Ventes immobilières à Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

Guy MALLET - iad

(56 avis)

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 29/06/2025

(56 avis)

196 000 € 1 633 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison rénovée 6 pièces / 4 chambres, véranda, terrasse, piscine chauffée, pompe à chaleur, garage, jardin clos de murs dans village proche d'Aubigny s/Nère. Au rez-de-chaussée : salon avec insert, salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, véranda neuve chauffée avec volets roulants électriques sur terrasse exposée sud/est, WC. A l'étage : trois chambres, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, WC séparé, placard. Près de la piscine : dépendance avec : une chambre de 11 m2 avec WC, cellier et cuisine d'été. Sur l'arrière : potager, garage. Les plus : chauffage PAC et chaudière à granulés, double vitrage, volets roulants solaires, VMC, portail télécommandé, eau à volonté pour la piscine et le jardin avec un puits (pompe), cave voutée, tout à l'égout, panneaux solaires et fibre optique. Idéal pour une résidence secondaire ou une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 26/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

67 000 € 998 €/m²
Maison • 67,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

EXCLUSIVITÉ - Le Charme Authentique d'un Petit Village du Berry/Sologne Ménétréol-sur-Sauldre à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère Dans ce village typique niché entre les forêts et les étangs de la Sologne, venez découvrir une maison qui raconte déjà une histoire peut-être bientôt la vôtre... Idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial sûr, cette charmante maison de 67 m² environ vous accueille avec tout le charme de l'ancien rénové et le confort d'un intérieur prêt à vivre. L'espace de vie, d'environ 35 m², vous séduira dès l'entrée : une pièce chaleureuse avec cheminée tubée, ouverte sur une cuisine équipée baignée de lumière et donnant sur une terrasse intime, sans vis-à-vis. Parfaite pour vos cafés du matin ou vos dîners d'été. À l'étage, un palier dessert deux vraies chambres ( 9,5 m² et 10,5 m²) à la fois cocooning et fonctionnelles idéales pour un couple, un enfant ou un espace bureau/chambre d'amis. Une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau. En plus : un coin buanderie, un cellier extérieur pratique, double vitrage PVC, chauffage électrique, tableau conforme, tout-à-l'égout, éligible à la fibre, et une taxe foncière minime (150 €). Le gros œuvre est sain, quelques finitions intérieures à reprendre, il ne reste qu'à y poser vos valises ou à le louer ! Un bien rare à ce prix, dans un secteur recherché pour sa nature, son authenticité et sa qualité de vie. Que vous rêviez d'un pied-à-terre, d'un premier nid douillet ou d'un placement malin, ce bien est une opportunité à saisir sans attendre. Contactez moi pour une visite. Votre projet commence ici. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117958). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 27/06/2025

99 900 € 1 586 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces

Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

Maison de village 64m²+ jardin et puit À seulement 10 kilomètres d’Aubigny-sur-Nère, cette charmante maison de village mitoyenne vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un village avec école, elle offre une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier aménagé en espace dortoir dessert une grande chambre mansardée, idéale pour créer un véritable cocon. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un accès direct à la Sauldre en contrebas, ajoutant à l’ensemble un charme naturel unique. Un garage, utile pour le rangement mais non accessible en voiture, ainsi qu’un puits fonctionnel, un préau et une dépendance attenante viennent compléter ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère. Afficher plus

Sylvain CAUQUIS - Capifrance

(73 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Sylvain CAUQUIS - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 03/07/2025

(73 avis)

1 050 000 € 3 443 €/m²
Maison • 305 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 810 000 m²

Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

Propriété de Chasse et d'Agrément de plus de 80 hectares en SOLOGNE du Cher à 2h de PARIS sur un secteur très giboyeux présentée par Sylvain CAUQUIS. Propriété sans chemin communal, préservée des regards indiscrets. Le territoire offre un équilibre parfait entre un massif boisé sous plan simple de gestion, des plaines aménagées pour le petit gibier et une pièce d'eau. Les amateurs de grands gibiers comme de petits gibiers y trouveront leur bonheur, avec, en saison, de beaux passages de pigeons ! Cette propriété comprend une ferme d'habitation, un rendez-vous de chasse, ainsi qu'une maison. De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble. Une propriété rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.889935 Afficher plus

LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 21/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

40 000 € 436 €/m²
Maison • 91,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

A 10 minutes d'Aubigny, Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de bourg à rénover. Cette habitation de 91 m2 comprend : un séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres. Un agréable jardin de 378 m2 avec des dépendances. Beau potentiel de rénovation ! (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Stéphanie PIETROIS - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 03/07/2025

(46 avis)

158 000 € 1 975 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 816 m²

Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

A 10mn d'Aubigny sur Nère. Venez découvrir cette maison nichée dans un environnement calme, au cœur d'un terrain de 5 800 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description du bien : Cuisine équipée ,prête à l'emploi. Salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger. Un couloir desservant 4 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. En sous-sol, 65 m² d'espace supplémentaire comprenant un garage, un atelier et une buanderie. À l'extérieur : Un double garage pour vos véhicules et un local technique pour la piscine. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel. Il vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.867611 Afficher plus

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Stéphanie PIETROIS - Capifrance 25/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

(46 avis)

149 000 € 993 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Ménétréol-sur-Sauldre (18700)

Maison de Caractère sur 3 Niveaux – Fort Potentiel d'Aménagement Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse sur 3 étages offre de belles possibilités d'agencement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, chambres d'hôtes ou locatif. Rez-de-chaussée : Cuisine avec arrière-cuisine donnant sur l'extérieur. Salon / salle à manger Espace bar (pouvant être transformé en chambre) WC indépendant 1er étage : 2 chambres avec leur propre salle d'eau 1 chambre supplémentaire Espace cuisine Grand dressing WC indépendant Combles aménagés : 4 pièces pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux… Points d'eau dans certaines pièces Salle d'eau supplémentaire À l'extérieur, pas de jardin, mais un espace à l'avant de la maison et possibilité d'acquérir un terrain à l'arrière, idéal pour créer un coin de verdure ou une terrasse. Un bien atypique avec beaucoup de cachet et un vrai potentiel à exploiter selon vos besoins ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.912267 Afficher plus

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