Ventes immobilières 5 pièces à Boulleret (18240)

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Demeures De Campagne
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Demeures De Campagne 18/06/2025
Nouveau 22
Maison, 145 m²

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boulleret (18240)

Cet ensemble immobilier, datant de 1881, est composé : - d'une maison d'habitation entièrement rénovée proposant : au RDC entrée, salle de douches avec WC, spacieux salon-séjour, cuisine américaine de 50m2. A l'étage, palier/bureau/Salon TV, 3 chambres dont une avec salle de douche et bain. WC avec lave mains et local technique complète cet ensemble harmonieux et parfaitement entretenu. Les propriétaires ont opté pour une rénovation de qualité (sol en travertin au RDC, poutres sablées et murs en pierres à vue) tout en étant exigeants sur le confort (excellente isolation, huisseries double vitrage, chauffage par poêle à pellets, toiture refaite en 2023 en tuiles plates). Depuis le salon, par les baies vitrées en alu, accès à la terrasse exposée Ouest et à la cour entièrement clôturée. - En face, dépendances (toitures en parfait état) : Remise/atelier, bûcher, grange/garage de 80m2, anciennes écuries. - De l'autre côté du chemin : autre garage, hangar, auvent et abris pour poneys, profitant d'un pré de près de 3hectares, bordé par une rivière. L'ensemble, en parfait état, est habitable de suite et à proximité du centre de Boulleret (superette, boulangerie/pâtisserie, restaurant étoilé) et à 10 mn du centre de Cosne et de la gare pour rejoindre Paris-Bercy en 1h45 (TER). Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE Afficher plus

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RE/MAX PLATINIUM 2
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 10/06/2025
18
Maison, 150 m²

265 000 € 1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 28 742 m²

Boulleret (18240)

Charmante fermette rénovée avec dépendances et près de 3 hectares de terrain – Boulleret J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe fermette entièrement rénovée, située dans une impasse au calme sur la commune de Boulleret, à seulement 5 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à moins de 2 heures de Paris. Ce bien rare allie caractère, volumes et tranquillité, avec en prime près de 3 hectares de terres, parfaits pour un projet familial, équestre ou agricole. La maison principale se compose comme suit : Une entrée desservant un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. Une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec sol en travertin, cuisine américaine équipée et accès direct à la terrasse. À l'étage, un palier distribue un sanitaire et trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec douche et baignoire. Côté dépendances : Une grande grange de près de 80 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, voire piscine intérieure). Un bûcher, une écurie, un espace de stockage, ainsi qu'un hangar de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou artisanale. Un terrain de près de 3 hectares, idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité de loisir. Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage Assainissement individuel Toiture neuve Poêle à granulés, cuisinière bois Chauffe-eau électrique Rénovation récente, aucun gros œuvre à prévoir Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, spacieux et plein de potentiel ? Ce bien est fait pour vous. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77. Dimitri Peyre – Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

FABIEN VIGNON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par FABIEN VIGNON - BSK Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
9
Maison, 153 m²

80 000 € 523 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Boulleret (18240)

BSK Immobilier – Fabien VIGNON vous propose : Une maison de ville lumineuse située dans le joli village de boulleret (cher) de 5 pièces de plus de 150 m² à moins de dix minutes en voiture de Cosne-cours sur Loire et à quelques minutes des pistes cyclables bordant la loire. Le tout est agrémenté d'un garage de plus de 30 m2 et d'un terrain de 257m2 parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours. Bel agencement pour cette maison à deux niveaux offrant une entrée au rez-de-chaussée avec, salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au premier étage, trois chambres en enfilade viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser au mieux le gros potentiel de ce bien. TOUT DOSSIER POURRA ETRE VERIFIÉ AVANT VISITE, Pas sérieux s'abstenir Cette annonce référence 232162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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