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Vierzon Village Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Vierzon Village Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

165 000 € 1 130 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 779 m²

Vierzon (18100)

Située dans quartier calme de Vierzon, à 5 min des écoles et collèges, proche de l'accès de l'autoroute A20, A85. Pavillon familliale de 146 m² sur sous-sol enterré composé : une entrée, un grand séjour / salon de 34 m², un coin bureau donnant sur le séjour, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant: un WC, une salle de bains, 3 chambres, Au sous-sol : une buanderie / chaufferie, un cellier et l'accès au garage, une pièce avec arrivée d'eau, une pièce avec douche, un WC, jardin clos de 1779 m² avec terrasse ainsi qu'un garage non attenant de 50 m². La maison est chauffée par une pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodymanique de 2022 et les menuiserie sont en double vitrage avec vlet roulant électrique. L'assainissement est non collectif non conforme. DPE : C (122) GES : C (4) Prix : 165 000 € honoraires inclus Prix honoraires exclus : 158 000 € Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »

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Ophélie DUVERNEUIL - 3G IMMO

(2 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Ophélie DUVERNEUIL - 3G IMMO 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(2 avis)

322 000 € 1 288 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 382 m²

Vierzon (18100)

Maison d'Architecte des Années 70 avec Prestations Haut de Gamme et Cadre d'Exception Vous rêvez d'un havre de paix alliant confort, espace et élégance ? Découvrez cette superbe propriété familiale de 250 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Les Atouts de la Maison : Volumes généreux : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. - Une grande mezzanine de 50 m², offrant un espace polyvalent pour bureau, salle de jeux ou coin lecture. Confort familial : - 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille ou vos invités. - Plusieurs salles d'eau, dont une avec sauna, pour des instants de détente absolue. - Cuisine séparée, aménagée et équipée, alliant praticité et style. Espaces extérieurs d'exception : - Deux terrasses spacieuses, dont une couverte, pour profiter de chaque saison. - Une piscine privée pour des moments de relaxation ou de convivialité en été. - Terrain paysager de 4 382 m², entièrement clos et boisé, offrant un cadre paisible et intime. Commodités pratiques : - Double garage et plusieurs places de stationnement. - Un sous-sol aménageable, idéal pour une cuisine d'été, une salle de fitness ou toute autre envie. Un Cadre Idéal pour Vivre et Recevoir ! Cette maison, au charme intemporel des années 70, a été pensée pour offrir confort et sérénité, avec une très bonne qualité de construction. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Votre future maison vous attend ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Oph?lie DUVERNEUIL Inscrite au RSAC de BOURGES 982 263 675, Tel : 06 49 72 41 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198448OD-1462413935

TEAM INFINITY

(108 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par TEAM INFINITY 05/10/2024 - mise à jour 02/01/2025

(108 avis)

79 000 € 942 €/m²
Maison • 83,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Vierzon (18100)

À VENDRE : Charmante maison à Vierzon (18100) – Opportunité à saisir ! Découvrez cette maison de 5 pièces avec jardin, d'une superficie de 82 m², nichée sur un terrain de 265 m², parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Points forts du bien : Quartier calme et résidentiel à deux pas du Cher. Rez-de-chaussée polyvalent : spacieux garage et espace bureau avec deux pièces en enfilade. Étage lumineux et fonctionnel : une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés. Emplacement de choix : À proximité immédiate de la gare, des écoles, marchés et restaurants, tout est à portée de main ! Les autoroutes A71 et A20 sont accessibles en seulement 4 km, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien offrant autant de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC 525128948 - Greffe de Blois) au 06.26.55.06.47 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMOBILIERE REMANGEON

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON 16/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

168 500 € 1 370 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 443 m²

Vierzon (18100)

A 2H de Paris, dans une commune située à 5 min de Vierzon, à vendre... Dans un quartier calme , découvrez ce pavillon de plain-pied offrant: une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, 3 chambres dont une avec lave-main, un wc. Garage attenant, hangar de 100m2. Le tout sur un terrain clos d'environ 4500m². RARE! Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 14/07/2024

Proposée par Human Immobilier Vierzon 27/07/2023 - mise à jour 14/07/2024

286 200 € 1 173 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 028 m²

Vierzon (18100)

VIERZON, proche centre-ville, grande maison familiale très bien entretenue proposant au rez de chaussée: véranda, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, salon/séjour, 2 chambres. A l'étage, 3 chambres et salle d'eau avec wc, grenier. Cave, joli jardin en terrasse, garage double donnant sur rue. Belle piscine chauffée.

TeamFi - TeamFi

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par TeamFi - TeamFi 05/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

72 600 € 1 061 €/m²
Maison • 68,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Vierzon (18100)

EXCLUSIVITE ! Maison Individuelle de 68.4 m² élevée sur sous-sol comprenant au sous-sol :un atelier, une buanderie, une cave et une remise. Au rez de chaussée : une chambre, un WC, une penderie, une salle d'eau, un dégagement, un pièce de vie et une cuisine. Au 1er étage : deux chambres, une penderie et un dégagement. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 348 m². Taxe foncière 2024 : 267€ Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2073.00 et 2805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

89 000 € 937 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Idéalement située ce pavillon, saura vous séduire. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres dont une au RDC, d'une salle de bains, rangements. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€/an. (année de référence 2021,2022 et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3300 euros cette offre n'est valable que jusqu'au 24/02/2025*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-MEMO-022918/14663-12026)

Maxime THARAUD - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Maxime THARAUD - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 23/01/2025

(16 avis)

105 000 € 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Vierzon (18100)

Située dans un quartier calme et proche des commodités ainsi que des écoles, cette maison d’environ 110 m² sur un terrain de 372 m² est actuellement louée en bail précaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un séjour lumineux ouvert sur une vaste véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche moderne. Un double garage de 26 m² et un puits fonctionnel complètent ce bien. Ses caractéristiques : -Tout-à-l’égout -Chauffage gaz de ville -Menuiseries PVC double vitrage -Connexion fibre optique -Volets roulants manuels -Vide sanitaire Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité dans un cadre paisible. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.863332

Kevin THOMINE - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Kevin THOMINE - iad 14/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(59 avis)

138 000 € 1 353 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • Ter. 706 m²

Vierzon (18100)

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison Traditionnelle, 4 Pièces ---- Situé quartier Leclerc, environnement calme et proche des commodités. Maison construite en 1997 qui se compose d'un séjour traversant équipé d'un insert cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie avec son accès sur cave, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres dont une avec WC. À l'étage, chambre avec accès grenier aménageable. Un pré-haut et un garage non attenant complètent ce bien. Le tout implanté sur 700m² de terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomine Kevin - EI(ID 41940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hélène CARRE - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Hélène CARRE - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

135 000 € 1 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 648 m²

Vierzon (18100)

Située à Vierzon, proche toutes commodités, dans un quartier très calme, à 1H30 de Paris, Hélène Carre vous propose ce pavillon de plain-pied d'environ 95m² 2 chambres plus un bureau sur une parcelle close de 650m². Cette maison offre une cuisine fermée, une pièce de vie lumineuse d'environ 25m² avec cheminée, un bureau, une chambre de près de 12m², une deuxième de 16m² avec un coin pour emplacement dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté extérieur la maison est carrelée sur 3 côtés, dispose d'une cave. La plupart des menuiseries PVC sont des portes fenêtres ce qui apporte beaucoup de luminosité dans la maison. Assainissement collectif tout à l'égout, chauffage chaudière gaz de ville de 2020 et pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772 - SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 01/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

58 000 € 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Idéalement situé dans une copropriété de 28 lots, cet appartement (de 76,70 m² loi carrez) lumineux proche commerces et transports, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour salon avec balcon, trois chambres, salle de bains, garage. Vous apprécierez sa luminosité et son entrée privative. Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3000 euros. Le montant moyen annuel des charges pour les lots vendus est de 383,80 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros (année de référence 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-CCHA-020102/12508-12026)

Agence Bic

(64 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Bic 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(64 avis)

85 700 € 1 129 €/m²
Maison • 75,89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 063 m²

Vierzon (18100)

Secteur calme, proche de l'étang de Fay, maison à rénover sur sous-sol de 75 m2 comprenant en rez de chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée partiellement équipée, séjour-salon, salle de bains et wc séparé et 2 chambres et partie de granier au 1er étage. Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz. Le tout sur un terrain clos d'une surface de 1063 m2 avec deux dépendances. Bénéficiez du dispositif Denormandie en cas d'investissement locatif ou de la prime Renov pour votre habitation principale pour des travaux d'économie d'énergie! Audit énergétique réalisé.

Anne-Céline HUARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Anne-Céline HUARD - iad 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

(24 avis)

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 244 m²

Vierzon (18100)

iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Charmante Maison de Ville mitoyenne de 80m2 avec Jardin et garage à Vierzon composée comme suit Au rdc une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage un pallier desservant une grande chambre avec placard, un bureau et une seconde chambre. Pour votre confort au quotidien, la maison est en bon état général (double vitrage, volets roulants électriques) et équipée d'un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Cette maison de ville bénéficie d'un garage, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement pratique. Située dans un quartier proche des commodités, des commerces, écoles et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady HUARD Anne-Celine(ID 68443) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 24/01/2025

62 000 € 614 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Vierzon (18100)

Spécial investisseur, maison Ancienne à Vierzon A Vierzon, Construite en 1960, cette maison de 120 m² habitable sur un terrain de 302 m². Idéal investisseur, maison vendue avec un locataire en place, loyer 530 € par mois dont 20 € de charges. 4 pièces ; 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, cuisine, salon séjour ainsi que le WC indépendant, offrent confort et praticité au quotidien. La toiture en tuiles mécanique. Côté commodités, vous serez ravis d'apprendre que cette maison est située à seulement quelque minutes d'un supermarché, d'une école primaire et d'un collège. Groupe IMMOREVENTE : 06.62.52.98.49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2063.00 et 2063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com

(82 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

(82 avis)

42 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

VIERZON (18100) - Apt type 2 - 1 chambre - Résidence Sécurisée - 1 Box - ....................................................................................................................... - Appartement type 2 qui se compose d'une entrée avec rangement, un salon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. - Un box disponible. - Compteurs d'eau et électrique individuels - - Chauffage collectif avec sous-compteur individuel au gaz de ville - - Fibre possible - Charges de copropriété : environ 80 euros/mois Potentiel locatif : 320 euros à 350 euros Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 euros et 1153 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ..................................................................................................................... Prix : 42 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392 404 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

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