16
179 000 €
2 349 €/m²
Maison • 76,2 m² • 3 pièces • Ter. 1 020 m²
Maison, 76,2 m²
10
220 000 €
2 340 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²
Exclusivité OPTIMHOME, pour cette joli contemporaine. Située proche du bourg de Saint Gravé, à seulement 15 min de la Gacilly, 20 min de Redon,40 min de Vannes, 35 min des côtes! Sur sa parcelle de 840m²,close, avec un portail électrique, elle se compose: -Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle récente, un large séjour/salon équipée d'un poêle à granules installé en 2022.Ensuite, placard, wc,salle d'eau et chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. -Au 1er étage : pallier, 3 belles chambres, une salle de bain avec wc. Attenant un garage avec fermeture électrique, terrain attenant sur l'avant et l'arrière. Le tout est très bien entretenu, l'environnement est très calme et le système de chauffage économique! La toiture est en ardoises naturelles. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE La taxe foncière : 531€ (2023) Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!,cette maison mérite toute votre attention! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 567503 )
12
327 600 €
1 985 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 106 m²
Bourg à pied, 15 mins de Redon et 40 mins des plages. Surprenante ! Cette charmante maison en pierre rénovée de 165 m² habitables vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un très belle pièce à vivre avec poêle a bois de 57 m² donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, WC, arrière-cuisine/buanderie. A l'étage: une jolie passerelle dessert 3 chambres, salle de bains, WC et mezzanine. Garage, puits privé et SPA. Ses extérieurs sont impeccables et sa couverture neuve. Vous serez séduits par ses volumes et son caractère!! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
214 000 €
2 253 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²
Très belle opportunité pour investisseurs vente longue, maison de constructeur, dans un lotissement calme, à proximité du centre bourg, de son école et des arrêts de bus pour le collège et lycée. Très fonctionnelle dans son ensemble, la circulation est fluide. A l’étage, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et un WC séparé, une grande salle de séjour avec poêle à granulés, un accès à la terrasse en bois sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée avec un accès au garage. Les plages sont à 40mn, la gare TGV de Redon à 19 km, la gare TER de Malansac à 8 km ainsi que la cité de caractère de Rochefort en Terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188 - SAFTI – AUTRAN Thierry, Conseiller indépendant
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214 000 €
2 253 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²
iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison traditionnelle d'une superficie de 95m2 située dans un quartier calme de Saint-Gravé. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc et une buanderie donnant accès au garage. À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain. Chauffage électrique et poêle à pellets. Assainissement au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 560m2. Vente longue ! Idéalement située très proche du bourg de Saint-Gravé, 35 min de Vannes et 15 min de Redon, cette maison sans travaux saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
263 750 €
1 388 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²
A découvrir à une demi heure des plages et du Golfe duMorbihan, très belle maison de charme offrant de grands volumes sur 3 niveaux et au dernier, vous pourrez y découvrir les fermettes apparentes qui font le charme des maisons d'époque. 6 belles chambres sur parquets authentiques, hauteur sous plafond donnant de l'amplitude à ses belles pièces de vie. Cette maison vous accueille dans un salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine spacieuse et en accès direct sur un terrain clos et arboré. Dans cet écrin de verdure, vous trouverez également une dépendance, indépendante et à usage de seconde maison, en partie rénovée. Un cadre paisible et verdoyant à proximité des commodités vous attend. 250m2 de surface pour laisser libre cours à votre imagination. Afin de vous approprier au mieux ces lieux, des travaux sont à prévoir. Cette maison de ville est pour vous, alors n'hésitez plus et me contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809 - SAFTI – POSSEL Cécile, Conseiller indépendant
6
60 100 €
1 054 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²
Cette maison en l’état a un très beau potentiel, après toiture à changer et travaux à réaliser. Idéale pour investisseur immobilier, marchand de biens, elle peut avoir plusieurs usages: en habitation principale, secondaire, location saisonnière ou installation d'un cabinet. L'espace actuel s’organise avec à l'étage 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, tandis qu'au rdc un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, un WC et une terrasse en bois vous attendent. Deux dépendances en l'état, un garage et une pièce à finir d'aménager complètent ce bien et peuvent servir de surfaces d'agrandissement de la maison. L’extérieur est clôturé avec portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188 - SAFTI – AUTRAN Thierry, Conseiller indépendant
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