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195 000 €
2 349 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 707 m²
En exclusivité sur la commune des Villages Vovéens, à seulement 5 min des commodités, 10 min de Dammarie, 5 min du Gault-St-Denis, 30 min d'Orléans, 20 min de Chartres, venez découvrir, au calme de la campagne, cette jolie maison entièrement rénovée entre 2022 et 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc. A l'étage deux superbes chambres. On pourrait presque croire à des studios tellement c'est spacieux. Côté extérieur, un magnifique terrain sans vis à vis entièrement clos et arboré. Les gros plus de la maison, hors le DPE qui est en C, sont les travaux réalisés: - Sol en novembre 2024. - Baie vitrée en 2024. - Poêle à granuler en 2024. - Climatisation pour l'étage en 2023. - Cuisine en 2022. - Peinture complète en 2023. Côté extérieur: - Ravalement en 2022 - Enrobé de la cour en 2022 - Ajout d'un garage extérieur de 16m² . Vous l'aurez compris cette maison est irréprochable et décorée avec beaucoup de goût. Bravo aux propriétaires pour le relooking. Un conseil faire vite ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 750 € - montant maxi : 1060 €. Nom Prénom AMI : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
