Ventes immobilières à Saint-Marcel (56140)

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4 annonces
Thierry AUTRAN - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Thierry AUTRAN - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 032 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Saint-Marcel (56140)

Très belle maison fonctionnelle de 2005 exposée plein sud et rénovée avec goût. Idéale en résidence principale ou investissement locatif cette maison séduit dès votre arrivée par sa pièce de vie lumineuse donnant sur la spacieuse terrasse, sa chambre parentale avec sa salle d’eau, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à l'extérieur par une baie vitrée et un WC. A l’étage la circulation est judicieuse entre la mezzanine, les 3 chambres, la salle d’eau et un WC. Le sous-sol avec accès par 2 portes motorisées se répartit en 2 garages, une cave, un espace buanderie isolé et un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188 - SAFTI – AUTRAN Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

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Julien HALLIER - megAgence
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Julien HALLIER - megAgence 07/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 414 000 € 3 312 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 020 m²

Saint-Marcel (56140)

Venez découvrir cette maison neuve (achèvement des travaux mars 2025) - répondant aux dernières normes RE2020. Elle vous séduira par ses volumes, et par la qualité de sa construction. Située à 2km du centre ville de Malestroit, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'une exposition Sud/Sud-Ouest pour cette maison de Plain-pied composée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55m2, d'un cellier/buanderie, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec Sde, d'une salle d'eau indépendante, et 2 wc. Le tout sur un sous-sol de 50m2. Coté jardin, vous profiterez d'un terrain de 2020m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600 Afficher plus

Severine DEMORY - Optimhome
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Severine DEMORY - Optimhome 12/06/2025
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Maison, 125 m²

414 000 € 3 312 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 020 m²

Saint-Marcel (56140)

56140 SAINT-MARCEL : Maison neuve 2025, RT 2020 – Plain‑pied – 3 chambres – Sous-sol surface de 125 m² habitables | Terrain 2 020 m² Le confort du neuf sans les contraintes du chantier ! Plain‑pied lumineux : grandes baies vitrées & menuiseries K‑LINE haut de gamme pour une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, lumière traversante toute la journée (Sud-Ouest), 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie. Sous‑sol (garage) de 50 m² : un vrai atout rare sur du plain‑pied, idéal pour rangements, atelier, double stationnement. Aucun vis‑à‑vis dans ce lieu‑dit résidentiel : tranquillité absolue, espace sécurisé, et aucune construction possible autour. RT 2020 = confort thermique optimal, isolation au top, économies d'énergie, garantie décennale 2025. Ce qui reste à faire : Pose de la cuisine : plan et arrivées prêts pour un îlot central personnalisé. Aménagement extérieur : les gros œuvres (fosse, volets roulants, terrasse, réseau eau/élec) sont prêts, place à la créativité du futur acquéreur pour l'agencement de ce vaste terrain parfaitement exposé ! Proximité & cadre de vie : Située dans un lieu-dit résidentiel, un cadre ultra calme avec nature omniprésente. À quelques minutes seulement des services principaux à Malestroit : Super U, boulangerie, boucherie, café, restaurants, coiffeur… et zone artisanale/activités locale Accès facile à la voie rapide Vannes–Ploërmel, écoles, transport scolaire, sentiers de randonnée, canal de Nantes à Brest… un cadre de vie complet et serein . Disponible dès maintenant, sous garantie décennale 2025. Contactez-moi vite pour organiser les visites : cette perle ne restera pas longtemps sur le marché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 586551 ) Afficher plus

Galaxiim
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Galaxiim 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 152 m²

404 000 € 2 658 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Marcel (56140)

Maison d'Architecte Familiale à Saint Marcel (56) Découvrez cette magnifique maison d'architecte familiale de 152 m², située dans un cadre paisible à Saint Marcel, à proximité de la 4 voies Vannes/Rennes et à seulement 5 minutes de Malestroit pour tous vos besoins commerciaux. Profitez également de la proximité de la voie verte, idéale pour vos promenades, à seulement 300 mètres. Cette propriété, exposée plein sud, s'étend sur un terrain généreux de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec de grands placards intégrés, un salon-séjour lumineux grâce à ses baies en aluminium donnant sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing, d'une salle de douche moderne et d'un toilette indépendant. À l'étage, un hall dessert quatre grandes chambres, allant de 14 à 19 m², équipées de placards. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain comprenant une baignoire, une double vasque et une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Le sous-sol, carrelé et d'une superficie de 100 m², est équipé d'une porte de garage électrique et d'une pièce fermée pouvant servir de cave à vin. L'accès à la propriété se fait par deux entrées : un portail avec un parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ou directement de plain-pied par le jardin. De plus, des panneaux photovoltaïques, installés sur la toiture orientée plein sud, représentent un investissement de 24 000 euros et génèrent un revenu annuel de 2 500 euros, tout en couvrant la consommation énergétique de la maison. Enfin, avec la fibre optique déjà installée, vous bénéficierez d'un excellent réseau pour vos besoins de connectivité. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure ! Afficher plus

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