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AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AGENCE LARZUL 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

378 125 € 2 172 €/m²
Appartement • 174,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU, A BOURGES, TRES RARE, APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 175 M2, 5° ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR AVEC VUE DEGAGEE ET SUR CATHEDRALE, PROXIMITE AVARICUM ET JARDINS DES PRES FICHAUX. COMPRENANT UNE ENTREE, SEJOUR/SALON DE 60 M2 AVEC TERRASSE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, ARRIERE CUISINE, DEGAGEMENT, UNE SUITE PARENTALE DONNANT / TERRASSE AVEC SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS ET WC. 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON, SALLE DE BAINS, WC. 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. POMPE A CHALEUR =CHAUFFAGE ET CLIMATISATION REVERSIBLE. LIBRE PRIX : 378 125 euros FAI DPE C (Consommation Annuelle comprise entre 2 390 euros et 3 300 euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les 2021,2022,2023 abonnement compris). (8.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(9 avis)

14

42 000 € 253 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²

Barlieu (18260)

Très jolie maison de village, idéal pour investisseur ou passionné de restauration, possibilités de faire 2 ou 3 logements, cette maison se compose d'un très grand séjour, 5 chambres, grenier complètement aménageable, cave et sous sol, 522 m² de terrain, tout a l'égout. Se bien semble vous correspondre Budget : 42000 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 380655 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard FORTE CONSOMMATION DPE - GES - Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Martial GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Martial GIRARD - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

176 000 € 1 600 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 570 m²

Preuilly (18120)

Située à Preuilly, à 5 minutes de Mehun sur Yevre et à 20 minutes de Bourges cette maison de 110 m² environ à proximité d’une école offre une ambiance paisible. À l'intérieur, cette maison à rénover offre un potentiel d'aménagement intéressant. Elle dispose de matériaux authentiques tels que la tomette et un escalier en bois, sa charpente ainsi que sa toiture en ardoise est entièrement neuve. À l'extérieur, la maison en pierre se distingue par sa façade authentique et son vaste terrain d’une surface de 4 570 m² environ. Les dépendances comprennent une grange, un grenier aménageable de 120 m² environ, une remise et une cave offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant

Didier DINI - Capifrance

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Didier DINI - Capifrance 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

17

175 000 € 438 €/m²
Maison • 400 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 4 600 m²

Preuilly (18120)

« PREUILLY (18)» À Vendre Corps de ferme à rénover. "Baisse de prix pour ce superbe corps de Ferme" Situé à 15 minutes de Vierzon (18) et de Issoudun (36), à 30 minutes de Bourges (18) et de Châteauroux (36). À Visiter absolument pour les amoureux du calme de la campagne et de beaux volumes, cette ancien corps de ferme situé au cœur de la Champagne Berrichonne dans le département du Cher vous propose un fort potentiel de plus de 400m² de surface habitable sur un terrain de 4600m² de terrain pouvant être séparé pour de futurs constructions. Les perspectives sont illimitées. Vous y découvrirez dans la première partie habitable sur deux niveaux, un hall d’entrée donnant accès au premier étage, à un couloir déversant une chambre de 11m² , une salle de bain et une pièce brute à rénover de 30m² avec une mezzanine d’environ 20m². Au rez-de-chaussée vous aurez accès à un coin cuisine, un WC, un salon de 16m², une salle à manger de 16m² également avec vu sur le jardin, le tout, sur une cave d’environ 60m² en accès par l’extérieur. Dans la deuxième partie mitoyenne et indépendante, en plein pied, la possibilité soit de rénover en agrandissant le logement initial ou d’aménager un logement locatif composé de 3 pièces sur une surface d’environ 40m². Vous continuerez la visite en observant la belle opportunité de pouvoir développer un espace de vie d’environ 40m² avec en comble une superficie de 110m² d’aménagement. Pour finir, vous aurez accès à une ancienne grange adjacente à l’ensemble du bâtiment proposant plus de 60m² d’espace de vie supplémentaires. =>Le « POINT FORT » de cette ensemble, la toiture en Ardoise, entièrement refaite en Mai 2024<= N’attendez plus ! Venez vous laissez séduire par cette opportunité rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866531)

La Petite Agence - VIERZON

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Petite Agence - VIERZON 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

4

53 000 € 1 104 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Pour investisseur . Maison loué 450 € mensuel Maison sur vierzon, proche centre ville comprenant : Une entrée, un salon , une cuisine et wc. À l'étage 1 chambre , un bureau et une salle de bains. Jardinet sur l'arrière. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Tout à l'égout Chauffage gaz Idéal investisseur Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

Agence Mahaut Mathey

(124 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Mahaut Mathey 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(124 avis)

18

87 000 € 956 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 642 m²

Sens-Beaujeu (18300)

Sur un terrain de 6642 m2 avec vue dominante, charmante fermette indépendante à rafraîchir sans voisins proches comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour-cheminée, deux chambres, salle de bains et toilettes ; au premier étage : grenier aménageable et chambre avec salle d'eau et toilettes et au sous-sol : cave voûtée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Garage-atelier non communiquant attenant avec escalier desservant un autre grenier aménageable au-dessus et la chambre avec salle d'eau et toilettes. Double abri-voiture attenant, double-vitrage en grande partie, fibre, chaudière à condensation et possibilité de louer environ 5200 m2 de terrain si vous souhaitez réduire l'entretien. Référence agence : 14579

Transaxia LERE

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Transaxia LERE 29/09/2024

10

130 000 € 565 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 180 m²

Léré (18240)

Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose en bord de canal, cet ancien hôtel réaménagé en habitation.D 'environ 240 m², elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger/séjour/cuisine ouverte d'environ 45 m² avec un bel insert bois, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage: couloir desservant 6 chambres, salle d'eau, WC et pièce à rénover. Au sous-sol: chaufferie, 2 grandes écuries et cave. Fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage bois fuel et électrique, VMC, grenier aménageable d'environ 50 m², toiture revue en 2022 et assainissement collectif tout à l'égout font la rareté de ce bien.Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, d'environ 1100 m², entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour la détente et le potager.Idéal investisseur!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

Pampa Immo

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pampa Immo 13/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

24

189 000 € 836 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 6 chambres

Henrichemont (18250)

A vendre Maison de 226m² 7 chambres à HENRICHEMONT 18250 A vendre Maison de 226m² située à Henrichemont ( 18250 ) proche à pied de tous les commerces, écoles et collège. L'entrée donne sur un hall desservant une grande cuisine/salle à manger, un grand salon, une salle d'eau, et permet d'accéder à la deuxième partie de la maison au rez-de-chaussée. Celle-ci se compose d'une grande cuisine également, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Au premier étage, un palier donne accès à 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres. Une dépendance peut servir de garage, avec un espace de stockage sous le toit. Terrain clôturé sans vis-à-vis de 794m², qui permettra d'accueillir vos enfants en toute sécurité. Présence d’une cave. Avec ce bien, il existe 3 garages donnant sur la rue, pouvant être loués. Sur le plan technique: Chauffage pompe à chaleur sur les 2/3 de la maison, chaudière à condensation gaz sur le tiers restant. Tout-à-l’égout. Une maison de 25m² est présente sur la parcelle, à rénover ou à utiliser comme atelier ou stockage. LE PLUS DE CE BIEN : Maison pouvant être divisée en deux habitations de 150m² et 76m², donnant la possibilité de faire une location tout en conservant une grande surface habitable. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien RSAC 919 242 669 BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

7

67 500 € 675 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 588 m²

Graçay (18310)

A VENDRE, à Graçay, proche tous commerces, à 2H30 de Paris. Une maison à finir de rénover, elle est composée d'un salon-SAM rénové (40 m2), une cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un pallier, une chambre rénovée. Et à finir de rénover : une salle de bain, un dressing et deux autres chambres. A l'extérieur, des dépendances, un atelier, un puits, un garage. Beaucoup de potentiel pour cette maison avec un jardin sans vis à vis. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence Transaxia GRACAY, MEURISSE Mauricette (EI) au 06 13 63 57 07

Audrey BERTHELOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Satur (18300)

Située à Saint-Satur, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéal pour investissement locatif ou achat personnel. D'une surface habitable de 60 m², cette maison se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. Dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, elle dispose d'un salon spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois. De plus, une grande cave est présente, et un grenier aménageable offre des perspectives d'extension ou de rangement supplémentaires, faisant de ce bien une opportunité à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

12

57 500 € 846 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A Châteauneuf, maison de ville 68m² habitables sur sous-sol avec garage, jardin attenant et grange ouverte.Située dans un quartier calme, proche de la basilique, cette maison sur sous-sol possède un logement indépendant de 90m² à rénover. Plusieurs dépendances dans le jardin d’environ 300m² dont une grange ouverte de 75m² possédant un étage de 70m². La maison comprend un salon de 46m², une cuisine ouverte de 12.5m², une salle de douche et un wc. A l’étage, un grenier aménageable de 41m². Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants électriques. Au sous-sol, un garage de 20m² et une cave de 15m². Logement indépendant de 90m² à rénover accolé à la maison, 45m² au rdc et 45m² à l’étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

Transaxia NERONDES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia NERONDES 16/09/2024

17

57 500 € 587 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nérondes (18350)

Transaxia NERONDES, REPKA Marina (EI) inscrite au rsac de bourges sous le n° 891 060 832,Rattachée au réseau TRANSAXIA FRANCE. Maison de campagne au calme et atypique idéal pour ce mettre au vert avec son salon et sa salle à manger qui comporte toutes deux leur cheminées. on y retrouve aussi en rez-de-chaussée la cuisine, une salle de bain, un wc séparé et un accès direct au garage. A l'étage deux belles chambres de plus de 12m² chacune, un bureau, une salle d'eau avec toilette et un grand débarras non isolé qui peut faire salle de jeu .la toiture est en bonne état et mérite un démoussage. l'assainissement est non conforme mais fonction très bien. A remettre au gout du jours Pour visiter ce bien 06.35.35.84.37 .

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 29/09/2024

10

130 000 € 565 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 180 m²

Léré (18240)

Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose en bord de canal, cet ancien hôtel réaménagé en habitation.D 'environ 240 m², elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger/séjour/cuisine ouverte d'environ 45 m² avec un bel insert bois, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage: couloir desservant 6 chambres, salle d'eau, WC et pièce à rénover. Au sous-sol: chaufferie, 2 grandes écuries et cave. Fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage bois fuel et électrique, VMC, grenier aménageable d'environ 50 m², toiture revue en 2022 et assainissement collectif tout à l'égout font la rareté de ce bien.Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, d'environ 1100 m², entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour la détente et le potager.Idéal investisseur!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

La Petite Agence - DUN / AURON

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Petite Agence - DUN / AURON 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

2

50 000 € 806 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 275 m²

Dun-sur-Auron (18130)

DUN SUR AURON : Maison à rénover comprenant: Une entrée,Une cuisine, un séjour, une chambre, sdd, wc. Cour d'une superficie de 275 m2 environ, quartier très agréable. A visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

Human Immobilier St Florent Sur Cher

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Florent Sur Cher 20/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

5

39 550 € 942 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 734 m²

Lunery (18400)

Idéal investisseur ou premier achat ! Venez visiter cette maison à rénover composée d'une véranda, un salon, une chambre, une cuisine, salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable, une cave et un garage. Une cour et un jardin complétent l'ensemble.

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