Ventes immobilières à rénover à Rohan (56580)

Sextant France & International

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Sextant France & International 19/06/2025

Nouveau 35

343 000 € 1 466 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Rohan (56580)

Venez découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant charme authentique et confort moderne, nichée au cœur d'un jardin paysager de 4500 m², sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à proximité de Rohan et des chemins de randonnée le long du canal, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la nature. Dès l'extérieur, une vaste terrasse orientée sur l'avant et le côté de la maison offre des espaces conviviaux pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, murs en pierres apparentes et poutres d'origine. Une marche sépare cet espace d'une cuisine aménagée avec un coin salle à manger, prolongée par un grand garde manger. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une grande salle de bains, ainsi qu'un coin bureau lumineux avec porte vitrée ouvrant sur l'arrière de la maison, et une arrière cuisine située entre le salon et le garage. Un escalier d'époque mène à l'étage où se trouvent : un vaste palier aménagé en coin lecture avec canapés, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, une somptueuse suite parentale de plus de 42 m² avec sa salle de bains privative (baignoire et douche), dressing et pièce de rangement. Attenant à la maison, un grand garage avec cave et un grenier aménageable accessible par un escalier en pierre extérieur offrent encore de belles possibilités. En face, une grange à rénover complète l'ensemble. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose également d'un potager, de deux puits et d'un cadre naturel exceptionnel. Les plus : volumes généreux, caractère authentique, environnement paisible, potentiel d'aménagement, proche de toutes commodités et balades nature. Travaux à prévoir sur l'assainissement. Une propriété de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 25254 Afficher plus

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Maia MALPAS - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Maia MALPAS - iad 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

vu 11

85 000 € 685 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Rohan (56580)

iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante Maison en Pierre à Rohan – À Rénover Nous vous présentons cette belle maison en pierre, mitoyenne d’un côté, située au cOEur de la ville de Rohan. Avec une superficie habitable de 124 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 23 m², idéal pour vos moments conviviaux, ainsi qu’un coin cuisine ouvert. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC séparés, et une grande chambre. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres et d'un accès à un grenier aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L’extérieur de la maison comprend une cour entièrement close avec un puits, et la propriété dispose de deux entrées distinctes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, telles que l’installation de fenêtres en PVC double vitrage, une toiture récente sur la façade avant, des rénovations électriques au rez-de-chaussée et un ballon d’eau chaude neuf. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation familiale ou un investissement locatif. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des écoles, d’une supérette, de restaurants, ainsi que des médecins généralistes. Rohan est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(7 avis)

39 990 € 533 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 002 m²

Rohan (56580)

Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas du bourg de Rohan, dans un hameau entre bourg et campagne, composé d'une maison en pierre à rénover entièrement, d'un grand hangar de plus de 500 m² , le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². La maison en pierre nécessite des travaux de rénovation complète pour lui redonner sa fonction et son charme d'antan. Elle se développe sur 75 m² au sol. Le grand hangar situé sur l'arrière de la parcelle est en bon état général, en ossature bois et couvert de tôles fibro ciment. Il est idéal pour du stockage de matériel agricole, pour accueillir un atelier, artisan ou autres. Son prix : 39990 euros honoraires d'agence inclus ( soit 35000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . Afficher plus

Leeloo Hardy - iad

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Leeloo Hardy - iad 26/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

261 000 € 1 332 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²

Rohan (56580)

iad France - Leeloo Hardy vous propose: Maison de ville rénovée à ROHAN – 196 m² avec potentiel professionnel ou familial. Cette maison de ville entièrement rénovée (hors la pièce du rez-de-chaussée) est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de 60 m² avec accès direct à la terrasse, à rénover. C’est l’espace rêvé pour concrétiser votre projet : salon lumineux, bureau professionnel ou espace d’accueil client... tout est possible. Une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage offre un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l’extérieur, une cour et un grand hangar avec accès indépendant vous offrent l'opportunité de créer ou développer une activité artisanale, libérale ou de stockage, sans empiéter sur l’espace de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison fonctionnelle vous permettra de poser vos valises tout en façonnant un espace à votre image au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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