Superimmo

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 26/10/2024

282 000 € 1 226 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 069 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison de maître entièrement restaurée de 230 m2 habitable sur 2 niveaux, 1 070 m2 de terrain à quelques pas du centre-ville historique d' Aubigny-sur-Nère. ** EXCELLENT ETAT INTERIEUR ET EXTERIEUR ** Parfait entretien par les propriétaires actuels. La ville d'Aubigny-sur-Nère est très dynamique avec ses petits commerces, son architecture en colombage, son marché très réputé et ses fameuses fêtes franco écossaises mi-juillet. A 2h de Paris, 1h10 d'Orléans, 50 mn de Bourges, 30 mn de Gien. Centre-ville, supermarché à proximité à pied et écoles. Cette ancienne bâtisse de 1825 idéalement située offre tout le confort pour une famille. Charme exceptionnel et atypique avec sa tour en briques restaurée avec goût. Elle se compose d'un rez-de-chaussée accessible de plain pied : - un beau dégagement de 9 m2 environ. - une grande pièce à vivre séjour / salle à manger de 73 m2 environ avec poele à bois Godin de 2022. - une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 27 m2 environ. - une grande chambre de 17 m2 environ. - un cellier / dressing pouvant servir de 2ème chambre au rdc de 18 m2 environ. - une salle d'eau avec douche à l'italienne, un lavabo, un wc et un sèche-serviettes de 4 m2 environ. A l'étage nous découvrons : - un palier avec un joli salon de 18 m2 environ (parquet massif) donnant sur une terrasse panoramique de 74 m2 environ surplombant la propriété. - une 1 ère chambre (parquet massif) de 27 m2 environ. - une 2 ème chambre (parquet massif) de 16 m2 environ. - une 3 ème chambre (parquet massif) de 12 m2 environ. - un wc séparé de 2.60 m2 environ. Possibilité d'aménager la totalité de la surface utilisable du grenier. Chauffage central au gaz + poele à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Cave. Tout à l'égoût. A l'extérieur: un garage, un auvent, une grande cour, un potager et un bassin d'agrément avec une pompe. Les atouts ++ du bien : - Excellente isolation en C (laine de roche avec isolation intérieure faite en 2019 - Aucun travaux à prévoir. - Chaudière gaz récente (2021) - Chauffe-eau récent. - Garage pour 2 véhicules avec eau + électricité de 2020. - Auvent de 2020. - Abri extérieur 2023. Taxe foncière : 1 650 € environ. Venez visiter rapidement ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 258405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2021 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

NAOS immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NAOS immobilier 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

148 400 € 1 053 €/m²
Maison • 140,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 903 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY SUR NERE -180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 70 km Orléans- 30 Kms Gien (gare) - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, 850 m centre ville... Pavillon atypique avec de beaux volumes-construction traditionnelle année 1964 de plain pied 140 m² habitable avec fondation en pierres et vide sanitaire comprenant: entrée,cuisine aménagée équipée , salon-séjour 44 m² avec insert et cheminée donnant sur une terrasse, 4 chambres (de 12.50 m² à 17.40 m²) avec parquet dont 2 avec placard, salle de bains (baignoire, douche, vasque sur meuble) , wc - sous-sol avec une cave 35 m² et chaufferie (cc fuel) Double garage 53 m²- - Cour et jardin clos arboré 972 m²- Menuiseries PVC double vitrage sur l'avant (2018) - terrain clos arboré avec bassin d'agrément et double accès 1903 m² . Réf. 22996 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

339 000 € 2 187 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 9 738 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A 2h de Paris Sud, en Sologne, proche Aubigny-sur-Nère, maison d’architecte élevée sur sous-sol total (années 1930) d’environ 155 m2 habitables + garage double, sur parc arboré et clos de 9 738 m2. 1 - La maison de plan hexagonal (3 chambres) comprend : Au rez-de-chaussée : • Entrée carrelée, distribuant : A gauche : • Débotté + WC avec lave-mains (env. 6,75 m2) • Salon-séjour triple exposition carrelé (env. 39 m2) avec cheminée foyer ouvert (installation récente d'un clapet), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse et parc A droite : • Bureau parqueté (env. 8 m2) avec cheminée, fenêtre double • Cuisine récente (2021) aménagée et équipée (env. 11,50 m2), sol carreaux de ciment, porte-fenêtre ouvrant côté parc + porte d'accès au sous-sol A l'étage, sol parquet : • Palier (env. 11,30 m2) distribuant : • WC séparé (env. 1,40 m2) avec lave-mains et fenêtre • Bureau (env. 7,30 m2) • Chambre 1 (env. 16 m2) avec placards • Salle d'eau avec sèche-serviettes (env. 7 m2) communiquant avec chambre 1 • Chambre 2 (env. 15,40 m2) + cabinet de toilette attenant (lavabo) • Chambre 3 (env. 10,20 m2) + salle d'eau attenante (env. 2,50 m2) • Pièce à usage de dressing (env. 6 m2) Divers : • Huisseries double vitrage PVC (oscillo-battantes en partie) et volets roulants électriques • Toiture en petites tuiles • Chauffage central fioul - Cuve enterrée de 5 000 L Chaudière De Dietrich connectée à un thermostat contrôlable à distance • Assainissement individuel • Construction en moellons • Sous-sol total : espace buanderie avec évier, chaufferie, cellier • Grenier isolé en 2022 : laine de verre au sol • 2 garages accolés : env. 33 m2 et 16,5 m2 + bûcher attenant • Parc arboré clos, agrémenté d'un puits • Allées et pourtour de la maison gravillonnés • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme atypique, en bon état, habitable de suite, située à proximité d'un village tous commerces, dans un environnement boisé.

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 11/10/2024 - mise à jour 22/12/2024

234 000 € 1 279 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 560 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Longère atypique 4 chambres A quelques minutes d'Aubigny sur Nère, à l'abri des regards, dans un cadre idyllique, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette longère atypique entièrement rénovée sur un parc arboré de 8560 m². Elle se compose de la manière suivante, une belle véranda lumineuse, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec option sauna, WC séparé un espace buanderie pouvant proposer une chambre de plain-pied avec point d'eau de 14m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine pour un espace bureau, 4 chambres dont une de 19 m², WC séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette et fenêtre oscillo battante. Concernant les extérieurs, ils sont agrémentés d'une grande piscine semi enterrée chauffée avec pool house, une terrasse, un bassin d'agrément, un bûcher, un poulailler, une serre et un chalet de 19 m². Au fond de la propriété, vous trouverez un trou d'eau le tout bordé par la rivière 'la Sauldre ' La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2021 avec ballon thermodynamique ,double vitrage et d'une fosse toutes eaux ecoflo. Cette jolie propriété attend avec impatience ses nouveaux propriétaires.

Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

397 100 € 1 418 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

2h de Paris Sud, dans une petite ville tous commerces de Sologne, maison ancienne de charme, rénovée, d’environ 280 m2 habitables avec patio central, jardin d’hiver/jacuzzi, courette et bûcher. 1 - La maison (4 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bain) comprend : RDC (1 chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante) : • Entrée principale sur salon-séjour (env. 61,50 m2), poêle à bois central suspendu, grandes dalles carrelées, large verrière ouvrant sur jacuzzi Hauteur sous plafond : 2,57 m • Large passage vitré avec poutres apparentes, bordant le patio (env. 13,25 m2) et distribuant la cuisine aménagée (env. 13,23 m2), carreaux rouges, spots • 2de entrée avec placard, côté ruelle (env. 12,30 m2) + WC séparé (env. 2,12 m2) • Chambre 1 de plain-pied (env. 11 m2) avec placard + salle d’eau attenante (env. 4 m2) • Jardin d’hiver carrelé avec grand jacuzzi 5 places (env. 16 m2), communicant avec le patio, puits de lumière, large verrière ouvrant côté salon • Salle d’eau attenante (env. 8,80 m2) avec grande douche à l’italienne, WC, sèche-serviette, puits de lumière • Chaufferie/buanderie (env. 9,50 m2) • 3 pièces attenantes à rafraichir (ancienne maison acquise récemment, l’ensemble d’env. 33 m2) 1er étage parqueté et climatisé (3 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bain) : • Couloir (env. 5,20 m2) avec ancienne verrière dominant le jacuzzi, distribuant : • WC séparé (env. 1,75 m2), VMC • Chambre 2 (env. 20 m2) avec placard, cheminée non fonctionnelle • Chambre 3 (env. 18,20 m2) avec salle d’eau (env. 3,40 m2), grande douche à l’italienne • Pièce (env. 13 m2) avec dressing • Grande chambre d’amis indépendante, accessible par un couloir d’entrée d’env. 10 m2 (+ escalier menant au grenier) : chambre, charpente apparente + salle de bain avec WC, séparée par une verrière (l’ensemble d’env. 21 m2), puits de lumière. Divers : • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation De Dietrich, récente) • Huisseries double vitrage (sauf pièces de service) • Toiture en ardoises crochetées • Isolation mousse projetée dans le grenier • Bûcher (env. 38 m2) + remise attenante (env. 27,40 m2) agencés autour d'une courette (possiibilité de stationner 2 véhicules) • 3 caves • Patio central d’env. 32 m2 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison atypique, confortable, habitable de suite, située en hyper centre-ville.

Ventes immobilières atypique à Aubigny-sur-Nère (18700)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines