Acheter un loft à Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 208 m²

147 400 € 709 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

18400 - SAINT FLORENT SUR CHER - CENTRE VILLE - Située au calme maison de ville de 208m² environ 6 pièces 3 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Grande entrée donnant accès sur 1 Salle de 72m² environ, wc - Au 1er niveau palier desservant : Salon séjour avec accès balcon terrasse, Cuisine aménagée, Buanderie, Salle de douche wc, 2 grandes chambres - Au 2ème niveau : Suite parentale comprenant 1chambre avec salle de douche et dressing - Grenier aménageable de 30m² environ avec possibilité de créer 2 Chambres supplémentaires - Dépendance avec atelier - Jardin arboré clos de murs avec accès véhicule - Cave voutée - Bon état général - BIEN RARE AVEC POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE, COMMERCE, ARTISANS, LOFT, SALLE DE RÉUNION, INVESTISSEURS LOCATIF - Chauffage gaz et électrique - Double vitrage - Budget : 147 400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 362921 DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : 1350 euros à 1870 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 362921COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362921COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Alexandra Forais - efficity
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Alexandra Forais - efficity 30/10/2024
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Maison, 400 m²

483 000 € 1 208 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

MAISON STYLE LOFT située à 15 Minutes de Bourges et à 2H30 de PARIS avec un potentiel habitable de 400 M2 ET un atelier de 175 M2 Celle ci est composée d'une entrée, d une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 60 M2 et donnant sur un patio de 160 M2 , un bureau, un cellier, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain , un toilette séparé , une salle de cinéma , une salle de jeux , deux pièces ayant un accès indépendant pouvant être aménagée en appartement indépendant ou autre projet, un atelier de 175 M2 , un garage , une petite allée donnant sur un espace extérieur avec préau et terrasse sans vis a vis Idéal si vous souhaitez de l 'espace ou si vous exercez un métier d 'artisan ( atelier et garage) ou il vous est nécessaire d'avoir de l espace de stockage, OU si vous êtes investisseur cette maison avec quelques travaux peut être facilement redistribuée en appartement avec des accès indépendants Doubles vitrages , isolation performante Laissez vous séduire par ce bien atypique , n 'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone pour plus d informations et pourquoi pas découvrir ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris