Superimmo

ELPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 30/07/2024

Proposée par ELPY IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 30/07/2024

4

49 000 € 1 021 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 240 m²

Bazouges-la-Pérouse (35560)

En plein centre ville de Bazouges-la-Pérouse, ville réputée pour son charme pittoresque, sa proximité avec la nature et le Mont Saint-Michel, découvrez cette maison de bourg de 2 pièces qui se compose d'une cuisine avec cheminée, une pièce de vie de 24m² avec double exposition Nord-Sud, une cave avec WC et Salle de bain et une autre cave avec rangements. Un grenier aménageable de 52m² au sol avec une belle hauteur sous mansarde (3mètres). IDEAL INVESTISSEURS OU AMATEURS DE RENOVATION !!! Côté technique : huisseries en PVC double vitrage et volets manuels, compteur eau et électrique individuels, charpente et couverture en bon état, assainissement collectif. Prix frais d'agence inclus 49 0000€ - Prix net vendeur 45 000€ - Honoraires : 4000€ - Honoraires TTC charge vendeur ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501434)

CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com 05/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

57 590 € 1 010 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 57 m²

Rohan (56580)

56580, Rohan, petite maison en mitoyenneté, sans terrain, idéal pour un investisseur. A visiter absolument, petite maison située dans le coeur du bourg, à deux pas des commerces. Elle se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et un wc. Un garage attenant et des combles aménageables au-dessus de la chambre complètent le bien, ainsi qu'un grenier au-dessus du logement. La maison est reliée à un assainissement non collectif et non conforme (le réseau d'assainissement collectif passe devant la maison). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Son prix? 57 590 euros HAI, comprenant 10,75% d'honoraires d'agence soit 5 590 euros, soit 52 000 euros net vendeur. Classe énergétique: E et B. Mandat réf : 365 390 LHR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2024

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 10/02/2024

1

86 160 € 1 368 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces

Lanrelas (22250)

Corps de ferme a renover d'environ 62m2 possibilite de doubler la surface habitable. Situe au Sud/Ouest de DINAN, sur la commune de LANRELAS, nombreuses dependances. Laissez place a votre creativite , , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre une maison a LANRELAS. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos reves.

LE BEC Immobilier HENNEBONT

(63 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LE BEC Immobilier HENNEBONT 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(63 avis)

5

122 400 € 2 921 €/m²
Appartement • 41,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hennebont (56700)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sénior. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre spacieuse donnant sur un balcon. Une place de parking en sous-sol et un local vélo sont annexés au bien. Idéal investisseur. Locataire en place. Loyer 437€ HC. Charges mensuelles 130€ dont 100€ part locataire. Les points forts : - Résidence sécurisée - Conforme PMR - Idéal investisseur - Résidence récente RÉFÉRENCE : LR2311033 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie LE MENE - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(74 avis)

4

71 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Pontivy (56300)

Sylvie le Mené Capifrance immobilier, vous propose, un local professionnel servant actuellement de réserve. Au rez-de-chaussée surélevé, après quelques marches vous accédez au logement, composé d'un hall d'entrée, de 2 pièces, dont une avec un point d'eau, un WC avec lavabo. Une cave complète ce bien. Les menuiseries en double vitrage en PVC sont récentes, reste à prévoir l'installation d'un système de chauffage, cuisine, SDB... Situé dans le centre de ville de Pontivy avec tous les commerces à pied, ce bien peut convenir pour une profession libérale, pour des bureaux ou être transformé en appartement, de ce cas, il faudra effectuer une demande de changement de destination. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,0% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839443)

SCP SANDRA BASLE ET FABIENNE VERRIEZ

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par SCP SANDRA BASLE ET FABIENNE VERRIEZ 07/07/2023 - mise à jour 03/10/2024

6

41 584 € 800 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 435 m²

Poilley (35420)

POILLEY, Maison d'habitation - Maison de bourg à rénover entièrement (toiture à refaire) comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, cellier, - à l'étage : grenier aménageable Cour, dépendance et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 974 à 1318 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 41 584 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 037/1790

Cabinet Chateaubriand Immobilier

(131 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cabinet Chateaubriand Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(131 avis)

12

149 800 € 4 681 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

réf : FH-15680 PRIX : 149 800 euros FAI* EXCLUSIVITE Cet appartement T2 à SAINT SERVAN semble être un excellent choix pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable Sa localisation proche des bas Sablons, d'Intra-Muros et des commerces en fait un endroit idéal pour profiter de toutes les commodités. Si vous aimez les lieux lumineux et bien situés, cet appartement pourrait vraiment vous plaire ! Avez-vous besoin d'informations supplémentaires ou d'aide pour envisager une visite ? les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2023 CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) copropriété de 18 lots, charges annuelles 832 euros, pas de procédure en cours * Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140000 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

Céline Pichonnier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Céline Pichonnier - iad 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

(13 avis)

6

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Céline Pichonnier (06 71 81 48 86) vous propose : *** IDÉAL INVESTISSEUR *** Rare sur le marché !!! Charmant appartement de type 2 en duplex en dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier Thabor, proche du centre-ville et des transports en commun (bus, métro...). Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre en duplex, une salle de bain avec WC, une place de parking en extérieur vient compléter le bien. Bail en cours jusqu'en juillet 2027. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pichonnier EI (ID 75024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie Orgeron - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Stéphanie Orgeron - iad 18/10/2024

11

197 000 € 1 407 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • Ter. 1 151 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Vous rêvez de pierre et d'authenticité ? Vous rêvez des bords de Rance ? Vous faites preuve d'imagination ? Halte ! Ce bien est fait pour vous ! Au coeur d'un hameau, au calme, venez découvrir cette magnifique longère de plus de 20m de façade sur la commune de Plouër sur Rance, une commune dotée de toutes les commodités. Cette magnifique bâtisse offrant plusieurs possibilités d'aménagement est mitoyenne d'un coté et se compose de 2 parties distinctes : D'un coté accueilli par un dégagement, desservant 2 grandes pièces : une sur terre battue et une autre sur dalle béton où une cheminée prend place au milieu de la pièce. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier hélicoïdal en pierre qui laisse découvrir une charpente. De l'autre coté, une grande pièce de plus de 60m² laissant entrevoir une charpente en excellent état ne vous laissera pas indifférent. Vous trouverez à l'arrière du bâtiment un accès au jardin d'une superficie de 300m² et vous donnant accès au tout à l'égout. Besoin d'espace ? Cette longère d'une superficie au sol de 140m², vous donnera la possibilité d'aménager tout l'étage. Coté extérieur : A l'avant de la longère, vous disposerez également d'un jardin de 300m² à l'abri des regards. L'eau et l'électricité à disposition en bordure de propriété. Prêt à relever vos manches ? Alors venez visiter et découvrir le potentiel de cette maison ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron EI (ID 83999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/07/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 10/07/2024

12

76 914 € 1 876 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Dinan, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.25 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3547€net de charges de loyer garanti/an soit 4.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Groupe Immobilier Parki 12/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

5

265 800 € 4 976 €/m²
Maison • 53,42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²

Pluvigner (56330)

Idéal pour débuter, louer ou se réserver un pied à terre, ce bien situé en campagne pluvignoise, vous offre de plain pied une pièce de vie (salon, séjour, cuisine ouverte), une chambre, toilettes. Le tout avec un grand garage, un grenier et sur un terrain d'environ 800m². (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

2

333 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune : 06 30 96 55 25 ;

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(26 avis)

1

248 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

Grégory FAVRIOU - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Grégory FAVRIOU - iad 22/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

(99 avis)

6

94 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Grégory Favriou (06 12 84 20 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Résidence tourisme LMNP de 2013. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Revenu locatif annuel TTC : 6705 E/an • Rentabilité : 7 %. • Gestionnaire : CAP WEST • Taxe foncière : 470 E Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs. Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. A découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Favriou EI (ID 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

2

283 000 € 7 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024 QUARTIER JEANNE D’ARC / BEAULIEU Située à deux pas des rives de la Vilaine et du Parc Hamelin Oberthür, cette nouvelle résidence de standing vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre historique. Entre ville et nature, profitez d’une vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles… Le bâtiment a été pensé en gradins, pour offrir les meilleures orientations pour tous les appartements, dont les larges balcons, terrasses et jardins de rez-de-chaussée. Ses teintes ont été choisies en harmonie avec les matériaux du site, et notamment le mur de schiste rouge existant qui délimite le projet. Le jardin, en cœur d’îlot, crée un cadre de vie convivial pour l’ensemble des habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex ; tous les logements bénéficient d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Des prestations de Qualité : Double vitrage à haute performance thermique / Menuiserie extérieure en aluminium laqué bi-couleur / Volets roulants électriques / Portes intérieures laquées / Placards aménagés / Carrelage 45 x 45 cm et faïence 30 x 60 cm / Parquet stratifié / Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 / Salle de bains ou salle d’eau aménagée et équipée / WC suspendu, etc… Date de livraison : Février 2025 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25 ;

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