A 2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, propriété de 1,58 ha environ comprenant maison d’environ 180 m2 habitables sur un parc arboré avec un petit chalet.
1-La maison (construction années 1980 rénovée, 5 chambres) comprend :
Au rez-de-chaussée (2 chambres de plain-pied, 1 salle d'eau)
Entrée (env. 7,30 m2), sol carrelage
Séjour (env. 50 m2) avec cheminée, poutres au plafond, hauteur 2,80 m
Couloir (env. 7 m2)
Cuisine (env. 9 m2), volet roulants électriques
Salle d’eau (env. 5 m2) avec douche à l’italienne
WC (env. 1,5 m2)
Bureau (env. 8 m2), sol parquet
Chambre 1 (env. 10,35 m2), sol parquet
Chambre 2 (env. 10 m2), sol parquet
A l’étage (3 chambres, 1 salle de bain) :
Couloir/dégagement avec placard + WC (env. 10 m2)
Salon (env. 12 m2), sol parquet
Chambre 3 (env. 9 m2)
Chambre 4 (env. 14 m2), sol parquet
Bureau (env. 8 m2), sol parquet
Salle de bain (env. 4 m2)
WC (env. 1,8 m2)
Chambre 5 (env. 12,30 m2), sol parquet
Divers :
Chauffage électrique + cheminée + clim réversible
Survitrage
Velux électriques à l’étage
Sous-sol complet avec puits et garage 2 voitures - portes électriques
Assainissement individuel
Portail électrique avec caméra
Parc arboré, semi-clos
Large terrasse en façade, dominant le parc et se prolongeant par une coursive sur la moitié de la maison
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2-Le chalet bois comprend :
Séjour-cuisine (env. 11 m2)
Chambre (env. 9,50 m2)
Salle d’eau avec douche (env. 3 m2)
Maison cossue, en bon état, située au calme, au cœur d'un agréable parc arboré.
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16
99 000 €
609 €/m²
