Ventes immobilières 5 pièces à Aubigny-sur-Nère (18700)

A 2h de Paris Sud, moins de 10 minutes à pied du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, petite cité de caractère, maison (2007) d’environ 146 m2 habitables avec garage indépendant, sur jardin clos de 721 m2. La maison (1 chambre + salle de bain au RDC, 3 chambres + salle d’eau au 1er étage et 1 WC à chaque étage) comprend : RDC (1 chambre + 1 salle de bain) : - Entrée spacieuse (env. 10 m2) avec escalier carrelé Salon/salle à manger double exposition (env. 33,54 m2) avec cheminée insert, portes-fenêtres de part et d’autre ouvrant sur jardin avant et terrasse/jardin arrière Hauteur sous plafond : 2,48 m - Cuisine aménagée avec espace repas (env. 13,23 m2), semi-ouverte sur le séjour Porte-fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin arrière - Arrière-cuisine/buanderie (env. 4,90 m2) - Dégagement/petit couloir (env. 2,88 m2) distribuant : - Chambre 1 (env. 12 m2) avec dressing (env. 2,88 m2), parquet stratifié - Salle de bain (env. 7,80 m2) avec double vasque, VMC, sèche serviette soufflant - WC séparé (env. 1,22 m2) avec VMC 1er étage (3 chambres + 1 salle d’eau) : - Palier/bureau (env. 10,29 m2) distribuant : - Chambre 2 double-exposition (env. 17,95 m2), parquet stratifié - Chambre 3 (env. 11,64 m2), parquet stratifié - Chambre 4 (env. 10,26 m2), parquet stratifié - Salle d’eau (env. 6,30 m2) avec VMC - WC séparé (env. 1,43 m2) Divers : - Garage indépendant carrelé d’environ 24,30 m2 avec grenier au-dessus - Maison raccordée au tout-à-l’égout - Chauffage électrique + bois Chauffe-eau électrique 300 L De Dietrich - Huisseries double vitrage - Isolation laine de verre sous combles + murs isolés - Construction en parpaings - Jardin entièrement clos avec arbre fruitiers (1 pommier, 2 cerisiers, 2 figuiers) - Terrasse avec store - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en très bon état, saine, lumineuse, confortable, habitable de suite, située dans un quartier résidentiel calme.