133 000 €
7 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre
Investissement sécurisé : Chambre en EHPAD – 8 910 € / an de revenus garantis, gestion 100 % par l'exploitant !
Réalisez un investissement locatif SANS TRACAS : pas de gestion administrative, pas de travaux intérieur ou extérieur à gérer, pas de gestion avec le locataire de la chambre.
Nous vous proposons l'acquisition d'une chambre meublée de 18 m² avec salle d'eau privative, située dans un EHPAD du groupe Colisée, garantissant une gestion professionnelle et un taux d'occupation optimal.
Optez pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Localisation idéale : À Gazville, en pleine campagne, tout en étant à seulement 4 km de Chartres.
Un investissement serein :
Revenus garantis : 8 910 €/an (bail commercial 9 ans)
Gestion intégrale assurée par l'exploitant
Éligible au statut LMNP (fiscalité avantageuse)
Charges faibles : Taxe foncière 159 €, syndic 120 €/an
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Les diagnostics sont en cour de réalisation.
Référence agence : 3105
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