Ventes immobilières à Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC 27/02/2025

74 200 € 1 325 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • Ter. 539 m²

Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

ST VINCENT SUR OUST - 143/187M - A proximité du Bourg - dans hameau, maison mitoyenne, en pierre sous ardoise comprenant : une pièce de vie avec cheminée, appentis, salle de bains, W.C., cave. A l'étage, une pièce avec cheminée, Grenier aménageable au dessus. Consommation énergétique: F Jardin de 539 m² Four à pain. Tout à l'égout. 74 200 € Honoraires 4 200 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur- Frais d'acte en sus d'environ 6 500 € - SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02 99 70 35 25, ; Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Séverine DURAND - Optimhome

(57 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Séverine DURAND - Optimhome 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(57 avis)

Nouveau 13

177 500 € 1 811 €/m²
Maison • 98 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 509 m²

Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

À seulement 5 minutes de Redon, cet immeuble de 500 m² environ représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur en développement. Idéalement situé en centre-bourg, il se compose de plusieurs espaces offrant un fort potentiel locatif. L'immeuble se divise en : Un local commercial spacieux, parfait pour une activité professionnelle avec une vitrine sur la rue principale. Une partie habitation à rénover, comprenant : Une cuisine équipée, Un salon-séjour lumineux, 2 WC, 4 chambres Une salle de bain moderne. Au second niveau, un espace de développement pour créer un logement indépendant, idéal pour une location supplémentaire. Le troisième niveau comprend un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités. Atouts supplémentaires : 2 dépendances attenantes, parfaites pour augmenter le rendement locatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La toiture en ardoises naturelles est en excellent état et les huisseries (façades) ont été changées. Ce bien est une occasion pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport avec plusieurs possibilités de valorisation et de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Vincent-sur-Oust, un secteur dynamique à une heure Nantes,Rennes,Saint Nazaire,ou 40min de Vannes et à 5 minutes de Redon et de sa gare. Prix sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 579743 ) Afficher plus

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 11/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

220 290 € 1 551 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 148 m²

Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

ST VINCENT SUR OUST, à proximité immédiate du bourg, l'étude vous propose une maison indépendante à usage d'habitation construite en parpaings et couverte en ardoises d'une surface de 142 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc avec lavabo, garage et cave ; au 1er étage, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc, bureau, grenier. Une petite dépendance en parpaings sous ardoises à usage de débarras. Terrasse. L'ensemble sur un terrain de 1148 m². Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Séverine DURAND - Optimhome

(57 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Séverine DURAND - Optimhome 19/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

(57 avis)

301 600 € 2 052 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 285 m²

Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

Vous rêver d'une maison fonctionnelle,de plain-pied,économique, avec des dépendances,un beau terrain? alors cette maison doit retenir votre attention. Ce plain-pied de 2006, se compose: d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée,un salon/séjour avec un poêle à bois pouvant assurer la quasi totalité du chauffage.4 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche italienne et baignoire.attenant un garage avec une petite cave, un coin buanderie,et au dessus un grenier pour du stockage. A l'extérieur, les accès sont bitumés et propose un garage et un préau. Le terrain est clos,aménagé et sans vis-à-vis. La maison dispose de panneaux solaires,la revente de cette production est un vrai coup de pouce pour votre consommation électrique. Pas de travaux à prévoir.Assainissement individuel acceptable. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 573715 ) Afficher plus

Yoann JOUAN - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Yoann JOUAN - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

350 000 € 2 448 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 314 m²

Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

Située à 300 m du bourg, des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 2 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min des plages et du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes. Vous serez charmé par cette jolie maison atypique très bien entretenue de 143 m² habitable, édifiée sur un terrain arboré de 2314 m² entièrement clôturé. Composée au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée/insert donnant sur une belle terrasse exposée sud, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un garage isolé avec grenier. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur se trouve 2 car-ports avec chalet servant d'atelier ainsi que 2 belles terrasses et une grande piscine hors sol de 5m par 12 m. Assainissement au tout à l'égout Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186 - SAFTI – JOUAN Yoann, Conseiller indépendant Afficher plus

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