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Ventes immobilières 2 pièces à Bourges (18000)

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47 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Gwenaelle BAC - Capifrance
(52 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Gwenaelle BAC - Capifrance 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(52 avis)
12
Appartement, 50 m²

36 000 € 720 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Bourges (18000)

Conviendrait à un investisseur : location en meublé pour les étudiants, car l'immeuble est proche de l'IUT, CREPS, école d'infirmières, facultés… À vendre quartier TURLY, 6ème étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée, appartement F2 très lumineux. À RÉNOVER de 54m2 avec balcon et vue panoramique sur la cathédrale. Descriptif : entrée, grande pièce à vivre, grande chambre avec placard, cuisine, salle de bains et WC séparés, balcon faisant tout le tour de l'appartement exposé plein sud, permettant de profiter de la vue et du soleil, cave privative et fermée. L'immeuble est relié au chauffage urbain depuis novembre 2024 ce qui devrait diminuer sensiblement les charges de chauffage. Fenêtres PVC et volets roulants électriques changés en 2021. Les charges de copropriété comprennent : chauffage (collectif urbain), gaz de cuisine, eau chaude, eau froide, charges de l'immeuble (ascenseur, femme de ménage, etc…), il ne reste que l'électricité à charge. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Réf.891412 Afficher plus

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ORPI Bourges
(175 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par ORPI Bourges 30/04/2025
(175 avis)
9
Appartement, 57 m²

95 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Duplex en centre ville comprenant: Un e entrée, une pièce à vivre donnant sur la cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de bains à l'étage une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre. Une cave Prévoir rafraichissement: salle de bains, cuisine peinture. Le tout dans une petite copropriété. Référence agence : 3069 Afficher plus

Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(33 avis)
5
Appartement, 36 m²

75 990 € 2 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

A Bourges (18000), secteur rue Fernault. Appartement en duplex au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots. Au 1er niveau séjour lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau et WC indépendants. Le niveau supérieur propose une vaste chambre sous pentes de 24m² au sol. Chaudière neuve au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage. Budget 75990 euros, honoraires 8,56% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires. La copropriété sera constituée à la vente des lots. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 395233THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 23/04/2025
8
Appartement, 45 m²

90 990 € 2 022 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER AURON CHAPPE - Situé au 1er étage dans une petite copropriété, appartement de 46m² environ 2 pièces comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre, Salle de douche, Wc - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LIBRE DE LOCATAIRE - Double vitrage - Bon état général - Charges de copropriété : 49 euros mensuel - Chauffage électrique individuel - Copropriété composée de 10 lots principaux - Budget : 90 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 404553 DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 810 euros et 1140 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 404553COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404553COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 596 euros. Afficher plus

MA MAISON IDEALE
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par MA MAISON IDEALE 14/05/2025
8
Appartement, 46 m²

78 900 € 1 715 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

BOURGES, en exclusivité, appartement T2 de 46 m² situé dans le quartier Charlet au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'un salon-séjour de plus de 17 m² donnant accès à un grand balcon de 7m². Il propose également 1 chambre, une cuisine et un coin cellier, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Ses fenêtres en PVC double vitrage & ses volets roulants, - Ses 2 grands placards, - Son grand balcon & sa vue, - La proximité avec les marais et les commerces du centre-ville, - Ses faibles charges. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 263 lots. Charges courantes annuelles de 962.16 € soit environ 80 € / mois : cela comprend l'eau froide, l'entretien de la résidence & la maintenance des ascenseurs. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez Afficher plus

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 08/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
8
Appartement, 58 m²

101 800 € 1 755 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 L'agence immobilière Transaxia se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement lumineux et traversant d'une superficie habitable de 57m² ( et 79m² au sol ), très bien situé proche de la sortie Sud de Bourges en direction de l'autoroute, MBDA, Saint Florent sur Cher, Trouy, également à proximité des petits commerces de la Rue Barbès. Au sein d'une petite copropriété très calme avec peu de charges incluant ascenseur et entretien des espaces communs ( 300 € par trimestre ), cet appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger / séjour, une grande chambre avec dressing, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette et comprenant une partie arrière pour faire buanderie. A l'extérieur de la résidence se trouve une place de parking privative. Appartement très agréable et habitable de suite, idéal pour investisseur, quelques micros rafraichissements sont à prévoir. Chaudière neuve d'il y a moins de un an produisant chauffage et eau chaude, huisseries en pvc neuve et vitrage double, volets roulants manuels, velux. Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 .Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 Afficher plus

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges
(83 avis)
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 03/02/2023 - mise à jour 11/05/2025
(83 avis)
7
Appartement, 60,05 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 60,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !! BOURGES QUARTIER BOURBONNNOUX Dans un immeuble à colombage datant du XVIIème siècles ravissant appartement T2 traversant comprenant salon/ séjour avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, chambre, salle d'eau, balcon et grenier aménageable. DU POTENTIEL !!!

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Forom® Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
(180 avis)
9
Appartement, 42,83 m²

98 000 € 2 288 €/m²
Appartement • 42,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42,83 m², situé au deuxième et dernier étage dans une résidence récente longeant les berges du lac d'Auron avec espaces verts sur la commune de Bourges. Actuellement loué 488,42 € CC (466,42 € HC + 22 € de charges locatives), date de fin de bail 21/09/2027. Rentabilité brute 5,98 % Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 563,04 € - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 756 € - Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Guy Hoquet Bourges
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Bourges 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 48 m²

85 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement T2 dans résidence sécurisée, comprenant une entrée, WC, séjour avec balcon, cuisine avec kitchenette, cellier, chambre avec placard, salle de bains. Parking privatif. (Actuellement loué) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros. Afficher plus

ERA Avaricum
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par ERA Avaricum 18/10/2024 - mise à jour 23/05/2025
12
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Cet appartement en Duplex de 48 m² est un véritable bijou, laissant un potentiel de transformation. L'appartement se au fond d'une cour dans un immeuble calme, ce qui vous permettra de profiter d'un environnement paisible. Avec ses 2 pièces, dont une chambre et une salle d'eau, cet appartement offre un espace de vie suffisant pour votre confort quotidien. Vous serez séduit par son charme .De plus, l'emplacement central de l'appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un véritable petit nid douillet. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Afficher plus

ERA Avaricum
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par ERA Avaricum 01/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
14
Maison, 79 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 456 €/m²
Maison • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 183 m²

Bourges (18000)

ERA Avaricum vous propose une belle opportunité en exclusivité : Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 79 m², idéalement située dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Bourges. Emplacement de choix : Proche du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Un salon/séjour lumineux Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC À l'étage : une grande chambre, un coin dressing et un second WC Atouts supplémentaires : Jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur Garage fermé Cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin ! À noter : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Les huisseries ont été rénovées et le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Quartier résidentiel très calme Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! ERA Avaricum ? Trouvons ensemble le bon coin pour vous loger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BARTH
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par BARTH 29/04/2025
7
Appartement, 36,51 m²

89 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 36,51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement T2 avec Terrasse Cet appartement, en excellent état, est situé dans une résidence alliant modernité et confort. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et buanderie, La terrasse couverte, exposée plein sud, procure l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Actuellement loué, il bénéficie d'un rendement stable et sécurisé depuis de nombreuses années sans vacances locatives. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ORPI Bourges
(175 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ORPI Bourges 12/10/2023 - mise à jour 24/04/2025
(175 avis)
11
Appartement, 62 m²

112 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Idéal investisseur appartement vendu loué. En vente : dans le quartier Val d'Auron, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m² avec balcon à BOURGES Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété . La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement est disposé comme suit : une pièce principale avec cuisine équipée deux chambres de 10 m² est d'une salle de bains et d'un cellier. Cet appartement est en bon état général. Idéal pour faire pousser de la sauge ou profiter des belles journées, cet appartement dispose aussi d'un balcon. Il est mis en vente avec deux places de parking. On trouve l'École Primaire Camille Claudel, l'École Maternelle Jean Macé et l'École Élémentaire Jean Macé à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Bourges et Saint-Germain-du-Puy) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux restaurants à quelques minutes du logement. Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergie (283 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (14 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BOURGES. Contact: Denis CHEVILLARD 0610654215 loué actuellement 656,23 charges comprise charge copro 44 euros et eau 30 euros bail commencé juillet 2023 Référence agence : 2391 Afficher plus

Square Habitat Bourges
(105 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Square Habitat Bourges 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(105 avis)
8
Appartement, 53 m²

155 800 € 2 940 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Quartier des Marronniers, appartement en rez- de -chaussée dans petite copropriété. Il se compose d'un salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre. Un place de parking privative vient compléter ce bien. Appartement en très bon état A visiter très rapidement! Afficher plus

Guy Hoquet Bourges
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Bourges 25/05/2025
6
Appartement, 42,59 m²

47 500 € 1 115 €/m²
Appartement • 42,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Appartement type II à restaurer au rez de chaussée dans la cours intérieur d'un immeuble de 1900. Comprenant : cuisine, séjour , une chambre , salle de bain , wc. Cave voutée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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