Superimmo

La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS 10/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

11

54 900 € 508 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Sancoins (18600)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette petite maison dans le village de Sancoins, comprenant une entrée avec placard, desservant un sajour avec porte fenêtre donnant acces direct au jardin, un salon avec cheminée, un bureau avec acces également au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une mezzanine desservant une grande chambre pouvant être divisé en deux. Ses extérieurs : dépendances, garage attenant à la maison jardin clos de 464m2.

JOVIMMO - Jovimmo

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par JOVIMMO - Jovimmo 13/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

12

89 000 € 864 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 800 m²

Sancoins (18600)

JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 Cette charmante maison de campagne, au calme complet, sans aucun vis à vis, dans un magnifique écrin de verdure se situe à 20 mn à peine d'Ainay le Château et 12 kms de Sancoins. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon possédant un insert bois, une salle de douches à finir de rénover wc, buanderie. L'escalier dessert un palier et deux chambres. Un garage complète ce bien. La toiture, complètement refaite est neuve. Ce beau terrain de plus de 2800 m²est aussi équipé d'un puits Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.54% du prix du bien (82000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 - RSAC : 409456324 Bourges

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 21/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

8

72 000 € 878 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sancoins (18600)

Idéalement située cette maison, saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour salon lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€/an. (année de référence 2021,2022 et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3100 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-SACP-007210/9190-12026)

Philippe MAUPASTE - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Philippe MAUPASTE - SAFTI 30/01/2025

6

39 000 € 629 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Sancoins (18600)

Située à Sancoins (18600), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et pratique. Son environnement agréable ravira les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette propriété de 62 m² sur un terrain de 95 m² propose une entrée donnant accès à un salon lumineux et une cuisine ouverte, accompagnés d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau, un toilette, une cour ainsi qu'une dépendance, idéales pour différents usages. À l'étage, deux chambres dont une très éclairée complètent cet espace offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800 - SAFTI – MAUPASTE Philippe, Conseiller indépendant

La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

10

149 900 € 1 292 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 171 m²

Sancoins (18600)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison des années 1930 sur la commune de Sancoins, comprenant une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant acces au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : deux chambres dont une avec acces à la salle de bain et à une terrasse, une penderie. Ses extérieurs : atelier avec douche et WC de 105m2, une grange, un garage double, le tout sur un terrain de 1171m2 équipée d'un puits. Cette maison bénéficie d'un sous sol de 70m2.

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 01/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

8

68 000 € 872 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sancoins (18600)

Idéalement située cette maison, saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€/an. (année de référence 2021,2022 et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3100 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-SACH-007152/9041-12026)

Transaxia NERONDES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia NERONDES 16/09/2024

10

88 000 € 1 100 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 317 m²

Sancoins (18600)

Immo- BLET, Dans ville tous commerces de 3000 habitants à SANCOINS, à 2h30 de PARIS, et 35 mn de BOURGES maison de plain pied comprenant au RDC : une véranda, un wc, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, à l étage 1 chambre indépendante et un grand garage Le tout sur un terrain entièrement clos de 1308 m² avec arbres fruitiers et un puits.Chauffage central au gazl (possibilité raccordement au gaz de ville) possibilité de mettre un poêle à bois ou granules (conduit de cheminée) Menuiseries double vitrage. Tout à l’égout. Proche des commerces (150 m d'un supermarché) et écoles, voisinage calmeVenez la visiter vous serez conquis...!!! Votre contact ; Lydia LAUDE Tel 0663342217 Agent commercial immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067

Transaxia SANCOINS

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Transaxia SANCOINS 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

19

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 3 587 m²

Sancoins (18600)

Transaxia Sancoins, Karine ABGRALL vous présente entre Blet et Sancoins cette grange BERRICHONNE où les murs et les dalles en pierres donnent tout leur charme au lieu. Au choix, cette grange peut être conservée à cet usage ou transformée en maison d'habitation. A l'extérieur le terrain attenant de plus de 3500m2 est entouré d'un mur en pierres. La grange a une surface de 70m2 au sol ; il est possible d'aménager le grenier pour doubler la surface. Situé dans un hameau tranquille et de caractère, le terrain est plat, non humide avec quelques arbres fruitiers qui l'agrémentent (pruniers, noyers, noisetiers). Le Plus : Bon État Général ! Contactez Karine ABGRALL ou Patrick MARCHADOUR à l'agence de Sancoins. Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 04/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

20

72 500 € 585 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - A 5 minutes de Sancoins, dans un hameau pittoresque, cette discrète longère vous offre un cadre idéal pour y passer des jours heureux. On aime son côté "charmant de l'ancien". De plain-pied vous y trouvez une cuisine, un grand salon/salle à manger, une pièce à usage de débarras/atelier située à l'autre extrémité de la longère, mais aussi ce qui constitue l'entrée d'une ancienne grange qui pourrait encore être aménagée, par exemple en chambre, afin de communiquer avec le salon. L'accès à l'étage se fait soit par le salon soit par l'entrée de l'ancienne grange, avec deux chambres, dressing, salle de bain et wc. Là également des aménagements complémentaires peuvent être réalisés pour augmenter la surface habitable et la porter au delà de 160 m² et davantage. A l'extérieur, petites dépendances, terrasse couverte, abri voiture ou camping car, jardin attenant et un supplémentaire de l'autre côté de la ruelle. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia SANCOINS

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Transaxia SANCOINS 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

20

72 500 € 585 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - A 5 minutes de Sancoins, dans un hameau pittoresque, cette discrète longère vous offre un cadre idéal pour y passer des jours heureux. On aime son côté "charmant de l'ancien". De plain-pied vous y trouvez une cuisine, un grand salon/salle à manger, une pièce à usage de débarras/atelier située à l'autre extrémité de la longère, mais aussi ce qui constitue l'entrée d'une ancienne grange qui pourrait encore être aménagée, par exemple en chambre, afin de communiquer avec le salon. L'accès à l'étage se fait soit par le salon soit par l'entrée de l'ancienne grange, avec deux chambres, dressing, salle de bain et wc. Là également des aménagements complémentaires peuvent être réalisés pour augmenter la surface habitable et la porter au delà de 160 m² et davantage. A l'extérieur, petites dépendances, terrasse couverte, abri voiture ou camping car, jardin attenant et un supplémentaire de l'autre côté de la ruelle. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia SANCOINS

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia SANCOINS 16/09/2024

15

116 800 € 934 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) À seulement cinq minutes de Sancoins et tous ses commerces, à vingt minutes de Nevers, dans village de 300 âmes, cette maison authentique, indépendante, en pierres, DE PLAIN-PIED, n'attend plus que vous pour bien vivre en Berry. Elle a tout pour plaire : sans mitoyenneté, avec un joli jardin arboré, clos, paysager et fleuri de plus de 800 m² avec un puits ; une toiture et des façades en bon état, un garage, une véranda et plusieurs caves (qui couvrent toute la surface au sol de la maison), complètent l'ensemble : l’aménagement intérieur a été un peu remis au goût du jour : il reste quelques finitions pour apporter votre "touche personnelle". Le "Gros Plus" : une PAC air/eau de cette année. Contactez nous au 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces.

FALCHETTO IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(25 avis)

12

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Sancoins (18600)

L'Agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité à Sancoins, cette maison indépendante de 80 m2 avec possibilité d'acquérir un pré pour chevaux d'environ 1,5 hectare viabilisé (eau et électricité) attenant au terrain de la maison de 1499 m2, à 5 minutes en voiture du centre ville et des services publics, écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, transport scolaire. Centre équestre situé à 1 km. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès à la terrasse, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres avec parquet flottant. Une grange de 32 m2 avec le grenier entièrement aménageable et attenante à la maison avec accès par une porte donnant sur le salon. A l'extérieur, un cellier, un grand garage avec porte volet à fermeture manuelle, dans la continuité et attenant deux ateliers d'environ 15 m2 chacun, un puit. Panneaux solaire avec production électrique. Assainissement individuel. Double vitrage. Chauffage central au fuel. Toiture en très bon état, charpente traitée en 2020. Terrain clôturé et arboré de 1499 m2, possibilité d'acquérir un pré d'environ 1,5 hectare viabilisé pour chevaux attenant à la maison. Centre équestre situé à 1 km. Environnement calme et peu de passage. Annonce rédigée par Audrey HANNEQUART (EI) RSAC No514585264 à Bourges

La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

33

299 900 € 3 225 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 23 971 m²

Sancoins (18600)

Nous avons déniché pour vous ce joli pavillon parfaitement bien entretenu, il ce compose d'une belle entrée desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau, un salon/séjour avec un beau poêle a bois installé de façon astucuieuse puisqu'il permet de chauffer la cuisine, la salon/séjour ainsi que le couloir qui nous dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ses extérieurs : Vous serez charmé par son magnifique parc entièrement clos et arboré avec diverses dépendances (poullailler, chenil, quatres garages, cave...), et pour combler la beauté de ce magnifique terrain de 5061m2 un ruisseau longeant le pres de 18910m2. Vous disposerez égelement d'une belle terrasse carrelé de plus de 35m2. Ce charmant pavillon est entièrement équipé en double vitrage, d'une clim reversible gainable dans toutes les pièces, les portes de garages sont éléctrique ainsi que le portail. Une belle allée goudronnée. Il ne vous rreste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

19

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 3 587 m²

Sancoins (18600)

Transaxia Sancoins, Karine ABGRALL vous présente entre Blet et Sancoins cette grange BERRICHONNE où les murs et les dalles en pierres donnent tout leur charme au lieu. Au choix, cette grange peut être conservée à cet usage ou transformée en maison d'habitation. A l'extérieur le terrain attenant de plus de 3500m2 est entouré d'un mur en pierres. La grange a une surface de 70m2 au sol ; il est possible d'aménager le grenier pour doubler la surface. Situé dans un hameau tranquille et de caractère, le terrain est plat, non humide avec quelques arbres fruitiers qui l'agrémentent (pruniers, noyers, noisetiers). Le Plus : Bon État Général ! Contactez Karine ABGRALL ou Patrick MARCHADOUR à l'agence de Sancoins. Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Ventes immobilières 4 pièces à Sancoins (18600)

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