de Plaisance et au coeur de la ville et des commerces, dans cet appartement neuf (livraison juin 2024) en nue propriété. Réf 210 BIV Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
3
72 000 €
3 130 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Situé en plein centre de LORIENT, dans un immeuble des années 30, cet appartement de 23 m² est situé au 3e étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'un espace cuisine séparé, d'une salle de douches avec WC. Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Cet appartement a besoin d'une réfection totale : sol, mur, huisseries (hors porte d'entrée), cuisine et salle de douches. Il présent néanmoins une opportunité idéale pour investir dans un bien idéalement situé à Lorient. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire LOCHU, Tél. : 07 67 36 28 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 832 603 500 - SAFTI – LOCHU Claire, Conseiller indépendant
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