Ventes immobilières à La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

NEUVE, SPACIEUSE ET MODERNE!! Idéalement située, sur la commune de LA CHAPELLE SAINT URSIN, dans une rue en impasse calme et recherchée, au cœur d'un nouveau quartier résidentiel. Nous vous présentons cette maison de 2025, construite aux normes BBC avec goûts et fonctionnalité, dont une PAC (climatisation réversible gainable). Cette maison entièrement constituée de plain pied, décorée avec beaucoup de soin et de sobriété, est mise en valeur par des équipements et des matériaux de qualité. Ses prestations soignées et contemporaines, seront idéales pour accueillir une famille qui pourra y poser ses affaires immédiatement en toute quiétude. D'une surface de 145m², cette maison comprend 5 pièces spacieuses et lumineuses. La qualité de ce bien se caractérise par un agencement bien pensé autour d'une vaste pièce à vivre de plus de 45m², très lumineuse et traversante avec de nombreux ouvrants. Elle est composée de l'entrée et d'un double séjour, disposant de deux baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin épargnés par le vis à vis. Dans cet espace de vie gravite, également une ravissante cuisine fermée par une verrière en aluminium apportant ainsi une grande clarté, celle-ci est entièrement équipée et aménagée avec un vaste plan de travail et un îlot central, comprenant un point de cuisson et sa hotte encastrée, ainsi qu'un espace repas. Un accès à la terrasse est présent, également, dans cette pièce de gourmet. D'autre part, un dégagement distribue tout d'abord une buanderie entièrement meublée et équipée, avec un point d'eau et toutes ses fonctionnalités, ce qui centralisera toutes les taches ménagères. Puis, l'espace "nuit" qui est composé de 3 chambres avec placards aux sols homogènes, toutes très claires et spacieuses. Dont une grande suite parentale dotée, elle, d'un dressing de rêve et d'une salle d'eau privative avec wc. Au bout de cet espace, une grande salle d'eau, avec double vasque, un second wc et une douche, saura répondre aux besoins des enfants et des invités. Un garage de 23m², communique aussi au bout de ce couloir, grâce à une porte sécurisée. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une fenêtre et d'une porte de service donnant un accès au jardin. Cet espace entièrement carrelé et isolé, saura satisfaire vos besoins de rangement et de stationnement. Un terrain de 841m², entièrement clos contourne cette maison sans grand vis à vis. Il offrira une tranquillité d'esprit tant pour vous y détendre, que pour y laisser vos enfants y grandir et s'y épanouir. L'accès sur voie est garantie par un large portail motorisé avec interphone, au bout d'un chemin d'accès privatif. Ce dernier tout comme la vaste cour de plus de 120m², entièrement pavés, seront parfaits pour y accueillir les visiteurs et y recevoir plusieurs véhicules. En termes de commodités, vous trouverez à proximité des commerces de ville et des grandes surfaces, des écoles, des transports en commun et scolaires, ainsi qu'un accès facile aux grands axes, que sont la rocade ou l'autoroute (5 min), et à la gare de Bourges (10 min) facilitant ainsi votre quotidien. A noter que la fibre est déployée ainsi que tous les réseaux, notamment le tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, sans se soucier du délai de construction. Son charme et ses atouts certains, sauront vous séduire dès votre arrivée. Son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant sans attendre bénéficier d'un cadre de vie reposant et agréable. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le(s) point(s) vert(s) : Construction durable, Domotique, Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Normes BBC, Pompe à chaleur Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus