Superimmo

Transaxia ISSOUDUN

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia ISSOUDUN 16/09/2024

3

88 000 € 1 173 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Chârost (18290)

Immobilier TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) vous propose ce pavillon individuel d'environ 75 M2 habitable sur sous-sol, avec terrasse store banne et garage. Sur un terrain bien arboré de 1480 M2 au calme dans un endroit verdoyant. Secteur très recherché à ISSOUDUN quartier calme. Cette maison se compose d 'un salon /salle a manger d'environ 30 M2 avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée de 8 M2, un couloir avec placards 5 M2, deux chambres 11 et 10 M2, une salle d'eau avec douche, vasque et un wc séparé. Le sous-sol est aménagé : une pièce chauffée de 9 M2 (3ème chambre avec lave mains), une cuisine d'été 14 M2, une cave et un atelier porte bois double battant. Un garage d'environ 15 M2 et un abri de jardin en bois complète ce bien. DB vitrage avec volets roulants électriques, chauffage insert bois et central au gaz. La maison bénéficie de l'assainissement collectif. 2 Terrasses (devant & derrière) Très Belle opportunité, n'hésitez pas contact France LE NECHET °651158057 Agent Commercial inscrite au RSAC de Bourges sous le N°40400151300039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

15

82 500 € 825 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Chârost (18290)

Immobilier CHAROST N°96819 vous propose cette maison d'environ 100 m2 habitables rénovée avec garage et petites dépendances, cour fermée et cave. Elle offre une grande cuisine aménagée 23 m2, un salon/salle à manger de 31 m2 (cheminée), une salle de bain/wc 11 m2. Un bel escalier dessert à l'étage 2 grandes chambres 17 et 13 m2 + un cagibi et placard. Tout DB vitrage. Chauff. central fioul. Assainissement collectif. cour fermée avec petites dépendances. N'hésitez pas, venez visiter ! Contact Transaxia - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 Tél. : 02.14.00.06.74 ou

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

14

82 500 € 825 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER TRANSAXIA, France LE NECHET (EI) vous propose à CHAROST, cette maison sur sous-sol d'environ 100 M2 habitables sur un joli terrain arboré clos de 2000 M2 sans vis à vis. Un terrain constructible pourrait-être détaché de la parcelle. Située à 10 mn de SAINT FLORENT SUR CHER, à 5 mn d'ISSOUDUN et 25 mn de BOURGES. La maison est composée d'une cuisine 11 M2, un salon / salle a manger de 34 M2 avec cheminée insert bois, un couloir de 4.5 M2, une chambre de 10.5 M2, une salle de bain 4 M2 et un WC. Un bel escalier en chêne dessert à l'étage : un dégagement de 8 M2, deux belles chambres de 16 M2 et 14 M2. Le sous-sol comprend une lingerie de 16 M2, un atelier de 15 M2 et une partie garage de 27 M2. Volets roulants électriques. Chauffage central fioul. Toiture bon état. Maison a relier au tout à l'égout.N'hésitez pas Contact °6 51 15 80 57 France LE NECHET immatriculée au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

4

93 500 € 1 336 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Chârost (18290)

Immobilier TRANSAXIA, France LE NECHET - 06.51.15.80.57 vous propose ce joli pavillon à 5 mn d'Issoudun (à CHAROST) d'environ 70 m2 habitables de plain pied + garage attenant de 21 m2 et un abri de jardin sur un terrain arboré clos d'environ 600 m2. Équipé de fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, et une cheminée ouverte. Cette maison se compose d'une entrée par une petite vérandas, une pièce a vivre d'environ 40 m2 avec une belle cuisine aménagée (neuve), un couloir dessert 2 chambres 14 et 10 m2, une salle de bains (neuve) et un wc séparé. A l'extérieur, un abri de jardin (10m2), un portail double battant, Assainissement collectif. Cette maison est construite sur vide sanitaire. DPE établi en 2019. N'hésitez pas, Contact France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 180120190001888336 Tél. : 02.14.00.06.74 ou

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

12

67 500 € 450 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER CHAROST CAL 93831 propose cette maison 120 m² habitables avec une grange (38 m2) proche toutes commodités. Elle offre : au rdc : une cuisine 12 m2, une séjour 28 m2, une salle d'eau et wc. Une grande chambre 21 m2 et une pièce en enfilade de 10 m2. aménagée en dressing + un débarras. Un bel escalier dessert a l'étage : une pièce palière (bureau 7 m2) et 2 petites pièces mansardées, + une salle d'eau et wc. Une véranda de 16 m2 chaufferie / buanderie et wc, donne l'accès a l'autre partie du grenier aménageable, séparé en 2 chambres a restaurer (16 et 11 m2) + Débarras. Chauff. central gaz + cheminée, poutres, adoucisseur d'eau, TAE. Sur un terrain arboré clos de 437 m² avec une petite dépendance (bûcher). Contact Transaxia - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 Tél. : 02.14.00.06.74 ou

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 01/11/2024

11

62 500 € 319 €/m²
Maison • 196 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 747 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER TRANSAXIA, France LE NECHET (EI) Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 vous propose à 10 mn d'Issoudun et de Saint Florent sur cher au calme a la campagne. Cet ensemble de 2 habitations en pierres a rénover. Surface totale 196 m2 habitables . Terrain 747 m2 et 2 belles caves voûtées + Buanderie.Habitation N°1 (surface 101 m2) : une cuisine de 21 m2, un séjour 19 m2,, une pièce palière 13 m2, 3 chambres, Salle de bains / wc, Habitation N°2 (Surface 95 m2) : Une belle entrée ou salon 17 m2 avec escalier en chêne et cheminée, une cuisine 11 m2, un séjour 27 m2 (avec accès extérieur), 2 grandes chambres (18 et 14 m2), salle de bains et wc séparés. Fenêtres PVC sur 50 ?s menuiseries, toiture état correct, Assainissement collectif au pied de la maison. Possible Habitation principale + gite OU investissement locatif ou autres ... Fort potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». •

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

3

42 500 € 163 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chârost (18290)

IMMOBILIER TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) vous propose, ce bien composé d'un appartement et de murs commerciaux : BAR RESTAURANT. Grand Garage, dépendances, cour, terrasse et cave. Proche toutes commodités, commerces et services. Grand Parking gratuit a proximité - Axe routier passager. Situé dans une commune de 1000 habitants à 10 mn d'ISSOUDUN, de SAINT FLORENT SUR CHER et 25 mn de BOURGES.Le local professionnel (132 M2) comporte une salle de bar-restaurant, une salle de jeux, un bureau, une cuisine 12 M2, un cellier de 37 M2, une cave 30 M2, garde manger sous escalier. A l'étage, l'appartement se compose de 3 chambres 13 M2, 14M2, 20 M2, un couloir et une salle d'eau de 5 M2. LES ACCES BAR/RESTAURANT ET APPARTEMENT SONT INDEPENDANTS.Un grand garage 50 M2(porte double), terrasse dans la cour intérieure avec store banne. Toitures en bon état.N'hésitez pas Contact Transaxia France LE NECHET immatriculée au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039. Retrouvez toutes mes coordonnées sur Agence Transaxia CHAROST ou ISSOUDUN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

10

52 500 € 1 050 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 100 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER CHAROST N° 94274 vous propose cette maison en pierre (45 m²) avec sa grange attenante de 40 m² sur un terrain d'environ 1100 m². Les greniers sont aménageables (environ 60 m² pouvant augmenter la surface habitable). Elle offre : une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre, une salle d'eau / wc . Double vitrage, Chauffage électrique, Cheminée possible, Assainissement collectif. Contact Transaxia - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 Tél. : 02.14.00.06.74 ou

Transaxia ISSOUDUN

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia ISSOUDUN 16/09/2024

12

59 000 € 621 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER Transaxia, France LE NECHET (EI) vous propose cette maison construite en pierre d'environ 95 m² habitables de plain pied (longère) + grenier aménageable. Dépendances dont une écurie attenante de 30 m2 (qui pourrait être aménagée), un garage, un cellier 15m2. Un joli jardin très agréable d'environ 500 m2 arboré, clos sans vis à vis et une cour devant. (Située au calme de la campagne à 5mn d'ISSOUDUN) - Elle offre : une cuisine de 23 m2, un séjour de 26 m2, un couloir dessert une salle d'eau 7m2 et wc séparés, 2 chambres de 13 m2 chacune. Tout double vitrage, radiateurs électriques, cheminée fonctionnelle. Assainissement collectif. N'hésitez pas, Contact Transaxia France LE NECHET 06.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039.[Retrouvez toutes nos coordonnées sur notre site Internet Agence Transaxia ISSOUDUN] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 01/11/2024

11

62 500 € 319 €/m²
Maison • 196 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 747 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER TRANSAXIA, France LE NECHET (EI) Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 vous propose à 10 mn d'Issoudun et de Saint Florent sur cher au calme a la campagne. Cet ensemble de 2 habitations en pierres a rénover. Surface totale 196 m2 habitables . Terrain 747 m2 et 2 belles caves voûtées + Buanderie.Habitation N°1 (surface 101 m2) : une cuisine de 21 m2, un séjour 19 m2,, une pièce palière 13 m2, 3 chambres, Salle de bains / wc, Habitation N°2 (Surface 95 m2) : Une belle entrée ou salon 17 m2 avec escalier en chêne et cheminée, une cuisine 11 m2, un séjour 27 m2 (avec accès extérieur), 2 grandes chambres (18 et 14 m2), salle de bains et wc séparés. Fenêtres PVC sur 50 ?s menuiseries, toiture état correct, Assainissement collectif au pied de la maison. Possible Habitation principale + gite OU investissement locatif ou autres ... Fort potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». •

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

1

47 500 € 500 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Chârost (18290)

IMMOBILIER Transaxia, France LE NECHET (EI) VOUS PROPOSE A 10 MN D'ISSOUDUN ET 30 MN DE BOURGES, (COMMUNE DE CHAROST) CETTE MAISON DE PLAIN PIED 95 M2 HABITABLES + GRENIER AMENAGEABLE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 700 M2 ARBORE, CLOS AVEC UN GARAGE. ELLE OFFRE : UN COULOIR 11 M2, UN SÉJOUR DE 16 M2, TROIS CHAMBRES 14, 12 ET 10 M2, UN CABINET DE TOILETTES ET WC SÉPARÉS. UNE CUISINE DE 18.5 M2 AVEC ARRIERE-CUISINE DE 9 M2, ACCES DIRECT SUR LE TERRAIN EXPOSE SUD SANS VIS A VIS. GRENIER AMENAGEABLE ET CAVE VOUTEE SUR TOUTE LA SURFACE ! PORTAIL DOUBLE, GARAGE, BUCHER, PETITES DEPENDANCES. MAISON CONSTRUITE EN PIERRE AVEC CONDUIT DE CHEMINÉE. ASSAINISSEMENT COLLECTIF OK. GROS POTENTIEL. PROCHE COMMERCES ACCESSIBLES A PIEDS (Boulangerie, Bar tabac, coiffeur, pharmacie, épicerie, agence postale, agence immobilière, mairie, école primaire, service cars scolaires etc ..) A VISITER SANS ATTENDRE ! France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039

TeamFi

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TeamFi 22/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

71 500 € 607 €/m²
Maison • 117,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Chârost (18290)

Nouveauté sur Charost, maison de 117 m2, T5, cour de 30 m2 environ, atelier de 9 m2 et grange de 70 m2 au sol et sa cave. Elle se compose : d'une entrée 6 m2, cuisine 10 m2, salon 23 m2, salle à manger 20 m2, une pièce avec point d'eau de 15 m2 menant à la cour qui peut aisément se transformer en suite parentale, WC. Au 1er : un pallier distribuant 2 chambres de 11 & 14 m2, un couloir distribuant, un bureau de 7 m2, une chambre avec dressing de 19 m2, une salle de douche de 4 m2. Prévoir travaux. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 241 m². Taxe foncière 2021 était de 679 euros. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Transaxia ISSOUDUN

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia ISSOUDUN 16/09/2024

3

47 500 € 625 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chârost (18290)

Immobilier Transaxia

Transaxia ISSOUDUN

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Transaxia ISSOUDUN 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

12

35 500 € 670 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chârost (18290)

IMMOBILIER TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) °651158057 vous propose à ISSOUDUN Centre, cette maison de ville d'environ 53 M² habitables à rénover, avec courette, buanderie et cave. Située au cœur de la ville dans une petite rue en sens unique dans un environnement très tranquille. Idéal pour investisseurs ou 1er achat. Elle offre en RDC : une petite entrée / dégagement 3 M2, un salon / SAM de 25 m2, une cuisine de 8 M2, un escalier en chêne dessert a l'étage, un bureau 6 M2, une salle d'eau (neuve Août 2024) avec wc (Sanibroyeur neuf 2024) et une chambre de 9 M2. La plupart des menuiseries sont en double vitrage PVC. Chauffe eau neuf (100 L) Toiture bon état (Nettoyée en janvier 2024). Ce bien bénéficie de l'assainissement collectif. La buanderie est équipée du branchement de machine a laver (et une douche). La cave sous partie présente une surface d'environ 25 M2. Sans mode de chauffage. Cette maison est située a proximité des commerces et services accessibles a pied, restaurants, bar tabac, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, mairie, poste, banques, gare Sncf, hôpital, écoles, collèges, lycées, etc... Contact par téléphone ou Mail Svp (Pas de sms) : Transaxia ISSOUDUN France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

2

33 500 € 394 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Chârost (18290)

Transaxia CHAROST, LE NECHET France (EI) vous propose cette maison d'environ 85 m2 habitables avec 3 chambres. En bon état général. Maison de bourg située à CHAROST avec terrain et garage non attenant (135 M2 ). Elle offre une entrée 11 m2 (avec accès cave), une cuisine 15 m2, un wc, un couloir, une chambre ou salon de 13 m2. Un escalier dessert a l'étage : une grande chambre de 23 m2, un couloir de 5 m2, une chambre 11 m2, une salle d'eau de 6m2. Un garage 17 M2 non attenant sur un terrain de 137 M2 (potager). Assainissement collectif, Double vitrage, convecteurs électriques. Ce bien est vendu en l'état. Proche commerces, commodités et services accessibles a pieds. Service de bus pour collège, lycée. Maison médicale... N'hésitez pas ! Contact Transaxia France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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