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241 500 €
1 322 €/m²
Maison • 182,71 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 228 m²
LONGERE RENOVEE A VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHAUMOUX-MARCILLY Située à 35min de BOURGES et à 45min de NEVERS, venez découvrir cette magnifique longère d'une superficie d'environ 182.71m² sur un terrain d'environ 1228m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bains, w.c indépendant, un dégagement, une chambre d'environ 12.71m² de plain pied, un dressing, un cellier/buanderie avec accès au garage attenant à la maison ; - A l'étage : côté arrière cuisine un palier desservant un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec w.c dans le passage pour accéder à une chambre d'environ 12.30m² ; - A l'étage avec un accès par l'escalier dans le dégagement : mezzanine, une chambre d'environ 11.30m² et un grenier aménageable d'une superficie d'environ 19m². Un jardin à l'arrière de la maison avec une dépendance construite en 2012 d'une superficie d'environ 21m² et une seconde dépendance construite en 2007 d'une superficie d'environ 25m². Une terrasse, une cabane en bois et abris bois. Un accès sur le côté de la maison avec un portail. Informations utiles : - Huisseries : PCV double vitrage - Salle de bains du rez-de-chaussée neuve - Chauffage : poêle à bois, poêle à granulés, radiateurs électriques - Eau chaude : ballon neuf - Isolation des murs extérieurs et des combles aménagés - Façades avant et arrières en pierres apparentes en très bon état - Assainissement : microstation installée en 2016 - taxes foncières 2024 : 1404 euros Amoureux des pierres et des poutres apparentes, cette maison est faite pour vous. Commodités : À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des écoles (maternelles, élémentaires, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des professionnels de santé (médecins généralistes). Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405
